2024版二零二四年期旅游地產(chǎn)租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年期旅游地產(chǎn)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.房地產(chǎn)使用范圍5.1房地產(chǎn)使用性質(zhì)5.2房地產(chǎn)使用限制6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還7.房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.房地產(chǎn)保險8.1房地產(chǎn)保險種類8.2保險費用承擔(dān)8.3保險合同簽訂9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1其他事項約定14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積總面積：________________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________________2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施清單：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期年月日3.2租賃終止日期年月日3.3租賃期限變更租賃期限變更需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金：________________元4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間每月____日前支付上月租金4.4租金調(diào)整租金自租賃期限起始之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。第五條房地產(chǎn)使用范圍5.1房地產(chǎn)使用性質(zhì)用于________________5.2房地產(chǎn)使用限制1.未經(jīng)出租方書面同意，不得改變房地產(chǎn)使用性質(zhì)；2.不得擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)；3.不得擅自改變房地產(chǎn)配套設(shè)施；4.不得影響房地產(chǎn)周邊環(huán)境。第六條保證金6.1保證金金額保證金：________________元6.2保證金繳納方式保證金應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)繳納。6.3保證金退還1.租賃期滿且承租方無違約行為，保證金應(yīng)全額退還；2.因承租方違約導(dǎo)致合同解除，保證金不予退還；3.保證金退還應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)完成。第七條房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任1.房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修由出租方負責(zé)；2.房地產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由出租方負責(zé)；3.房地產(chǎn)日常維護保養(yǎng)由出租方負責(zé)。7.2承租方維修責(zé)任1.房地產(chǎn)非主體結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)的維修由承租方負責(zé)；2.房地產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由承租方負責(zé)；3.房地產(chǎn)日常使用中的損壞由承租方負責(zé)維修或賠償。第八條房地產(chǎn)保險8.1房地產(chǎn)保險種類1.房地產(chǎn)財產(chǎn)保險；2.第三者責(zé)任保險；3.公共事故保險；4.其他雙方約定的保險。8.2保險費用承擔(dān)1.房地產(chǎn)財產(chǎn)保險費用由出租方承擔(dān)；2.第三者責(zé)任保險、公共事故保險費用由出租方和承租方各自承擔(dān)；3.其他約定的保險費用按照雙方約定的比例分擔(dān)。8.3保險合同簽訂1.出租方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理保險；2.保險合同需明確受益人為出租方。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1.未按時提供房地產(chǎn)或提供不符合約定條件的房地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.未按時收取租金，應(yīng)向承租方支付滯納金；3.違反合同約定，擅自改變房地產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任1.未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；2.違反合同約定，擅自改變房地產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.損壞房地產(chǎn)或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同解除10.1合同解除條件1.租賃期限屆滿；2.合同約定的解除條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；2.接到解除合同通知的一方，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)；3.雙方應(yīng)在解除合同后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果1.租賃期限屆滿，合同自動解除；2.合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；3.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭議解決不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為________________仲裁委員會；2.仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件1.合同雙方簽字或蓋章；2.合同符合法律法規(guī)的要求。12.2合同變更程序1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1其他事項約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。第十四條合同附件1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房地產(chǎn)配套設(shè)施清單；3.保險合同；4.其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益；2.3第三方介入不得違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)；3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過合同總金額的____%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理化建議。第五條第三方與其他方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系；5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由合同約定；5.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.3第三方介入?yún)f(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；7.2變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)書面通知甲乙雙方；7.3變更后的協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或因合同履行完畢而終止；8.2第三方介入?yún)f(xié)議因甲乙雙方或第三方違約而終止；8.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報告。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；9.2第三方介入的費用應(yīng)合理，并按照合同約定支付；9.3第三方介入的費用未支付前，第三方有權(quán)拒絕履行相關(guān)職責(zé)。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可提交________________仲裁委員會仲裁。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的附件1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.甲乙雙方與第三方的合作協(xié)議；3.第三方資質(zhì)證明文件；4.其他相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法性的文件。說明：用于證明出租方對房地產(chǎn)擁有合法使用權(quán)。2.房地產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：詳細列出房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號、使用狀態(tài)等。說明：用于明確房地產(chǎn)的配套設(shè)施情況，方便承租方了解和使用。3.保險合同要求：提供房地產(chǎn)保險合同，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：用于證明房地產(chǎn)已購買保險，保障合同雙方的權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程，保障各方權(quán)益。5.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細說明變更事項及變更后的合同條款。說明：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，確保合同內(nèi)容的準確性。6.房地產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：用于證明出租方對房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任。7.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明承租方已按時支付租金。8.違約通知函要求：違約通知函內(nèi)容應(yīng)明確違約事實及違約責(zé)任。說明：用于在發(fā)生違約行為時，提醒對方履行合同義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式及爭議解決機構(gòu)。說明：用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確合同解除原因、解除程序及解除后果。說明：用于在合同解除時，明確各方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為：未按時提供房地產(chǎn)或提供不符合約定條件的房地產(chǎn)；未按時收取租金；違反合同約定，擅自改變房地產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認定標準：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；出租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：出租方未按時提供符合約定的房地產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲開業(yè)而造成的損失。2.承租方違約行為：未按時支付租金；違反合同約定，擅自改變房地產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)；損壞房地產(chǎn)或配套設(shè)施。責(zé)任認定標準：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失；承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的房地產(chǎn)或配套設(shè)施。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并追究承租方違約責(zé)任。全文完。2024版二零二四年期旅游地產(chǎn)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標的物1.3合同期限2.租賃標的物描述2.1物理狀況2.2產(chǎn)權(quán)情況2.3配套設(shè)施3.租賃價格及支付方式3.1租金數(shù)額3.2支付方式3.3付款時間4.租賃用途4.1允許用途4.2禁止用途5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3續(xù)租條件6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額6.2退還條件6.3逾期繳納7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任9.租賃合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的責(zé)任10.維修與保養(yǎng)10.1乙方維修責(zé)任10.2甲方維修責(zé)任10.3保養(yǎng)責(zé)任11.物業(yè)管理11.1物業(yè)管理費11.2物業(yè)管理責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2合同標的物1.3合同期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃標的物描述2.1物理狀況租賃物現(xiàn)狀如下：房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，裝修狀況為_______。2.2產(chǎn)權(quán)情況租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭議。甲方保證租賃物所有權(quán)完全歸其所有，且無任何抵押、查封等限制。2.3配套設(shè)施租賃物配備有_______等配套設(shè)施，乙方在租賃期間享有使用權(quán)利。3.租賃價格及支付方式3.1租金數(shù)額本合同租金為每月人民幣_______元。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3付款時間乙方應(yīng)按照約定的支付時間支付租金，逾期支付應(yīng)按每日_______%向甲方支付滯納金。4.租賃用途4.1允許用途乙方租賃租賃物僅用于_______。4.2禁止用途5.租賃期限5.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起計算。5.2租賃終止日期本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。5.3續(xù)租條件如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付人民幣_______元作為租賃保證金。6.2退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，租賃保證金在扣除相關(guān)費用后無息退還乙方。6.3逾期繳納如乙方逾期繳納保證金，應(yīng)按每日_______%向甲方支付滯納金。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方違反租賃用途，使用租賃物從事違法活動的；（3）乙方未按約定進行租賃物維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的；（4）甲方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施的；（5）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_______元；（2）因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方逾期支付違約金的，應(yīng)按每日_______%支付滯納金。9.租賃合同解除9.1解除條件（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租的；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)書面通知對方解除合同，對方在合理期限內(nèi)未糾正的；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的。9.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和費用結(jié)算。9.3解除后的責(zé)任（1）租賃物解除合同后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，并承擔(dān)返還時的維修責(zé)任；（2）解除合同后，任何一方未按約定支付的費用，應(yīng)補足并承擔(dān)滯納金。10.租賃合同終止10.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物被依法收回或被拆除。10.2終止程序（1）租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即返還租賃物；（2）甲方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)，向乙方退還租賃保證金（扣除相關(guān)費用）。10.3終止后的責(zé)任（1）租賃物終止后，任何一方未按約定支付的費用，應(yīng)補足并承擔(dān)滯納金；（2）終止后的責(zé)任，按本合同其他相關(guān)條款執(zhí)行。11.維修與保養(yǎng)11.1乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間的租賃物日常維護和保養(yǎng)。11.2甲方維修責(zé)任甲方負責(zé)租賃物的大修、翻新和維護。11.3保養(yǎng)責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守租賃物的保養(yǎng)規(guī)定，確保租賃物的正常使用。12.物業(yè)管理12.1物業(yè)管理費乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費。12.2物業(yè)管理責(zé)任甲方委托物業(yè)管理公司負責(zé)租賃物的物業(yè)管理，乙方應(yīng)配合物業(yè)管理。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)無。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、房屋使用說明書等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)；（2）提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）提供租賃物的評估、鑒定服務(wù)；（4）提供租賃物的融資、擔(dān)保服務(wù)；（5）提供與本合同履行相關(guān)的咨詢服務(wù)。16.第三方介入的同意16.1介入同意任何第三方介入本合同的履行，需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。16.2同意程序（1）甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并提供第三方的相關(guān)資料；（2）對方在收到通知后_______日內(nèi)，未提出反對意見的，視為同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同標的物價值的_______%；（2）如第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失的，乙方應(yīng)向甲方提出賠償請求；（3）在第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲方有權(quán)直接向第三方追償。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取相關(guān)服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方或乙方提供的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在履行合同過程中，依法維護自身合法權(quán)益。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與乙方之間的關(guān)系本合同中，甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。19.2甲方與第三方之間的關(guān)系（1）甲方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）本合同中，甲方對第三方的責(zé)任限制，不影響甲方對乙方的權(quán)利義務(wù)。19.3乙方與第三方之間的關(guān)系（1）乙方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）本合同中，乙方對第三方的責(zé)任限制，不影響乙方對甲方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入合同的修改20.1修改程序任何一方要求修改第三方介入合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2修改效力經(jīng)雙方協(xié)商一致修改的第三方介入合同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。21.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響本合同其他條款的效力。22.爭議解決22.1爭議解決方式本合同中關(guān)于第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)無。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.房屋使用說明書提供租賃物的使用方法和注意事項。3.租賃保證金收據(jù)證明乙方已支付租賃保證金的憑證。4.物業(yè)管理協(xié)議如第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)附上物業(yè)管理協(xié)議。5.維修保養(yǎng)合同如第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)附上維修保養(yǎng)合同。6.評估鑒定報告如第三方提供租賃物的評估、鑒定服務(wù)，應(yīng)附上評估鑒定報告。7.融資擔(dān)保協(xié)議如第三方提供融資、擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)附上融資擔(dān)保協(xié)議。8.咨詢服務(wù)協(xié)議如第三方提供咨詢服務(wù)，應(yīng)附上咨詢服務(wù)協(xié)議。9.第三方介入合同如引入第三方參與本合同履行，應(yīng)附上第三方介入合同。10.合同修改記錄如合同有修改，應(yīng)附上修改記錄。11.爭議解決協(xié)議如有爭議解決協(xié)議，應(yīng)附上相關(guān)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付滯納金人民幣_______元，并賠償甲方因逾期付款造成的損失。2.違約行為：乙方違反租賃用途，使用租賃物從事違法活動。責(zé)任認定：乙方應(yīng)立即停止違法行為，賠償甲方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法經(jīng)營活動，應(yīng)停止違法行為，賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣_______元。3.違約行為：乙方未按約定進行租賃物維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。責(zé)任認定：乙方應(yīng)負責(zé)維修損壞部分，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按約定保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致墻壁損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)墻壁，并賠償甲方維修費用人民幣_______元。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施。責(zé)任認定：甲方應(yīng)立即提供租賃物或配套設(shè)施，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按約定提供空調(diào)設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)立即提供空調(diào)設(shè)備，并賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______元。5.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失的。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例：甲方違反合同約定，提前解除合同，乙方因此遭受損失人民幣_______元，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024版二零二四年期旅游地產(chǎn)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物描述3.2租賃物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知期限7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3報修程序10.履約責(zé)任10.1出租方責(zé)任10.2承租方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版二零二四年期旅游地產(chǎn)租賃合同》。1.1.2“出租方”指將旅游地產(chǎn)出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指承租出租方旅游地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“租賃物”指出租方出租給承租方的旅游地產(chǎn)。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時間段。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.7“押金”指承租方為保障租賃物安全和履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術(shù)語，均應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2對本合同條款的理解，如有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的解釋原則進行。第二條雙方當事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系方式：第三條租賃物信息3.1租賃物描述3.1.1租賃物名稱：3.1.2租賃物地址：3.1.3租賃物面積：3.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：3.1.5租賃物設(shè)施：3.2租賃物位置3.2.1租賃物所在區(qū)域：3.2.2租賃物周邊環(huán)境：第四條租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3繳納時間：5.3.1租金支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場租金波動，出租方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式：6.2.1出租方應(yīng)提前____個月以書面形式通知承租方調(diào)整租金。6.3通知期限：6.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整租金前至少提前____個月通知承租方。第七條押金7.1押金金額：7.2押金退還條件：7.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)確保租賃物無損壞，并按照本合同約定支付完畢所有費用，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。7.3押金退還方式：7.3.1出租方將押金退還至承租方指定的賬戶。第八條使用范圍與限制8.1使用范圍8.1.1承租方僅能將租賃物用于旅游地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動或居住用途。8.1.2承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和用途。8.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)設(shè)置廣告、招牌或進行裝修改造，如需改動，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。8.2.3承租方不得占用租賃物外的公共區(qū)域，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第九條維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1租賃物在租賃期間內(nèi)的正常磨損和故障，由出租方負責(zé)維修。9.1.2因承租方使用不當、故意損壞或違反本合同約定導(dǎo)致租賃物損壞的，由承租方負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)保持租賃物整潔，定期進行清潔和保養(yǎng)。9.2.2承租方應(yīng)遵守出租方制定的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護租賃物的整體環(huán)境。9.3報修程序9.3.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應(yīng)及時通知出租方。9.3.2出租方接到報修通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)安排維修人員進行檢查和處理。第十條履約責(zé)任10.1出租方責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)按照本合同約定向承租方提供符合約定的租賃物。10.1.2出租方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)保持完好，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。10.2承租方責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。10.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和用途。10.2.3承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，共同維護租賃物的整體環(huán)境。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金或押金的。11.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀和用途的。11.1.3承租方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。13.1.2一方違約，另一方給予合理期限仍未糾正的。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還和剩余租金等問題。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達，并視為已送達。14.3不可抗力14.3.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、物業(yè)管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方介入的目的2.1.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高租賃物的使用效率，保障各方權(quán)益。2.1.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式確定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和期限。2.2.2第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的最高賠償額。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過其提供服務(wù)的合理價值。3.2第三方責(zé)任的承擔(dān)3.2.1第三方在介入本合同過程中，因其故意或重大過失造成的損失，由其自行承擔(dān)。3.2.2第三方在介入本合同過程中，因其一般過失造成的損失，由其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不得超過合同約定的責(zé)任限額。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付費用、提供場地等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費用。5.1.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費用。5.2.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的劃分5.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由合同約定，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同約定的租賃期限屆滿或合同解除的。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿的。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.2.2第三方介入終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更條件7.1.1合同約定的租賃期限或第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限需要調(diào)整的。7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容需要調(diào)整的。7.2第三方介入的變更程序7.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式修改合同或協(xié)議。7.2.2第三方介入的變更作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明甲方身份的合法性。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明乙方身份的合法性。3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明租賃物的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.租賃物設(shè)施清單：詳細列出租賃物內(nèi)的設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等，用于明確租賃物的現(xiàn)狀。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。6.租金調(diào)整協(xié)議：當租金需要調(diào)整時，雙方簽訂的協(xié)議，明確調(diào)整的依據(jù)、金額及時間等。7.押金收據(jù)：證明承租方已支付押金的憑證。8.租賃物維修記錄：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修情況，包括維修原因、時間、費用等。9.合同解除協(xié)議：當合同解除時，雙方簽訂的協(xié)議，明確解除原因、處理方式等。10.爭議解決協(xié)議：當發(fā)生爭議時，雙方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認定：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，并承擔(dān)出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按合同約定于每月5日前支付租金，逾期10天后支付，應(yīng)支付逾期租金及滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀和用途。責(zé)任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自對租賃物進行裝修，出租方要求恢復(fù)原狀，承租方需承擔(dān)相應(yīng)費用。3.違約行為：承租方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方在租賃物內(nèi)從事違法活動，被相關(guān)部門查處，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：出租方未按約定提供符合約定的租賃物。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還押金、賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方提供的租賃物存在嚴重質(zhì)量問題，影響承租方正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：出租方違約，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還押金、賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版二零二四年期旅游地產(chǎn)租賃合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.物業(yè)描述3.1物業(yè)名稱3.2物業(yè)位置3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責(zé)任7.3故意損壞賠償8.附加設(shè)施與服務(wù)8.1附加設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1附件一：物業(yè)平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指本《2024版二零二四年期旅游地產(chǎn)租賃合同》。（2）“出租方”指擁有物業(yè)并出租給承租方的個人或單位。（3）“承租方”指接受出租方物業(yè)租賃的個人或單位。（4）“物業(yè)”指出租方提供的用于租賃的旅游地產(chǎn)。（5）“租賃期限”指本合同規(guī)定的物業(yè)租賃的有效期間。（6）“租金”指承租方支付給出租方的物業(yè)使用費。（7）“押金”指承租方為保障出租方權(quán)益而預(yù)付的一定金額。1.2解釋（1）本合同中使用的術(shù)語如有不明，應(yīng)按照通常理解進行解釋。（2）如有需要，出租方和承租方可協(xié)商對本合同中的術(shù)語進行進一步解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息（1）出租方名稱：（2）出租方地址：（3）出租方聯(lián)系人：（4）出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息（1）承租方名稱：（2）承租方地址：（3）承租方聯(lián)系人：（4）承租方聯(lián)系電話：3.物業(yè)描述3.1物業(yè)名稱：3.2物業(yè)位置：3.3物業(yè)面積：3.4物業(yè)用途：（1）住宅用途（2）商業(yè)用途（3）辦公用途（4）其他用途：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃結(jié)束日期：4.3租賃續(xù)約條件：（1）租賃期滿前一個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。（2）續(xù)約條件由雙方協(xié)商一致確定。5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2租金支付時間：（1）每月支付一次租金。（2）租金支付日為每月的____日。5.3租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬。（2）現(xiàn)金支付。6.押金及退還6.1押金金額：6.2押金退還條件：（1）租賃期滿且物業(yè)無損壞或違約情況。（2）承租方應(yīng)提前一個月通知出租方退還押金。6.3押金退還時間：（1）租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還押金。7.使用與維護7.1使用規(guī)定：（1）承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。（2）承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。7.2維護責(zé)任：（1）出租方負責(zé)物業(yè)的基本維修和維護。（2）承租方負責(zé)日常使用過程中的維修和保養(yǎng)。7.3故意損壞賠償：（1）承租方如因故意損壞物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.附加設(shè)施與服務(wù)8.1附加設(shè)施清單（1）空調(diào)系統(tǒng)（2）熱水器（3）廚房設(shè)備（4）網(wǎng)絡(luò)接入8.2服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)清潔服務(wù)（2）公共區(qū)域綠化維護（3）安全保障服務(wù)8.3服務(wù)費用（1）空調(diào)系統(tǒng)維護費（2）熱水器使用費（3）網(wǎng)絡(luò)接入費（4）物業(yè)服務(wù)費9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定支付租金。（2）擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。（3）違反物業(yè)管理規(guī)定。（4）逾期退還押金。9.2違約責(zé)任（1）未按約定支付租金的，每日按租金的____%支付滯納金。（2）擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。（3）違反物業(yè)管理規(guī)定的，按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）逾期退還押金的，每日按押金金額的____%支付滯納金。9.3違約賠償（1）因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）租賃期限開始前，雙方應(yīng)完成物業(yè)交付手續(xù)。11.2合同終止條件（1）租賃期滿。（2）合同解除。11.3合同解除條件（1）出租方或承租方嚴重違約。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.通知與送達12.1通知方式（1）書面通知。（2）口頭通知。12.2送達地址（1）出租方送達地址：（2）承租方送達地址：12.3送達時間（1）書面通知自發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)送達。（2）口頭通知自通知發(fā)出之時起即時生效。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同修改與補充本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個人、單位或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。（2）“中介方”特指在本合同中，為促成租賃關(guān)系成立而提供服務(wù)的第三方。（3）“監(jiān)理方”特指在本合同中，對物業(yè)維護和租賃過程進行監(jiān)督的第三方。（4）“評估機構(gòu)”特指在本合同中，對物業(yè)價值進行評估的第三方。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)對甲方和乙方在履行合同過程中的行為進行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲方或乙方的責(zé)任不因本合同的存在而免除。（2）第三方不得直接與甲方或乙方發(fā)生糾紛，所有爭議應(yīng)通過本合同的約定方式解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)，包括提供必要的文件和資料。（3）甲方應(yīng)對第三方因協(xié)助其完成職責(zé)而產(chǎn)生的費用負責(zé)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照本合同的規(guī)定履行其義務(wù)。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供物業(yè)的使用權(quán)限。（3）乙方應(yīng)對第三方因協(xié)助其完成職責(zé)而產(chǎn)生的費用負責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義（1）“第三方責(zé)任限額”指第三方因違約或疏忽行為對甲方或乙方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時約定。17.2第三方責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并不得超過甲方或乙方因第三方違約或疏忽行為可能遭受的最大損失。（2）若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付差額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，若因市場變化或其他因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲方和乙方，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)平面圖詳細要求：清晰展示物業(yè)的布局、結(jié)構(gòu)、功能區(qū)域等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.租賃設(shè)備清單詳細要求：詳細列出租賃物業(yè)內(nèi)包含的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)備情況。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、收取日期、收取人等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明保證金已支付。4.物業(yè)驗收記錄詳細要求：記錄物業(yè)交付時的狀況，包括設(shè)備、設(shè)施、結(jié)構(gòu)等。附件說明：作為合同附件，用于證明物業(yè)交付時的狀況。5.租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。6.物業(yè)維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄物業(yè)的維護保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。附件說明：作為合同附件，用于證明物業(yè)的維護保養(yǎng)情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和具體內(nèi)容。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付租金責(zé)任認定標準：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。示例說明：承租方應(yīng)于每月5日前支付當月租金，若未支付，則視為違約。2.擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)，則視為違約。3.違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認定標準：承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響。示例說明：承租方在公共區(qū)域吸煙，違反物業(yè)管理規(guī)定，則視為違約。4.逾期退還押金責(zé)任認定標準：承租方在租賃期滿后未在約定的時間內(nèi)退還押金。示例說明：租賃期滿后，承租方應(yīng)于____個工作日內(nèi)退還押金，若未按約定退還，則視為違約。5.第三方介入方未履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方介入方未按約定履行其職責(zé)，造成甲方或乙方損失。示例說明：監(jiān)理方未按約定監(jiān)督物業(yè)維護，導(dǎo)致物業(yè)損壞，則視為違約。全文完。2024版二零二四年期旅游地產(chǎn)租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物產(chǎn)權(quán)3.租賃用途3.1租賃用途說明3.2使用限制4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還流程7.維修及養(yǎng)護責(zé)任7.1租賃物維修責(zé)任7.2租賃物養(yǎng)護責(zé)任7.3重大維修處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同修改13.1修改方式13.2修改通知14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“2024版二零二四年期旅游地產(chǎn)租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同有效期本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，有效期為[租賃期限]年。2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱為[具體租賃物名稱]，位于[具體地址]。2.2租賃物位置租賃物位于[具體位置描述]，包括樓層、房間號等詳細信息。2.3租賃物面積租賃物面積為[具體面積]平方米，以甲方提供的測繪報告為準。2.4租賃物產(chǎn)權(quán)租賃物為甲方所有，具有合法產(chǎn)權(quán)，甲方保證租賃物在租賃期間無任何產(chǎn)權(quán)爭議。3.租賃用途3.1租賃用途說明乙方租賃租賃物僅用于[具體用途]，不得用于其他商業(yè)活動或非法用途。3.2使用限制乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期天數(shù)]天內(nèi)的滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]%。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按照市場行情或政策變化進行合理調(diào)整。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整事宜，甲方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知乙方。6.押金及退還6.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。6.2押金支付方式押金支付方式為[具體支付方式]，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。6.3押金退還條件租賃期滿，乙方按合同約定正常交還租賃物且無違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金。6.4押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿后[具體日期]內(nèi)向甲方提出退還押金的書面申請，甲方在收到申請后[具體日期]內(nèi)辦理退還手續(xù)。7.維修及養(yǎng)護責(zé)任7.1租賃物維修責(zé)任租賃物在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修費用。7.2租賃物養(yǎng)護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常養(yǎng)護，保持租賃物的清潔和完好。7.3重大維修處理租賃物在租賃期間發(fā)生重大維修，經(jīng)雙方協(xié)商一致，維修費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義本合同項下，任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于未支付租金總額的[違約金比例]%的違約金。8.2.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付相當于租金總額的[違約金比例]%的違約金。8.2.3任何一方未經(jīng)對方同意擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償計算違約賠償金額應(yīng)按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同約定的違約金等。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除流程9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予答復(fù)。9.2.3雙方在[具體期限]內(nèi)未能達成一致意見的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明合同解除的具體原因。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.合同附件12.1附件清單[附件1名稱][附件2名稱][附件3名稱]12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同的補充和組成部分。13.合同修改13.1修改方式本合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2修改通知合同修改事宜，雙方應(yīng)提前[具體期限]天書面通知對方。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息、咨詢等服務(wù)。15.3.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.3.4監(jiān)理方：對租賃物的建設(shè)、維護或使用過程進行監(jiān)督。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于本合同，第三方不參與合同的簽訂，但其在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)由本合同界定。16.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。16.3第三方在合同履行過程中的義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過[具體金額]元。17.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不負賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方的責(zé)任界定如下：18.1.1第三方在提供中介、擔(dān)保、評估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方變更合同19.1第三方無權(quán)變更本合同的內(nèi)容，任何變更均需甲乙雙方書面同意。20.第三方退出合同20.1第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前[具體期限]天書面通知甲乙雙方。21.第三方介入費用21.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定分擔(dān)。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方變更通知23.1第三方在信息發(fā)生變化時，應(yīng)及時通知甲乙雙方，以便甲乙雙方及時了解相關(guān)情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求：附件中應(yīng)附有租賃物實物照片或圖紙。2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。要求：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。3.租賃物現(xiàn)狀描述描述租賃物在租賃合同簽訂時的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。要求：描述應(yīng)詳細、客觀，并有附件照片佐證。4.租金支付憑證提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：憑證應(yīng)清晰可辨，有支付方和收款方信息。5.押金收據(jù)提供押金收據(jù)，證明押金已支付。要求：收據(jù)應(yīng)加蓋甲方印章，并有支付日期和金額。6.維修養(yǎng)護記錄記錄租賃物在租賃期間的維修養(yǎng)護情況，包括維修時間、原因、費用等。要求：記錄應(yīng)詳細，并有維修人員的簽字確認。7.違約行為通知在發(fā)生違約行為時，提供書面通知，說明違約行為的具體內(nèi)容和要求。要求：通知應(yīng)明確、具體，并有接收方的簽字確認。8.爭議解決協(xié)議在發(fā)生爭議時，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。9.補充協(xié)議對本合同未盡事宜或需變更的內(nèi)容，雙方簽訂的補充協(xié)議。要求：補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付相當于逾期租金總額的[違約金比例]%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至10日才支付，則應(yīng)支付5天的違約金。2.甲方未按時提供租賃物責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當于租金總額的[違約金比例]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若甲方應(yīng)于3月1日提供租賃物，但至3月5日才提供，則應(yīng)支付4天的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物用于商業(yè)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.第三方提供虛假信息責(zé)任認定：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供虛假的租賃物評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)賠償損失。5.任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方損失，則違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版二零二四年期旅游地產(chǎn)租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)名稱及地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3違約金5.房地產(chǎn)使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件及流程7.修繕及維護責(zé)任7.1甲方修繕責(zé)任7.2乙方修繕責(zé)任8.保險8.1房地產(chǎn)保險8.2乙方責(zé)任保險9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：______________1.1.3甲方聯(lián)系方式：_______________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：______________1.2.3乙方聯(lián)系方式：_______________2.房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)名稱及地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付時間及方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3違約金：逾期支付租金的，每日按租金總額的____%支付違約金5.房地產(chǎn)使用規(guī)定5.1使用范圍：僅限于____________________5.2使用限制：____________________5.3維護責(zé)任：____________________6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元整6.2退還條件及流程：____________________7.修繕及維護責(zé)任7.1甲方修繕責(zé)任：____________________7.2乙方修繕責(zé)任：____________________8.保險8.1房地產(chǎn)保險8.1.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理并承擔(dān)房地產(chǎn)的火災(zāi)保險，保險金額應(yīng)不低于房地產(chǎn)的重建價值。8.1.2保險單正本由甲方保存，副本交乙方一份。8.2乙方責(zé)任保險8.2.1乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用房地產(chǎn)而發(fā)生的意外事故責(zé)任，并應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險。8.2.2乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供責(zé)任保險單正本及副本。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方擅自改變房地產(chǎn)用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方擅自改變房地產(chǎn)用途或損壞房地產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)