2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務合同范本簡明版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務合同范本簡明版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.2居間代理服務內(nèi)容3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結(jié)束日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.代理費用結(jié)算方式5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算時間5.3結(jié)算條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及用途第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方法定代表人：____________甲方住所：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方法定代表人：____________乙方住所：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________2.合同標的2.1土地轉(zhuǎn)讓基本情況土地轉(zhuǎn)讓方：____________受讓方：_________________土地位置：_________________土地面積：____________平方米土地用途：_________________土地權屬證明文件：_________________2.2居間代理服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地受讓方；（2）協(xié)助雙方進行談判、簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同；（3）協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）提供相關法律咨詢和服務。3.服務期限3.1服務開始日期：____年____月____日3.2服務結(jié)束日期：____年____月____日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：____元4.2費用支付方式：（1）乙方在合同簽訂后，甲方支付乙方____元作為預付款；（2）土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，甲方支付乙方____元；（3）土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方支付乙方____元。5.代理費用結(jié)算方式5.1結(jié)算方式：按服務項目分段結(jié)算5.2結(jié)算時間：每次服務完成后____個工作日內(nèi)5.3結(jié)算條件：服務項目完成且甲方確認無誤6.保密條款6.1保密內(nèi)容：甲方提供的土地轉(zhuǎn)讓相關資料、談判信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年6.3違約責任：如乙方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。7.違約責任7.1違約情形：（1）甲方未按約定支付費用；（2）乙方未按約定履行居間代理服務；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）如違約行為導致合同解除，違約方應承擔解除合同后的處理費用；（3）如違約方故意造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應提交至____________仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照____________仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方，應在____個工作日內(nèi)確認；（3）雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。9.3解除合同后的處理（1）解除合同后，雙方應按照約定退還預付款和已支付的費用；（2）雙方應相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)；（3）解除合同后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.合同附件11.1附件清單附件一：土地轉(zhuǎn)讓相關資料附件二：談判記錄附件三：土地轉(zhuǎn)讓合同附件四：其他相關文件11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與合同相符，作為合同不可分割的部分。12.其他約定12.1通知方式（1）當面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同簽署13.1簽署地點本合同簽署地為____________。13.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及用途本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為甲方指定的評估機構(gòu)，對土地價值進行評估；（2）作為甲方指定的律師事務所，提供法律咨詢和服務；（3）作為甲方指定的審計機構(gòu)，對土地轉(zhuǎn)讓過程中的財務狀況進行審計；（4）作為甲方指定的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，協(xié)助尋找合適的土地受讓方。15.3第三方選擇甲乙雙方均有權選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并在合同中明確其職責和權利。16.第三方職責16.1第三方職責范圍（1）提供專業(yè)的評估、咨詢、審計等服務；（2）協(xié)助甲乙雙方進行談判和簽訂合同；（3）協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）在必要時，代表甲方或乙方參與爭議解決。16.2第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)實際情況，調(diào)整服務內(nèi)容和方式；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。17.第三方責任17.1責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和范圍確定，并在合同中明確。如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定的責任限額。17.2責任免除（1）不可抗力事件；（2）甲乙雙方提供的信息不準確或不完整；（3）甲乙雙方未按照合同約定履行義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關系第三方應積極配合甲方的工作，確保土地轉(zhuǎn)讓順利進行。甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。18.2與乙方的關系第三方應尊重乙方的權益，不得損害乙方的利益。乙方有權對第三方的工作提出意見和建議。18.3與甲乙雙方的關系第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更19.1第三方變更條件如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并說明更換原因。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定新的第三方；（2）新的第三方應在接到通知后____個工作日內(nèi)，與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確其職責和權利；（3）原第三方在更換后，應按照約定繼續(xù)履行剩余職責。20.合同其他條款的適用本合同中關于甲乙雙方權利義務的條款，在第三方介入后，對第三方同樣適用。第三方應遵守合同約定，履行相應職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方法定代表人身份證明3.甲方授權委托書（如有）4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方法定代表人身份證明6.乙方授權委托書（如有）7.土地轉(zhuǎn)讓相關資料（包括但不限于土地權屬證明、土地使用權證、土地規(guī)劃許可證等）8.土地轉(zhuǎn)讓合同草案9.評估報告（如適用）10.法律意見書（如適用）11.審計報告（如適用）12.談判記錄13.服務費用結(jié)算清單14.合同履行情況報告15.其他甲乙雙方認為必要的文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或法定代表人簽字，并附上原件核對。2.甲方和乙方應確保提供的附件真實、有效，不得有虛假或誤導性內(nèi)容。3.附件的提供應在合同簽訂前或合同履行過程中，根據(jù)實際需要提供。4.附件內(nèi)容應與合同相符，作為合同不可分割的部分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付費用責任認定標準：甲方或乙方未按合同約定的付款時間節(jié)點支付費用，視為違約。示例說明：甲方應于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方預付款，如甲方逾期支付，應向乙方支付____元違約金。2.乙方未按約定履行居間代理服務責任認定標準：乙方未按合同約定提供居間代理服務，或提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。示例說明：乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成居間代理服務，如乙方未能履行職責，應向甲方支付____元違約金。3.一方違反保密條款責任認定標準：甲方或乙方泄露合同中約定的保密信息，視為違約。示例說明：如甲方泄露乙方提供的談判信息，甲方應向乙方支付____元違約金。4.一方違反合同約定的其他行為責任認定標準：甲乙雙方在合同中約定的其他違約行為，應按照合同約定承擔相應的責任。示例說明：如甲方未按合同約定提供土地轉(zhuǎn)讓相關資料，甲方應向乙方支付____元違約金。5.不可抗力導致的違約責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務合同范本簡明版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內(nèi)容與范圍3.1服務內(nèi)容3.2服務范圍4.服務期限與費用4.1服務期限4.2服務費用5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務6.知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2使用權限7.保密協(xié)議7.1協(xié)議內(nèi)容7.2協(xié)議期限8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指土地轉(zhuǎn)讓方；（2）“乙方”指土地轉(zhuǎn)讓居間代理方；（3）“土地”指甲方擬轉(zhuǎn)讓的土地；（4）“服務期限”指本合同約定的乙方提供居間代理服務的期限；（5）“服務費用”指乙方根據(jù)本合同約定提供居間代理服務所應收取的費用；（6）“居間代理服務”指乙方為甲方提供關于土地轉(zhuǎn)讓過程中的信息收集、溝通協(xié)調(diào)、交易撮合等中介服務。1.2解釋本合同中對術語的解釋如下：（1）本合同中術語的含義以本合同中的定義為準；（2）對本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第三條服務內(nèi)容與范圍3.1服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進行土地轉(zhuǎn)讓信息的收集；（2）協(xié)助甲方與潛在買家進行溝通協(xié)調(diào)；（3）協(xié)助甲方進行土地轉(zhuǎn)讓交易的撮合；（4）提供土地轉(zhuǎn)讓過程中的相關法律咨詢。3.2服務范圍（1）協(xié)助甲方發(fā)布土地轉(zhuǎn)讓廣告；（2）協(xié)助甲方與潛在買家簽訂意向書；（3）協(xié)助甲方與潛在買家進行合同談判；（4）協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓交易手續(xù)。第四條服務期限與費用4.1服務期限本合同服務期限自雙方簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓交易完成之日止。4.2服務費用乙方提供居間代理服務的費用為人民幣_________元整。第五條保密條款5.1保密信息（1）甲方提供的土地轉(zhuǎn)讓信息；（2）乙方在提供居間代理服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密。5.2保密義務（1）雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在本合同終止后仍持續(xù)有效。第六條知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬本合同中，乙方提供的居間代理服務產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。6.2使用權限甲方獲得在土地轉(zhuǎn)讓過程中使用乙方提供居間代理服務的知識產(chǎn)權的權利，但不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權。第七條保密協(xié)議7.1協(xié)議內(nèi)容本合同雙方同意在合同履行過程中簽訂保密協(xié)議，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）保密信息的范圍；（2）保密義務的具體要求；（3）違反保密義務的違約責任。7.2協(xié)議期限保密協(xié)議的期限自本合同生效之日起至土地轉(zhuǎn)讓交易完成之日止。第八條違約責任8.1違約行為（1）甲方未能按照合同約定支付服務費用；（2）乙方未能按照合同約定提供居間代理服務；（3）任何一方泄露對方保密信息；（4）任何一方違反合同約定的保密義務；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任（1）如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%；（2）如乙方未按約定提供居間代理服務，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的_____%；（3）如任何一方泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；（5）如任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）土地轉(zhuǎn)讓交易完成；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條合同變更與解除11.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十二條通知與送達12.1通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。12.2送達地址（1）甲方送達地址：____________________（2）乙方送達地址：____________________第十三條其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2附件（1）土地轉(zhuǎn)讓信息；（2）居間代理服務協(xié)議；（3）其他相關文件。第十四條合同簽署與生效14.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務過程中，由甲乙雙方同意并邀請介入合同履行過程的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、拍賣機構(gòu)等。1.2第三方的介入應當基于甲乙雙方的共同決定，并需書面通知對方。2.第三方的權利與義務2.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出意見和建議。2.2第三方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作；（4）對工作過程中產(chǎn)生的任何后果承擔責任。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的_____%；（2）第三方因不可抗力原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，不負賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方僅對甲方提供居間代理服務，甲方對第三方的工作成果承擔責任；（2）甲方應向第三方支付相關費用，費用支付方式及金額由合同約定。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方僅對乙方提供居間代理服務，乙方對第三方的工作成果承擔責任；（2）乙方應向第三方支付相關費用，費用支付方式及金額由合同約定。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е鹿ぷ魇茏杌虍a(chǎn)生損失，甲乙雙方應承擔相應的責任；（2）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利開展工作。5.第三方的介入程序5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；5.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的工作范圍、費用、責任等事項達成一致，并在補充協(xié)議中明確；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。6.第三方的退出6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應提前通知甲乙雙方，并書面說明退出原因；6.2第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定替代第三方或終止合同履行。7.第三方的資質(zhì)要求7.1第三方在介入合同履行過程前，應提供相應的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等；7.2甲乙雙方有權對第三方的資質(zhì)進行審查，如發(fā)現(xiàn)第三方不符合要求，有權要求其退出。8.第三方的保密義務8.1第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓信息：詳細要求：包括土地的位置、面積、權屬證明、土地用途、土地使用權年限等。說明：此附件為甲方提供，用于乙方進行居間代理服務。2.居間代理服務協(xié)議：詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任等。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，作為本合同的一部分。3.第三方資質(zhì)證明文件：詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證、資質(zhì)等級證書等。說明：第三方介入合同履行前，需提供此附件，以證明其具備相應資質(zhì)。4.第三方工作成果報告：詳細要求：包括工作內(nèi)容、工作過程、工作成果、存在的問題及建議等。說明：第三方完成工作后，需向甲乙雙方提交此附件，作為工作完成的證明。5.保密協(xié)議：詳細要求：包括保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密不被泄露。6.合同履行過程中的通訊記錄：詳細要求：包括甲乙雙方與第三方之間的通訊內(nèi)容、時間、地點等。說明：用于證明合同履行過程中的溝通情況。7.合同變更協(xié)議：詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同履行過程中，如需變更合同條款，需簽訂此附件。8.合同解除協(xié)議：詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的責任劃分等。說明：合同履行過程中，如需解除合同，需簽訂此附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供居間代理服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的_____%。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.任何一方違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.其他違約行為及責任認定：違約行為：未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的20%。若乙方未按約定提供居間代理服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的10%。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務合同范本簡明版2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3合同期限1.4代理范圍1.5服務費用及支付方式2.履約義務2.1甲方義務2.2乙方義務2.3第三方義務3.保密條款3.1保密內(nèi)容3.2保密期限3.3違約責任4.信息提供與披露4.1信息提供義務4.2信息披露義務4.3信息的真實性5.代理成果及費用結(jié)算5.1代理成果5.2費用結(jié)算方式5.3費用支付時間6.代理終止6.1代理終止條件6.2代理終止程序6.3代理終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同解除后的處理11.1代理權終止11.2費用結(jié)算11.3違約責任12.其他12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：全稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話、身份證號碼乙方（代理方）：全稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話、身份證號碼1.2合同標的本合同標的為甲方擁有的位于[具體位置]的土地使用權，土地證號[土地證號]，面積[土地面積]平方米。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。1.4代理范圍（1）協(xié)助甲方尋找有意向的土地受讓方；（2）協(xié)助甲方與受讓方進行談判，促成土地轉(zhuǎn)讓；（3）協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.5服務費用及支付方式乙方服務費用為土地轉(zhuǎn)讓成交金額的[百分比]%，具體金額以實際成交金額為準。服務費用在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。2.履約義務2.1甲方義務（1）提供真實、準確、完整的土地權屬證明文件；（2）保證土地不存在任何權屬糾紛；（3）按照合同約定支付乙方服務費用；（4）配合乙方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2乙方義務（1）按照合同約定履行居間代理服務；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）不得泄露甲方提供的任何信息；（4）及時向甲方報告代理進展情況。2.3第三方義務第三方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)，積極配合甲乙雙方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.保密條款3.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，包括但不限于：（1）甲方的經(jīng)營狀況、財務狀況；（2）乙方的服務內(nèi)容、收費標準；（3）雙方簽訂的其他合同內(nèi)容；3.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起[具體期限]。3.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或使用對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。4.信息提供與披露4.1信息提供義務甲乙雙方應向?qū)Ψ教峁┱鎸?、準確、完整的土地權屬、交易等相關信息。4.2信息披露義務甲乙雙方在合同履行過程中，應如實披露相關信息，不得隱瞞或誤導對方。4.3信息的真實性甲乙雙方保證提供的信息真實、準確、完整。5.代理成果及費用結(jié)算5.1代理成果乙方在本合同約定的期限內(nèi)，成功促成甲方土地轉(zhuǎn)讓，且受讓方已支付全部轉(zhuǎn)讓款項。5.2費用結(jié)算方式乙方服務費用在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方支付全部服務費用。5.3費用支付時間甲方應在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后的[具體時間]內(nèi)，向乙方支付全部服務費用。6.代理終止6.1代理終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止合同；（3）發(fā)生不可抗力事件；6.2代理終止程序（1）甲方或乙方提前終止合同，應提前[具體時間]書面通知對方；（2）雙方應協(xié)商確定代理終止后的處理事宜；6.3代理終止后的處理（1）甲方應按照合同約定支付乙方已發(fā)生的合理費用；（2）乙方應將代理成果及相關資料移交給甲方。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）任何一方提出爭議，應在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方；（2）接到通知的一方應在[具體時間]內(nèi)答復；（3）雙方應在接到答復后的[具體時間]內(nèi)，共同選定一名或三名仲裁員；（4）仲裁員應在[具體時間]內(nèi)組成仲裁庭，對爭議進行審理；（5）仲裁庭應在[具體時間]內(nèi)作出仲裁裁決。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能；（3）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應書面通知對方；（2）接到通知的一方應在[具體時間]內(nèi)答復；（3）雙方應在接到答復后的[具體時間]內(nèi)，協(xié)商確定合同解除后的處理事宜；10.3合同解除效力合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務，并處理合同解除后的善后事宜。11.合同解除后的處理11.1代理權終止合同解除后，乙方立即終止代理權，并退還甲方已支付的預付款。11.2費用結(jié)算合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)已履行的合同內(nèi)容進行費用結(jié)算。11.3違約責任因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。12.其他12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地權屬證明文件；（2）甲乙雙方簽訂的其他協(xié)議；（3）相關法律法規(guī)。12.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。13.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。14.合同附件合同附件包括但不限于：（1）土地權屬證明文件；（2）甲乙雙方簽訂的其他協(xié)議；（3）相關法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外，為協(xié)助合同履行或提供特定服務而介入合同關系的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務；（2）協(xié)助完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）提供資金、貸款等金融服務；（4）提供法律、稅務等方面的專業(yè)支持。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責任，其賠償限額由本合同約定。16.2責任限額設定（1）第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方損失的，賠償限額為[具體金額]元；（2）第三方在履行本合同時，因自身原因造成乙方損失的，賠償限額為[具體金額]元；（3）第三方在履行本合同時，因自身原因造成合同雙方共同損失的，賠償限額為[具體金額]元。17.第三方權利義務17.1第三方權利（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應服務費用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權；（3）有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務（1）按照合同約定，履行相應的服務；（2）對甲方或乙方提供的信息和資料予以保密；（3）在履行服務過程中，確保其行為符合法律法規(guī)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的提出甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍和預期效果。18.2第三方介入的確認接到通知的一方應在[具體時間]內(nèi)回復是否同意第三方介入，并說明理由。18.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利義務和責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（