2024年停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.2合同雙方法定代表人2.3合同雙方聯(lián)系方式3.停車場(chǎng)基本情況3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)面積3.3停車場(chǎng)設(shè)施4.經(jīng)營(yíng)管理范圍4.1停車服務(wù)4.2停車管理4.3停車設(shè)施維護(hù)5.經(jīng)營(yíng)管理期限5.1合同起始時(shí)間5.2合同終止時(shí)間5.3合同續(xù)約6.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用6.1停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.停車場(chǎng)安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)范圍8.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單14.1附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：安全管理制度14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）停車場(chǎng)：指本合同約定的、供車輛停放的場(chǎng)所。（2）停車服務(wù)：指為車輛提供停放、引導(dǎo)、看護(hù)等服務(wù)的活動(dòng)。（3）停車管理：指對(duì)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全管理等進(jìn)行的組織和管理活動(dòng)。（4）停車設(shè)施：指停車場(chǎng)內(nèi)為車輛提供停放、充電、洗車等服務(wù)的設(shè)施設(shè)備。1.2上下文解釋本合同中出現(xiàn)的特定術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，否則應(yīng)按照本條定義的解釋執(zhí)行。第二條雙方基本信息2.1合同雙方名稱甲方：X停車場(chǎng)管理有限公司乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.3合同雙方聯(lián)系方式第三條停車場(chǎng)基本情況3.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于乙方開發(fā)的X小區(qū)內(nèi)，具體位置為X街道X號(hào)。3.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)總面積為10000平方米，其中地面停車位5000個(gè)，地下停車位5000個(gè)。3.3停車場(chǎng)設(shè)施（1）地面停車位：配有停車指示牌、減速帶、隔離樁等設(shè)施。（2）地下停車位：設(shè)有電梯、自動(dòng)門、照明設(shè)施等。（3）充電設(shè)施：設(shè)有充電樁，提供快速充電服務(wù)。第四條經(jīng)營(yíng)管理范圍4.1停車服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供停車服務(wù)，包括車輛引導(dǎo)、停車看護(hù)等。4.2停車管理甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和安全管理。4.3停車設(shè)施維護(hù)雙方共同負(fù)責(zé)停車設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第五條經(jīng)營(yíng)管理期限5.1合同起始時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。5.2合同終止時(shí)間本合同有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合同續(xù)約合同期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。第六條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用6.1停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）地面停車位：每小時(shí)2元，最高每日20元。（2）地下停車位：每小時(shí)3元，最高每日30元。6.2費(fèi)用結(jié)算方式停車費(fèi)用按月結(jié)算，甲方每月向乙方提供停車費(fèi)用明細(xì)表。6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間雙方約定每月15日前結(jié)算上一個(gè)月的停車費(fèi)用。第七條停車場(chǎng)安全管理7.1安全管理制度雙方共同制定并執(zhí)行停車場(chǎng)安全管理規(guī)章制度，確保停車場(chǎng)安全有序。7.2安全責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常安全管理，包括消防、監(jiān)控、巡邏等。（2）乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的消防安全設(shè)施維護(hù)，確保消防通道暢通。7.3應(yīng)急預(yù)案雙方共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。第一部分：合同如下：第八條停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)范圍（1）停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于照明、監(jiān)控、排水系統(tǒng)等。（2）停車場(chǎng)道路、標(biāo)線的定期清洗與維護(hù)。（3）停車場(chǎng)的綠化養(yǎng)護(hù)。8.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。（2）停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境應(yīng)保持整潔，綠化區(qū)域應(yīng)定期修剪。8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維護(hù)情況在年度預(yù)算中列支。第九條合同變更與解除9.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。（2）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方可通知對(duì)方解除合同。（2）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3合同解除后的責(zé)任（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況結(jié)算費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按時(shí)繳納停車費(fèi)。（2）未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。（3）違反停車場(chǎng)安全管理規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過損失的20%。10.3違約金（1）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。（2）違約金支付后，不影響守約方要求繼續(xù)履行合同的權(quán)利。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知。（2）雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)和證據(jù)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同生效12.1合同生效條件（1）雙方法定代表人簽字并加蓋公章。（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件合同附件包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：安全管理制度14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，如需專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。（2）合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或違約行為，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額應(yīng)充分考慮第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。16.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、故意或違反法律法規(guī)等原因造成的損失。第十七條第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合同中明確承諾或接受的服務(wù)內(nèi)容，超出此范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和信息。（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的利益。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方介入的程序20.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)予以答復(fù)。20.2介入條件（1）合同中明確約定第三方介入的情形；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方介入的期限21.1介入期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過合同履行期限。21.2介入終止第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并終止與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。明確設(shè)施設(shè)備的使用年限和維護(hù)保養(yǎng)周期。附件應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備的圖片或圖紙。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各類停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括地面和地下停車位。明確計(jì)費(fèi)時(shí)間、計(jì)費(fèi)方式（如計(jì)時(shí)、計(jì)次等）。附件應(yīng)包含收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的流程和通知方式。3.附件三：安全管理制度詳細(xì)要求：制定停車場(chǎng)的安全管理制度，包括消防安全、交通安全、人員管理等。明確安全責(zé)任人和安全檢查的頻率。附件應(yīng)包含應(yīng)急預(yù)案和安全培訓(xùn)內(nèi)容。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：針對(duì)火災(zāi)、交通事故、自然災(zāi)害等可能發(fā)生的緊急情況，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。明確應(yīng)急響應(yīng)流程、人員職責(zé)和物資準(zhǔn)備。附件應(yīng)包含應(yīng)急演練記錄和改進(jìn)措施。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的一致變更或補(bǔ)充。附件應(yīng)包含協(xié)議的簽署日期、雙方簽字和蓋章。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入合同履行時(shí)，提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納停車費(fèi)用。未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。違反停車場(chǎng)安全管理規(guī)定。未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。故意或疏忽導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失：賠償守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。支付違約金：按照合同約定的比例支付違約金，最高不超過損失的20%。繼續(xù)履行合同：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。簡(jiǎn)要示例說明：若甲方未按時(shí)繳納停車費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方補(bǔ)繳停車費(fèi)用。若第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)基本情況2.2停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍及服務(wù)內(nèi)容2.3停車場(chǎng)面積及車位數(shù)量3.合同期限及費(fèi)用3.1合同期限3.2合同費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任及義務(wù)4.1停車場(chǎng)管理方責(zé)任4.2停車場(chǎng)使用方責(zé)任4.3合同雙方共同責(zé)任5.停車場(chǎng)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.3停車場(chǎng)安全及消防標(biāo)準(zhǔn)6.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整6.1停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制7.停車場(chǎng)優(yōu)惠及優(yōu)惠政策7.1優(yōu)惠條件及方式7.2優(yōu)惠政策及調(diào)整8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式及效力13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]1.3合同雙方注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址：[甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址：[乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址]2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)基本情況停車場(chǎng)名稱：[停車場(chǎng)名稱]停車場(chǎng)位置：[停車場(chǎng)位置]停車場(chǎng)面積：[停車場(chǎng)面積]停車場(chǎng)車位數(shù)量：[車位數(shù)量]2.2停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍及服務(wù)內(nèi)容停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍：提供停車服務(wù)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于車輛停放、車輛引導(dǎo)、車輛保管、車輛救援等2.3停車場(chǎng)面積及車位數(shù)量停車場(chǎng)總面積：[總面積]停車位數(shù)量：[總車位數(shù)量]其中：貴賓車位數(shù)量：[貴賓車位數(shù)量]普通車位數(shù)量：[普通車位數(shù)量]3.合同期限及費(fèi)用3.1合同期限合同期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[年數(shù)]年。3.2合同費(fèi)用停車場(chǎng)地租費(fèi)用：[年租金]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：每月/季度/年度支付，具體時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。4.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任及義務(wù)4.1停車場(chǎng)管理方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理和維護(hù)，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。4.2停車場(chǎng)使用方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車輛的停放，遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.3合同雙方共同責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)停車場(chǎng)的秩序，確保停車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和高效運(yùn)營(yíng)。5.停車場(chǎng)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。5.2停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)保持干凈、整潔，垃圾及時(shí)清理。5.3停車場(chǎng)安全及消防標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和消防設(shè)備，確保停車場(chǎng)的消防安全。6.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整6.1停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：[時(shí)間段]：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)][時(shí)間段]：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)][時(shí)間段]：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情和政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方解除合同乙方未按照合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；停車場(chǎng)因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。8.1.2乙方單方解除合同甲方未按照合同約定提供停車場(chǎng)服務(wù)或設(shè)施；甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；停車場(chǎng)因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。8.2合同終止條件合同期滿，如雙方無續(xù)約意愿，則合同自動(dòng)終止。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按合同約定支付費(fèi)用；違反合同約定的停車規(guī)定；故意損壞停車場(chǎng)設(shè)施或設(shè)備。9.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；恢復(fù)停車場(chǎng)至合同規(guī)定狀態(tài)的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決采用一次性仲裁或訴訟方式，仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單合同附件包括：停車場(chǎng)平面圖停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單停車場(chǎng)收費(fèi)規(guī)則其他雙方約定的文件11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力任何補(bǔ)充協(xié)議的簽訂均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同的一部分。補(bǔ)充協(xié)議的效力與合同效力相同。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更方式及效力合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。合同如有修改、補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、市場(chǎng)調(diào)研等；監(jiān)督和管理合同的執(zhí)行；對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)、維修保養(yǎng)等；協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件及程序16.1介入條件甲方或乙方在履行合同過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供介入的具體理由和預(yù)期效果。16.2介入程序16.2.1甲方提出第三方介入甲方提出第三方介入的，應(yīng)向乙方提供第三方資質(zhì)證明及介入目的說明，經(jīng)乙方同意后，由乙方與第三方簽訂合作協(xié)議。16.2.2乙方提出第三方介入乙方提出第三方介入的，應(yīng)向甲方提供第三方資質(zhì)證明及介入目的說明，經(jīng)甲方同意后，由甲方與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的[百分比]%。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.3保密義務(wù)第三方在介入過程中，對(duì)甲方、乙方及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)甲方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方完成工作。第三方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。18.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)乙方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方完成工作。第三方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。18.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方、乙方有義務(wù)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)合同約定和第三方提供的發(fā)票共同承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，甲方、乙方按照合同約定的時(shí)間支付。20.第三方介入合同的解除20.1解除條件第三方未按約定履行職責(zé)；第三方違反保密義務(wù)；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2解除程序任何一方解除第三方介入合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對(duì)方，并書面說明解除原因。第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并按照約定退還相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖要求：精確標(biāo)注停車位分布、出入口位置、消防設(shè)施等。說明：平面圖用于展示停車場(chǎng)的布局和設(shè)施分布情況。2.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用年限。說明：清單用于記錄停車場(chǎng)的設(shè)備狀況，便于管理和維護(hù)。3.停車場(chǎng)收費(fèi)規(guī)則要求：明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、優(yōu)惠條件等。說明：收費(fèi)規(guī)則用于規(guī)范停車場(chǎng)的收費(fèi)行為，確保公平合理。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的地位和職責(zé)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。說明：協(xié)議用于規(guī)范合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決途徑。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更情況。7.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：認(rèn)定書用于明確違約方的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：協(xié)議用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付費(fèi)用違反停車規(guī)定，如亂停車、損壞設(shè)施等故意損壞停車場(chǎng)設(shè)施或設(shè)備未按約定提供停車場(chǎng)服務(wù)或設(shè)施違反合同約定的保密義務(wù)未按約定履行第三方合作協(xié)議未能按照約定完成爭(zhēng)議解決或合同變更2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)慣例。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。乙方違反停車規(guī)定，損壞停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同履行地點(diǎn)2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則3.停車場(chǎng)設(shè)施3.1停車場(chǎng)范圍3.2停車設(shè)施3.3停車設(shè)施維護(hù)4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理范圍4.2經(jīng)營(yíng)管理模式4.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)5.2收費(fèi)方式5.3收費(fèi)管理6.停車秩序與安全6.1停車秩序管理6.2停車安全責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.甲方監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督檢查內(nèi)容9.2監(jiān)督檢查方式9.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同續(xù)簽與變更13.1合同續(xù)簽13.2合同變更14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同生效與解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024年停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同》1.2合同雙方1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.5合同履行地點(diǎn)：[停車場(chǎng)所在地]第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.1.1“停車場(chǎng)”指甲方擁有的用于停車的場(chǎng)地及其相關(guān)設(shè)施。2.1.2“乙方”指受甲方委托，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的第三方。2.2合同解釋原則2.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)的含義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和合同上下文進(jìn)行解釋。第三條停車場(chǎng)設(shè)施3.1停車場(chǎng)范圍3.1.1停車場(chǎng)范圍包括甲方擁有的所有停車位及相關(guān)配套設(shè)施。3.2停車設(shè)施3.2.1乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于照明、監(jiān)控、排水等。3.3停車設(shè)施維護(hù)第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于收費(fèi)、秩序維護(hù)、安全保障等。4.2經(jīng)營(yíng)管理模式4.2.1乙方應(yīng)采用現(xiàn)代管理理念，提高停車場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量和效率。4.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.3.1乙方對(duì)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的后果承擔(dān)直接責(zé)任。第五條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)5.1.1收費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于停車費(fèi)、臨時(shí)停車費(fèi)、超時(shí)停車費(fèi)等。5.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門的規(guī)定執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行合理調(diào)整。5.2收費(fèi)方式5.2.1乙方應(yīng)提供多種收費(fèi)方式，包括現(xiàn)金、刷卡等。5.3收費(fèi)管理5.3.1乙方應(yīng)建立健全收費(fèi)管理制度，確保收費(fèi)的透明度和準(zhǔn)確性。第六條停車秩序與安全6.1停車秩序管理6.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行停車秩序管理規(guī)則，確保停車場(chǎng)的秩序井然。6.2停車安全責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于防火、防盜、防事故等。6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)提供停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理所需的必要條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施等。7.2.2甲方應(yīng)支持乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，保障乙方合法經(jīng)營(yíng)。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取停車費(fèi)用。8.1.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施布局。8.1.3乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的秩序進(jìn)行管理，確保正常運(yùn)營(yíng)。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。8.2.2乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的安全性和可靠性。8.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理情況。第九條甲方監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督檢查內(nèi)容9.1.1甲方有權(quán)檢查乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)是否符合合同約定。9.1.2甲方有權(quán)檢查停車場(chǎng)設(shè)施的安全狀況。9.1.3甲方有權(quán)檢查乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表和收費(fèi)記錄。9.2監(jiān)督檢查方式9.2.1甲方可隨時(shí)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。9.2.2甲方可要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理資料。9.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理9.3.1甲方對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并要求乙方整改。9.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。10.1.2乙方未保證停車場(chǎng)設(shè)施的安全性和可靠性。10.1.3乙方違反收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或收費(fèi)管理。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁或訴訟。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第十三條合同續(xù)簽與變更13.1合同續(xù)簽13.1.1雙方可在合同期限屆滿前協(xié)商續(xù)簽合同。13.2合同變更13.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定方式發(fā)送和接收通知。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.2雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方以及其他任何在合同履行過程中可能介入的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂和履行過程中的協(xié)調(diào)工作。3.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。3.1.3監(jiān)理方：對(duì)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.1.5保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)損失。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。第五條第三方義務(wù)5.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.2確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3對(duì)其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密保密。第六條第三方責(zé)任6.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額6.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。6.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。7.1.2甲乙雙方共同選定第三方。7.1.3雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.1.4第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第八條第三方服務(wù)協(xié)議8.1第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，其內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致。8.2.