2024版房地產(chǎn)工程進(jìn)度與成本控制監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)工程進(jìn)度與成本控制監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.監(jiān)理范圍3.1進(jìn)度控制3.1.1工程進(jìn)度計(jì)劃編制3.1.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整3.1.3進(jìn)度偏差分析3.1.4進(jìn)度保證措施3.2成本控制3.2.1工程成本預(yù)算編制3.2.2成本跟蹤與控制3.2.3成本偏差分析3.2.4成本保證措施3.3質(zhì)量控制3.3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.3.3質(zhì)量保證措施4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1監(jiān)理服務(wù)開始時(shí)間4.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)6.1進(jìn)度控制職責(zé)6.2成本控制職責(zé)6.3質(zhì)量控制職責(zé)6.4信息披露職責(zé)6.5其他職責(zé)7.工程變更7.1變更申請(qǐng)7.2變更審批7.3變更實(shí)施8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃13.2附件二：工程成本預(yù)算13.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建設(shè)工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)工程名稱市區(qū)住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4工程類型住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫3.監(jiān)理范圍3.1進(jìn)度控制3.1.1工程進(jìn)度計(jì)劃編制乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程資料，編制詳細(xì)、合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.1.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，應(yīng)及時(shí)分析原因，并提出調(diào)整措施。3.1.3進(jìn)度偏差分析乙方應(yīng)定期對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行分析，并提出改進(jìn)措施，確保工程按期完成。3.1.4進(jìn)度保證措施乙方應(yīng)采取必要措施，確保工程進(jìn)度不受不利因素影響，確保工程按期交付使用。3.2成本控制3.2.1工程成本預(yù)算編制乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程資料，編制詳細(xì)的工程成本預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.2.2成本跟蹤與控制乙方應(yīng)定期對(duì)工程成本進(jìn)行跟蹤，如發(fā)現(xiàn)成本偏差，應(yīng)及時(shí)分析原因，并提出控制措施。3.2.3成本偏差分析乙方應(yīng)定期對(duì)成本偏差進(jìn)行分析，并提出改進(jìn)措施，確保工程成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。3.2.4成本保證措施乙方應(yīng)采取必要措施，確保工程成本不受不利因素影響，確保工程成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。3.3質(zhì)量控制3.3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。3.3.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并對(duì)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1監(jiān)理服務(wù)開始時(shí)間2024年1月1日4.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時(shí)間2026年12月31日5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款。（2）監(jiān)理服務(wù)期間，乙方每月向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后10日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的70%。（3）監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后，乙方提交最終監(jiān)理報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后10日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間按照上述支付方式，費(fèi)用支付時(shí)間為每月的10日前。6.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)6.1進(jìn)度控制職責(zé)（1）編制、審核、監(jiān)督實(shí)施工程進(jìn)度計(jì)劃。（2）跟蹤、分析、調(diào)整工程進(jìn)度，確保工程按期完成。6.2成本控制職責(zé)（1）編制、審核、監(jiān)督實(shí)施工程成本預(yù)算。（2）跟蹤、分析、控制工程成本，確保工程成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。6.3質(zhì)量控制職責(zé)（1）制定、審核、監(jiān)督實(shí)施工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）檢查、驗(yàn)收工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.4信息披露職責(zé)（1）定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量等信息。（2）及時(shí)向甲方報(bào)告工程中遇到的問題及解決方案。6.5其他職責(zé)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）保護(hù)甲方合法權(quán)益，保守甲方商業(yè)秘密。8.工程變更8.1變更申請(qǐng)（1）工程變更需由甲方提出書面申請(qǐng)，并詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更對(duì)進(jìn)度和成本的影響。（2）乙方在收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并提出書面回復(fù)意見。8.2變更審批（1）變更申請(qǐng)經(jīng)乙方審查后，如同意變更，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審批。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)或拒絕。8.3變更實(shí)施（1）經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工程變更，乙方應(yīng)按照變更內(nèi)容及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃、成本預(yù)算和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督變更的實(shí)施，確保變更后的工程符合合同要求。9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，完成工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別工作，并向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)清單。（2）風(fēng)險(xiǎn)清單應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)因素、可能影響、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等內(nèi)容。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)清單，對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)納入監(jiān)理報(bào)告中，并向甲方報(bào)告。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）乙方應(yīng)制定具體的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的實(shí)施，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后6個(gè)月內(nèi)作出裁決。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）任何一方在履行合同過程中違反法律法規(guī)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。（2）違約金由雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際損失賠償。11.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院裁決。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）任何一方嚴(yán)重違約。12.2合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同即解除。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同終止條件（1）監(jiān)理服務(wù)期限屆滿。（2）合同解除或終止。14.其他約定14.1保密條款（1）雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。14.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)與效力（1）本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。（2）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高工程進(jìn)度、成本控制和質(zhì)量管理效率，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、質(zhì)量檢測(cè)等。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)共同確定，并在書面協(xié)議中明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。16.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需資源，支付合同價(jià)款，并對(duì)工程進(jìn)度、成本和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)工程的整體質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。（2）乙方對(duì)監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3溝通與協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持密切溝通，確保各方職責(zé)明確。（2）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。18.第三方變更18.1變更申請(qǐng)（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同提出書面申請(qǐng)，并說明變更原因。（2）第三方變更申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后，方可實(shí)施。18.2變更審批（1）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方變更申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)或拒絕。（2）變更審批程序與第三方介入程序相同。18.3變更實(shí)施（1）經(jīng)甲乙雙方批準(zhǔn)的第三方變更，應(yīng)按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督變更后的第三方履行合同義務(wù)。19.第三方退出19.1退出條件（1）合同履行完畢。（2）第三方因自身原因退出合同。（3）甲乙雙方一致同意第三方退出。19.2退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)或拒絕。（3）第三方退出后，應(yīng)按照合同約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、主要工作內(nèi)容等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交。2.附件二：工程成本預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的成本預(yù)算、費(fèi)用構(gòu)成、預(yù)算依據(jù)等。說明：工程成本預(yù)算是成本控制的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提交。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法等。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是質(zhì)量控制的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)提交。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、付款方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件，甲乙雙方應(yīng)在引入第三方時(shí)簽訂。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)簽訂。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是明確違約責(zé)任的重要文件，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)簽訂。7.附件七：監(jiān)理工作報(bào)告要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題、監(jiān)理建議等。說明：監(jiān)理工作報(bào)告是監(jiān)理工作的重要成果，乙方應(yīng)定期向甲方提交。8.附件八：工程變更申請(qǐng)要求：詳細(xì)列出變更原因、變更內(nèi)容、變更對(duì)進(jìn)度和成本的影響等。說明：工程變更申請(qǐng)是工程變更管理的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在變更發(fā)生時(shí)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。3.違約賠償示例：若甲方未支付監(jiān)理費(fèi)用，逾期30日，則甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之十五作為違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)工程進(jìn)度與成本控制監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程總投資3.6工程建設(shè)工期4.監(jiān)理范圍4.1進(jìn)度控制4.2成本控制4.3質(zhì)量控制4.4安全控制4.5合同管理4.6其他相關(guān)工作5.監(jiān)理內(nèi)容5.1進(jìn)度控制5.1.1制定監(jiān)理計(jì)劃5.1.2審核施工組織設(shè)計(jì)5.1.3監(jiān)督施工進(jìn)度5.1.4協(xié)調(diào)各方關(guān)系5.2成本控制5.2.1編制成本預(yù)算5.2.2審核施工圖預(yù)算5.2.3監(jiān)督施工成本5.2.4分析成本偏差5.3質(zhì)量控制5.3.1制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2監(jiān)督施工質(zhì)量5.3.3審核質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.3.4處理質(zhì)量問題5.4安全控制5.4.1制定安全措施5.4.2監(jiān)督施工安全5.4.3處理安全事故5.5合同管理5.5.1審核合同文件5.5.2協(xié)調(diào)合同糾紛5.5.3監(jiān)督合同履行5.6其他相關(guān)工作5.6.1參與竣工驗(yàn)收5.6.2提供技術(shù)支持6.監(jiān)理職責(zé)6.1進(jìn)度控制職責(zé)6.2成本控制職責(zé)6.3質(zhì)量控制職責(zé)6.4安全控制職責(zé)6.5合同管理職責(zé)6.6其他相關(guān)工作職責(zé)7.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.1監(jiān)理費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3支付時(shí)間8.監(jiān)理期限8.1監(jiān)理起始日期8.2監(jiān)理結(jié)束日期9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。2.2合同目的為明確甲乙雙方在房地產(chǎn)工程進(jìn)度與成本控制監(jiān)理工作中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低工程成本，提高工程效益，達(dá)成合作共贏。3.工程概況3.1工程名稱________房地產(chǎn)工程3.2工程地點(diǎn)________市________區(qū)________路________號(hào)3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e________平方米，地上________層，地下________層。3.4工程類型住宅、商業(yè)、辦公綜合樓3.5工程總投資________億元人民幣3.6工程建設(shè)工期自合同生效之日起________個(gè)月。4.監(jiān)理范圍4.1進(jìn)度控制4.1.1制定監(jiān)理計(jì)劃乙方根據(jù)甲方提供的工程資料，結(jié)合工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括進(jìn)度控制目標(biāo)、措施及實(shí)施步驟。4.1.2審核施工組織設(shè)計(jì)乙方對(duì)甲方提供的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及合同要求。4.1.3監(jiān)督施工進(jìn)度乙方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。4.1.4協(xié)調(diào)各方關(guān)系乙方協(xié)調(diào)甲方、施工單位、設(shè)計(jì)單位等各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。4.2成本控制4.2.1編制成本預(yù)算乙方根據(jù)甲方提供的工程資料，編制詳細(xì)的成本預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2.2審核施工圖預(yù)算乙方對(duì)甲方提供的施工圖預(yù)算進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確性。4.2.3監(jiān)督施工成本乙方對(duì)施工成本進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。4.2.4分析成本偏差乙方定期分析成本偏差，提出改進(jìn)措施，降低工程成本。4.3質(zhì)量控制4.3.1制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及合同要求，制定詳細(xì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2監(jiān)督施工質(zhì)量乙方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.3.3審核質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告乙方審核施工單位提交的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。4.3.4處理質(zhì)量問題乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理，確保問題得到及時(shí)解決。4.4安全控制4.4.1制定安全措施乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及合同要求，制定詳細(xì)的安全措施。4.4.2監(jiān)督施工安全乙方對(duì)施工安全進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程安全。4.4.3處理安全事故乙方對(duì)發(fā)生的安全事故進(jìn)行調(diào)查處理，確保事故原因得到查明。4.5合同管理4.5.1審核合同文件乙方審核甲方提供的合同文件，確保其合法、有效。4.5.2協(xié)調(diào)合同糾紛乙方協(xié)調(diào)甲方、施工單位、設(shè)計(jì)單位等各方關(guān)系，解決合同糾紛。4.5.3監(jiān)督合同履行乙方監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。4.6其他相關(guān)工作4.6.1參與竣工驗(yàn)收乙方參與工程竣工驗(yàn)收，確保工程符合要求。4.6.2提供技術(shù)支持乙方為甲方提供必要的技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。5.監(jiān)理職責(zé)5.1進(jìn)度控制職責(zé)5.1.1制定監(jiān)理計(jì)劃5.1.2審核施工組織設(shè)計(jì)5.1.3監(jiān)督施工進(jìn)度5.1.4協(xié)調(diào)各方關(guān)系5.2成本控制職責(zé)5.2.1編制成本預(yù)算5.2.2審核施工圖預(yù)算5.2.3監(jiān)督施工成本5.2.4分析成本偏差5.3質(zhì)量控制職責(zé)5.3.1制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2監(jiān)督施工質(zhì)量5.3.3審核質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.3.4處理質(zhì)量問題5.4安全控制職責(zé)5.4.1制定安全措施5.4.2監(jiān)督施工安全5.4.3處理安全事故5.5合同管理職責(zé)5.5.1審核合同文件5.5.2協(xié)調(diào)合同糾紛5.5.3監(jiān)督合同履行5.6其他相關(guān)工作職責(zé)5.6.1參與竣工驗(yàn)收5.6.2提供技術(shù)支持6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額________萬元人民幣6.2費(fèi)用支付方式6.2.1首付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的________%。6.2.2中期付款：在監(jiān)理過程中，根據(jù)實(shí)際工作進(jìn)度，按月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的________%。6.2.3結(jié)算付款：工程竣工驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的________%。7.監(jiān)理期限7.1監(jiān)理起始日期自合同生效之日起________個(gè)月。7.2監(jiān)理結(jié)束日期自合同生效之日起________個(gè)月。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方在合同簽訂后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限及變更后的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同，但應(yīng)提供相關(guān)證明材料。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的。9.1.2乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的。9.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面發(fā)生重大偏差的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同監(jiān)理費(fèi)用總額的________%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。12.其他約定12.1合同附件合同附件包括但不限于：監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理日志、監(jiān)理報(bào)告等。12.2合同解釋12.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為________年________月________日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________市________區(qū)________路________號(hào)。13.3合同簽署人甲方代表：________乙方代表：________14.合同附件14.1合同附件一：監(jiān)理大綱14.2合同附件二：監(jiān)理細(xì)則14.3合同附件三：監(jiān)理日志14.4合同附件四：監(jiān)理報(bào)告14.5合同附件五：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.6合同附件六：合同簽訂雙方法定代表人身份證復(fù)印件14.7合同附件七：合同簽訂雙方授權(quán)委托書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高監(jiān)理工作的專業(yè)性和公正性，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低工程成本，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中明確。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決工程中的技術(shù)問題。17.3第三方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的委托和監(jiān)督，確保其工作符合甲方的要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)配合乙方的工作，接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。18.3第三方與施工單位的關(guān)系19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲方損失的，免除其賠償責(zé)任。20.第三方介入的流程20.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。20.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方按照協(xié)議約定開展工作。20.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果。20.5甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，如有異議，可要求第三方進(jìn)行解釋或修正。21.第三方介入的終止21.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方可終止第三方介入。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方在介入過程中獲取的任何信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得用于其他目的。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。23.3仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。2.合同簽訂雙方法定代表人身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。3.合同簽訂雙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書需明確授權(quán)范圍，并加蓋公章。4.合同附件一：監(jiān)理大綱要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包含監(jiān)理目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、方法、措施等。5.合同附件二：監(jiān)理細(xì)則要求：監(jiān)理細(xì)則應(yīng)詳細(xì)說明監(jiān)理過程中的具體操作步驟、標(biāo)準(zhǔn)、要求等。6.合同附件三：監(jiān)理日志要求：監(jiān)理日志應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過程中的各項(xiàng)活動(dòng)、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。7.合同附件四：監(jiān)理報(bào)告8.合同附件五：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。9.合同附件六：合同簽訂雙方法定代表人身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。10.合同附件七：合同簽訂雙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書需明確授權(quán)范圍，并加蓋公章。11.合同附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。12.合同附件九：工程成本預(yù)算要求：工程成本預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。13.合同附件十：工程質(zhì)量管理計(jì)劃要求：工程質(zhì)量管理計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、處理措施等。14.合同附件十一：工程安全控制計(jì)劃要求：工程安全控制計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說明安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。15.合同附件十二：工程合同文件要求：合同文件應(yīng)包括施工合同、設(shè)計(jì)合同、材料采購合同等。16.合同附件十三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果、存在的問題等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，如未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用，如未支付，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用____%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如未履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方未按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方未按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)工程進(jìn)度與成本控制監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)周期2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理內(nèi)容3.4監(jiān)理方法4.進(jìn)度控制4.1進(jìn)度計(jì)劃4.2進(jìn)度調(diào)整4.3進(jìn)度監(jiān)控4.4進(jìn)度報(bào)告5.成本控制5.1成本預(yù)算5.2成本控制措施5.3成本調(diào)整5.4成本報(bào)告6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4付款條件7.監(jiān)理人員配備7.1監(jiān)理人員資質(zhì)7.2監(jiān)理人員職責(zé)7.3監(jiān)理人員培訓(xùn)7.4監(jiān)理人員更換8.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2咨詢服務(wù)內(nèi)容8.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)費(fèi)用8.4技術(shù)支持與咨詢服務(wù)期限9.監(jiān)理資料管理9.1監(jiān)理資料收集9.2監(jiān)理資料整理9.3監(jiān)理資料歸檔9.4監(jiān)理資料保管10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任形式12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用及爭(zhēng)議解決條款14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話3）乙方聯(lián)系人：趙六（4）乙方聯(lián)系電話：139000000001.4合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)2.3工程規(guī)模占地面積：平方米總建筑面積：平方米2.4工程類型住宅、商業(yè)、辦公2.5工程建設(shè)周期自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為個(gè)月2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍（1）施工圖設(shè)計(jì)階段的審查（2）施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制（3）竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)督3.2監(jiān)理職責(zé)（1）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成（3）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全（4）對(duì)施工成本進(jìn)行控制，確保成本合理3.3監(jiān)理內(nèi)容（1）對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，確保其符合設(shè)計(jì)要求（2）對(duì)施工過程中的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其質(zhì)量合格（3）對(duì)施工過程中的施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保其符合規(guī)范要求（4）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)（5）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全（6）對(duì)施工成本進(jìn)行控制，確保成本合理3.4監(jiān)理方法（1）現(xiàn)場(chǎng)巡查（2）資料審查（3）會(huì)議協(xié)調(diào)（4）技術(shù)交流4.進(jìn)度控制4.1進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任單位等。4.2進(jìn)度調(diào)整（1）如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)提前向乙方通報(bào)，乙方將根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。（2）如遇施工過程中出現(xiàn)的問題，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。4.3進(jìn)度監(jiān)控（1）乙方定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。（2）乙方對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，及時(shí)向甲方報(bào)告。4.4進(jìn)度報(bào)告乙方每月向甲方提交一次進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括：本月完成工作量、下月計(jì)劃工作量、進(jìn)度偏差分析等。5.成本控制5.1成本預(yù)算根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的成本預(yù)算，包括各階段的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2成本控制措施（1）對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量合格。（2）對(duì)施工過程中的工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保其符合規(guī)范要求。（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)，避免因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的成本增加。5.3成本調(diào)整（1）如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本受到影響，甲方應(yīng)提前向乙方通報(bào)，乙方將根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整成本預(yù)算。（2）如遇施工過程中出現(xiàn)的問題，導(dǎo)致工程成本受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。5.4成本報(bào)告乙方每月向甲方提交一次成本報(bào)告，內(nèi)容包括：本月實(shí)際成本、下月計(jì)劃成本、成本偏差分析等。6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：萬元（2）技術(shù)咨詢費(fèi)：萬元6.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：分階段支付，每個(gè)階段完成后支付該階段費(fèi)用的50%。（2）技術(shù)咨詢費(fèi)：一次性支付。6.3支付時(shí)間（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：每個(gè)階段完成后30日內(nèi)支付。（2）技術(shù)咨詢費(fèi)：合同簽訂后30日內(nèi)支付。6.4付款條件（1）甲方在支付監(jiān)理費(fèi)用前，應(yīng)向乙方提供付款憑證。（2）乙方在收到付款憑證后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。8.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）提供施工過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)。（2）對(duì)施工中的技術(shù)問題進(jìn)行解答和指導(dǎo)。（3）協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。8.2咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）提供工程管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等方面的咨詢服務(wù)。（2）對(duì)工程變更、設(shè)計(jì)優(yōu)化等方面提供專業(yè)意見。（3）協(xié)助甲方進(jìn)行工程招標(biāo)和合同管理。8.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)費(fèi)用（1）技術(shù)支持費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生的技術(shù)支持時(shí)間計(jì)算，每小時(shí)元。（2）咨詢服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生的咨詢服務(wù)時(shí)間計(jì)算，每小時(shí)元。8.4技術(shù)支持與咨詢服務(wù)期限（1）技術(shù)支持期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。（2）咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.監(jiān)理資料管理9.1監(jiān)理資料收集（1）收集施工過程中的各種技術(shù)文件、圖紙、報(bào)告等。（2）收集施工過程中的照片、視頻等影像資料。9.2監(jiān)理資料整理（1）對(duì)收集到的資料進(jìn)行分類、編號(hào)、歸檔。（2）確保資料完整、準(zhǔn)確、及時(shí)。9.3監(jiān)理資料歸檔（2）歸檔資料應(yīng)妥善保管，確保長期保存。9.4監(jiān)理資料保管（1）采用電子和紙質(zhì)兩種方式保管監(jiān)理資料。（2）確保監(jiān)理資料的安全性和保密性。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）調(diào)解解決：由雙方共同指定的第三方進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁解決：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決的爭(zhēng)議，由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解和仲裁解決的爭(zhēng)議，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求。（2）調(diào)解解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)提交調(diào)解申請(qǐng)。（3）仲裁解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后90日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未能履行合同義務(wù)。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3合同解除與終止程序（1）合同解除：由違約方或受損害方提出解除合同請(qǐng)求，經(jīng)另一方確認(rèn)后生效。（2）合同終止：由雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任形式（1）支付違約金。（2）賠償損失。（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定。12.3違約責(zé)任賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失。（2）賠償金額包括直接損失和間接損失。13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。13.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除或終止。13.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同終止日期合同終止日期以合同約定或?qū)嶋H終止情況為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3法律適用及爭(zhēng)議解決條款本合同適用中華人民共和國法律，爭(zhēng)議解決方式以仲裁為主。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、增加項(xiàng)目透明度、確保工程質(zhì)量和安全、控制工程進(jìn)度和成本等。15.3第三方介入方式（1）委托合同：甲方或乙方與第三方簽訂委托合同，委托第三方提供服務(wù)。（2）合作協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，共同開展項(xiàng)目。（3）咨詢顧問：甲方或乙方聘請(qǐng)第三方作為咨詢顧問，提供專業(yè)意見。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的服務(wù)調(diào)整建議。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和成果。（3）第三方應(yīng)配合甲方或乙方的監(jiān)督管理。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于委托合同或合作協(xié)議，甲方為委托方或合作方。17.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于委托合同或合作協(xié)議，乙方為委托方或合作方。17.3與監(jiān)理單位的關(guān)系如第三方為監(jiān)理單位，其與乙方的關(guān)系為委托監(jiān)理關(guān)系，負(fù)