2024版地下空間買賣及租賃一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下空間買賣及租賃一體化合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2購買方信息2.3租賃方信息（如有）3.地下空間的基本信息3.1地下空間的位置3.2地下空間的面積3.3地下空間的用途3.4地下空間的權(quán)屬4.買賣條款4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款期限4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.5交付時間4.6違約責(zé)任5.租賃條款（如有）5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租賃用途5.4租賃保證金5.5維修與保養(yǎng)5.6違約責(zé)任6.使用條件與限制6.1使用條件6.2使用限制6.3安全要求7.維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費用8.稅收和費用8.1稅收8.2其他費用9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險費用9.3保險期限10.合同的修改和補充10.1修改程序10.2補充條款11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“地下空間”指合同中約定的位于特定地點的地下建筑物及其附屬設(shè)施。（2）“買賣”指出售方將其對地下空間的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給購買方。（3）“租賃”指租賃方在支付租金的前提下，在約定的期限內(nèi)使用地下空間。1.2解釋本合同中的解釋權(quán)歸出賣方所有，如有歧義，以出賣方的解釋為準。第二條合同雙方信息2.1出售方信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所地：________2.2購買方信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所地：________2.3租賃方信息（如有）（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所地：________第三條地下空間的基本信息3.1地下空間的位置：________3.2地下空間的面積：________平方米3.3地下空間的用途：________3.4地下空間的權(quán)屬：________第四條買賣條款4.1買賣價格：________元4.2付款方式：________4.3付款期限：________4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：________4.5交付時間：________第五條租賃條款（如有）5.1租賃期限：________5.2租金及支付方式：________5.3租賃用途：________5.4租賃保證金：________5.5維修與保養(yǎng)：________5.6違約責(zé)任：________第六條使用條件與限制6.1使用條件：（1）購買方/租賃方應(yīng)按照地下空間的用途合理使用。（2）購買方/租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及地下空間的管理規(guī)定。6.2使用限制：（1）地下空間不得用于非法用途。（2）地下空間不得擅自改變結(jié)構(gòu)和使用功能。6.3安全要求：（1）購買方/租賃方應(yīng)確保地下空間的安全使用。（2）地下空間的安全設(shè)施應(yīng)定期檢查和維護。第七條維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任：（1）購買方/租賃方應(yīng)負責(zé)地下空間的日常維護和保養(yǎng)。（2）地下空間出現(xiàn)故障或損壞時，購買方/租賃方應(yīng)及時修復(fù)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：（1）購買方/租賃方應(yīng)按照地下空間的性質(zhì)和使用要求進行保養(yǎng)。（2）保養(yǎng)期間，地下空間的使用不得影響其正常功能和安全。第八條稅收和費用8.1稅收（1）買賣雙方應(yīng)依法繳納國家規(guī)定的各項稅費。（2）稅費的具體計算方法和繳納時間按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2其他費用（1）除稅費外，合同中未列明的其他費用，如土地使用費、物業(yè)管理費等，由相關(guān)方按照規(guī)定承擔(dān)。（2）如因地下空間使用產(chǎn)生的其他費用，由使用方承擔(dān)。第九條保險9.1保險責(zé)任（1）地下空間及其附屬設(shè)施應(yīng)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險金額不低于合同約定的價值。（2）保險期間內(nèi)，因保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故造成的損失，保險公司應(yīng)予以賠償。9.2保險費用（1）保險費用由購買方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險公司的報價確定。（2）保險費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。9.3保險期限（1）保險期限自合同生效之日起至地下空間使用完畢或合同終止之日止。（2）保險期間屆滿前，購買方應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)。第十條合同的修改和補充10.1修改程序（1）合同任何一方提出修改或補充合同的提議，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補充合同內(nèi)容。10.2補充條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條解除合同11.1解除條件（1）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟（1）如雙方同意仲裁，應(yīng)書面約定仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則。（2）如雙方同意訴訟，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。13.2生效日期（1）本合同自____年____月____日起生效。第十四條其他14.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。（2）各份合同具有同等法律效力。14.3合同附件a.地下空間平面圖b.地下空間權(quán)屬證明文件c.買賣/租賃合同附件（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用或報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件，以便其履行職責(zé)。2.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求，完成其服務(wù)或工作。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方中的任何一方進行溝通或協(xié)商，應(yīng)事先通知對方。4.2第三方與地下空間的關(guān)系（1）第三方在介入地下空間相關(guān)事務(wù)時，應(yīng)遵守地下空間的管理規(guī)定和合同約定。（2）第三方對地下空間的使用不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。5.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入時的額外條款及說明（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的時間、范圍和方式；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的效果和預(yù)期；（5）第三方介入的違約責(zé)任。（1）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和便利條件；（2）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事務(wù)進行溝通和協(xié)商，解決可能出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同約定的第三方介入目的已經(jīng)實現(xiàn)；（3）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。7.2第三方介入的終止程序（1）第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下空間平面圖要求：清晰展示地下空間的結(jié)構(gòu)布局、出入口位置、功能區(qū)劃分等。說明：平面圖是合同中地下空間使用和管理的依據(jù)，應(yīng)詳細標(biāo)注尺寸和比例。2.地下空間權(quán)屬證明文件要求：提供地下空間所有權(quán)或使用權(quán)的有效證明文件，如土地使用權(quán)證、租賃合同等。說明：權(quán)屬證明文件是確認地下空間合法性的重要依據(jù)，確保交易雙方的合法權(quán)益。3.買賣/租賃合同附件要求：包括但不限于合同補充協(xié)議、變更協(xié)議、補充條款等。說明：附件合同是對主合同內(nèi)容的補充和細化，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.保險單要求：提供地下空間及其附屬設(shè)施的保險單，包括保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。說明：保險單是合同中保險條款的具體體現(xiàn)，確保地下空間在使用過程中的安全。5.維護保養(yǎng)記錄要求：記錄地下空間的日常維護保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：維護保養(yǎng)記錄是確保地下空間長期穩(wěn)定運行的重要資料。6.稅收繳納憑證要求：提供買賣雙方依法繳納的稅費憑證，如增值稅發(fā)票、土地使用稅發(fā)票等。說明：稅收繳納憑證是證明雙方履行納稅義務(wù)的依據(jù)。7.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按時支付款項乙方未按時交付地下空間第三方未按時完成服務(wù)或工作任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：a.支付違約金b.恢復(fù)原狀c.賠償損失3.示例說明示例一：甲方未按時支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：乙方未按時交付地下空間，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償損失。示例三：第三方未按時完成評估工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024版地下空間買賣及租賃一體化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下空間概況2.1地下空間位置2.2地下空間面積2.3地下空間用途2.4地下空間現(xiàn)狀3.買賣及租賃關(guān)系3.1買賣合同條款3.2租賃合同條款4.合同價款及支付方式4.1買賣合同價款4.2租賃合同租金4.3支付方式及時間5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準及程序5.3驗收結(jié)果及處理6.使用及維護6.1使用規(guī)定6.2維護責(zé)任6.3違約責(zé)任7.合同期限7.1買賣合同期限7.2租賃合同期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂及生效日期13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________2.地下空間概況2.1地下空間位置地下空間位于：_________________具體坐標(biāo)：____________________2.2地下空間面積地下空間總面積：_________平方米2.3地下空間用途地下空間用途為：____________2.4地下空間現(xiàn)狀地下空間現(xiàn)狀：________________3.買賣及租賃關(guān)系3.1買賣合同條款買賣合同標(biāo)的物：________________買賣合同價款：_________________支付方式：____________________3.2租賃合同條款租賃合同標(biāo)的物：________________租賃合同租金：_________________租金支付方式：__________________4.合同價款及支付方式4.1買賣合同價款買賣合同價款總額：_________元支付方式：____________________支付時間：____________________4.2租賃合同租金租賃合同租金總額：_________元支付方式：____________________支付時間：____________________5.交付及驗收5.1交付時間地下空間交付時間：____年__月__日5.2驗收標(biāo)準及程序驗收標(biāo)準：____________________驗收程序：____________________5.3驗收結(jié)果及處理驗收結(jié)果：____________________驗收處理：____________________6.使用及維護6.1使用規(guī)定地下空間使用規(guī)定：________________6.2維護責(zé)任甲方維護責(zé)任：________________乙方維護責(zé)任：________________6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________7.合同期限7.1買賣合同期限買賣合同期限：____年__月__日至____年__月__日7.2租賃合同期限租賃合同期限：____年__月__日至____年__月__日8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付地下空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價的1%作為違約金。若甲方違反使用規(guī)定，造成地下空間損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按約定支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付欠款總額的0.1%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的0.1%作為違約金。若乙方違反使用規(guī)定，造成地下空間損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按約定交付合同價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額的0.1%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿或買賣合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。11.其他約定11.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。11.2合同附件本合同附件包括：（1）地下空間買賣合同；（2）地下空間租賃合同；（3）其他雙方認可的附件。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期本合同于____年__月__日在________________簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1簽署方式本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2簽署時間甲方代表簽字（或蓋章）時間：____年__月__日乙方代表簽字（或蓋章）時間：____年__月__日14.合同附件清單附件1：地下空間買賣合同附件2：地下空間租賃合同附件3：其他雙方認可的附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為促成合同達成或履行合同過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1中介方：在合同簽訂過程中，甲乙雙方同意聘請中介方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成合同。2.2評估方：在合同簽訂前，甲乙雙方同意聘請評估方對地下空間進行評估，提供評估報告。2.3擔(dān)保方：在合同簽訂前，甲乙雙方同意聘請擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行的，甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)不超過合同總價5%的賠償責(zé)任。3.2評估方責(zé)任限額：評估方因故意或重大過失導(dǎo)致評估報告失實，造成甲乙雙方損失的，甲方有權(quán)要求評估方承擔(dān)不超過評估報告價值的5%的賠償責(zé)任。3.3擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)o效，造成甲乙雙方損失的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)不超過擔(dān)保金額5%的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費用。（2）評估方有權(quán)獲得評估服務(wù)費用。（3）擔(dān)保方有權(quán)獲得擔(dān)保服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)誠實守信，提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方達成合同。（2）評估方應(yīng)客觀、公正地進行評估，確保評估報告的真實性。（3）擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方在合同履行過程中，不參與甲乙雙方的合同爭議。6.第三方介入的程序6.1中介方介入程序（1）甲乙雙方同意聘請中介方提供中介服務(wù)。（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同。（3）中介方協(xié)助甲乙雙方達成合同。6.2評估方介入程序（1）甲乙雙方同意聘請評估方進行評估。（2）評估方與甲乙雙方簽訂評估服務(wù)合同。（3）評估方對地下空間進行評估，提供評估報告。6.3擔(dān)保方介入程序（1）甲乙雙方同意聘請擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂擔(dān)保服務(wù)合同。（3）擔(dān)保方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1中介方介入終止中介方在合同達成后，其介入程序終止。7.2評估方介入終止評估方在提供評估報告后，其介入程序終止。7.3擔(dān)保方介入終止擔(dān)保方在合同履行完畢后，其介入程序終止。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1中介服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)合同中明確。8.2評估服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在評估服務(wù)合同中明確。8.3擔(dān)保服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在擔(dān)保服務(wù)合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下空間買賣合同詳細要求：詳細記載買賣雙方的基本信息、地下空間的基本情況、買賣價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心部分，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準確。2.地下空間租賃合同詳細要求：詳細記載租賃雙方的基本信息、地下空間的基本情況、租金、支付方式、租賃期限、使用規(guī)定、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心部分，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準確。3.地下空間評估報告詳細要求：由評估方對地下空間進行評估，提供詳細評估過程、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于證明地下空間的價值。4.中介服務(wù)合同詳細要求：詳細記載中介方的基本信息、中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確中介方的職責(zé)和權(quán)益。5.評估服務(wù)合同詳細要求：詳細記載評估方的基本信息、評估服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確評估方的職責(zé)和權(quán)益。6.擔(dān)保服務(wù)合同詳細要求：詳細記載擔(dān)保方的基本信息、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容、擔(dān)保金額、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確擔(dān)保方的職責(zé)和權(quán)益。7.不可抗力證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.違約金支付證明詳細要求：在發(fā)生違約行為時，提供違約金支付證明。說明：本附件用于證明違約金的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定時間交付地下空間：每逾期一日，支付總價的1%作為違約金。（2）違反使用規(guī)定，造成地下空間損壞：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方損失。（3）未按約定支付合同價款：每逾期一日，支付欠款總額的0.1%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定支付租金：每逾期一日，支付租金總額的0.1%作為違約金。（2）違反使用規(guī)定，造成地下空間損壞：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。（3）未按約定交付合同價款：每逾期一日，支付欠款總額的0.1%作為違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認定（1）故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行：承擔(dān)不超過合同總價5%的賠償責(zé)任。（2）提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效或無法履行：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.評估方違約行為及責(zé)任認定（1）故意或重大過失導(dǎo)致評估報告失實：承擔(dān)不超過評估報告價值的5%的賠償責(zé)任。（2）提供虛假信息，導(dǎo)致評估報告失實：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認定（1）故意或重大過失導(dǎo)致?lián)o效：承擔(dān)不超過擔(dān)保金額5%的賠償責(zé)任。（2）提供虛假信息，導(dǎo)致?lián)o效：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付地下空間，逾期3天，則甲方應(yīng)支付總價的3%作為違約金。2.若乙方違反使用規(guī)定，造成地下空間損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失10000元。全文完。2024版地下空間買賣及租賃一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下空間基本情況2.1地下空間位置2.2地下空間面積2.3地下空間用途3.買賣及租賃事項3.1買賣價格3.2租賃價格3.3付款方式3.4付款時間4.交付及接收4.1交付時間4.2接收時間4.3接收條件5.使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責(zé)任6.租賃期限6.1租賃起始日期6.2租賃終止日期6.3租賃續(xù)約7.買賣及租賃費用調(diào)整7.1費用調(diào)整原因7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：地下空間平面圖12.2附件二：相關(guān)審批文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂時間13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.地下空間基本情況2.1地下空間位置地下空間位于：____________________具體坐標(biāo)：____________________2.2地下空間面積地下空間總面積：____________________平方米其中：____________________2.3地下空間用途地下空間用途為：____________________3.買賣及租賃事項3.1買賣價格地下空間買賣價格為：____________________元3.2租賃價格地下空間租賃價格為：____________________元/月3.3付款方式付款方式為：____________________3.4付款時間首付款支付時間為：____________________余款支付時間為：____________________4.交付及接收4.1交付時間地下空間交付時間為：____________________4.2接收時間乙方應(yīng)在收到甲方通知后：____________________日內(nèi)完成接收4.3接收條件1.地下空間已按約定完成建設(shè)；2.地下空間符合合同約定的用途；3.地下空間相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用。5.使用及維護5.1使用范圍1.僅限于合同約定的用途；2.不得擅自改變地下空間的結(jié)構(gòu)；3.不得影響地下空間的正常使用。5.2使用限制1.違反國家法律法規(guī)；2.從事非法活動；3.影響他人正常使用。5.3維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)地下空間的日常維護，確保其正常使用。6.租賃期限6.1租賃起始日期租賃起始日期為：____________________6.2租賃終止日期租賃終止日期為：____________________6.3租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限及條件另行約定。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按約定時間交付地下空間；2.乙方未按約定時間支付款項；3.乙方違反合同約定使用地下空間；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任1.矯正違約行為；2.支付違約金，違約金為：____________________元；3.給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：____________________9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________________9.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。10.合同解除10.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，對方提出解除合同；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知后：____________________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3解除后果1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.雙方應(yīng)互相返還已支付的款項；3.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因違約而解除。11.3合同終止程序合同終止程序如下：1.雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜；2.雙方應(yīng)在收到終止通知后：____________________日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：地下空間平面圖12.2附件二：相關(guān)審批文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂時間合同簽訂時間為：____________________13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改效力合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一____________________14.2其他約定事項二____________________14.3其他約定事項三____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等，其參與本合同事項的，應(yīng)在本合同中明確約定。15.2第三方介入目的第三方介入本合同事項的目的，是為了協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，確保合同履行的順利進行。16.第三方介入條件16.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，同意第三方介入。16.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明材料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額：1.第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，不超過其收取的傭金或服務(wù)費用；2.第三方因過失導(dǎo)致的損失，不超過其收取的傭金或服務(wù)費用的兩倍；3.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由第三方全額賠償。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，認真履行職責(zé)，確保合同履行的順利進