2024版房產(chǎn)抵押貸款房地產(chǎn)價格評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款房地產(chǎn)價格評估合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.房地產(chǎn)價格評估的目的與原則3.評估對象的界定與描述4.評估人員的資質(zhì)要求與責(zé)任5.評估程序與流程6.評估費用的計算與支付7.評估報告的編制與提交8.評估報告的使用范圍與限制9.評估結(jié)果的保密與披露10.爭議解決方式與程序11.合同解除與終止條件12.合同的生效、變更與解除13.合同的違約責(zé)任與賠償14.合同的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第二條房地產(chǎn)價格評估的目的與原則2.1本合同旨在確定抵押房地產(chǎn)的價值，為貸款機構(gòu)提供風(fēng)險評估依據(jù)。2.2評估應(yīng)遵循獨立、客觀、公正的原則，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。第三條評估對象的界定與描述3.1評估對象為甲方提供的位于[具體地址]的房地產(chǎn)，包括房屋、土地及其附屬設(shè)施。3.2甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，以供評估人員查閱。第四條評估人員的資質(zhì)要求與責(zé)任4.1評估人員應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)，并持有相應(yīng)的資格證書。4.2評估人員應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，對評估過程中獲取的信息保密，并對評估結(jié)果負責(zé)。第五條評估程序與流程5.1評估人員應(yīng)在收到甲方提供的資料后，[具體時間]內(nèi)完成現(xiàn)場勘查。5.2評估人員應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果，結(jié)合市場行情和政策法規(guī)，編制評估報告。5.3評估報告應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交給甲方。第六條評估費用的計算與支付6.1評估費用按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2甲方應(yīng)在收到評估報告后[具體時間]內(nèi)支付評估費用。第七條評估報告的編制與提交7.1.1評估對象的基本情況；7.1.2評估依據(jù)和原則；7.1.3評估方法和過程；7.1.4評估結(jié)果；7.1.5評估結(jié)論和建議。7.2評估報告應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交給甲方，并由甲方確認。第八條評估報告的使用范圍與限制8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將評估報告內(nèi)容泄露給第三方。第九條評估結(jié)果的保密與披露9.1評估人員在評估過程中獲取的信息，包括房地產(chǎn)的具體情況、評估結(jié)果等，均應(yīng)嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)甲方授權(quán)，評估人員不得向任何第三方披露評估結(jié)果。第十條爭議解決方式與程序10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止條件11.1.1乙方未按約定時間提交評估報告；11.1.2甲方提供虛假信息，影響評估結(jié)果；11.1.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的。11.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照約定處理剩余事宜。第十二條合同的生效、變更與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。12.3如本合同發(fā)生變更或解除，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施，確保合同的變更或解除不影響各自權(quán)益。第十三條合同的違約責(zé)任與賠償13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。第十四條合同的其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。14.4本合同未盡事宜，依照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及界定15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。第十六條第三方介入的范圍與職責(zé)16.1第三方介入的范圍限于其專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，如評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.2第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和范圍提供服務(wù)，不得超出其專業(yè)能力或合同約定。第十七條第三方介入的引入程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入本合同。17.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十八條第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險程度由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.3第三方的責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)時的合理預(yù)期收益。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其在第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，不包括本合同中的其他條款。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第二十條第三方介入的監(jiān)督與管理20.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。20.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履行職責(zé)的進展報告，并對第三方的工作質(zhì)量進行評估。20.3如第三方未履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止其服務(wù)。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)不影響本合同的有效性。21.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并作為本合同的附件。第二十二條第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。22.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，包括但不限于服務(wù)費、差旅費等。22.3如第三方介入?yún)f(xié)議未明確約定費用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房地產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件要求：文件應(yīng)真實、完整，加蓋甲方公章或簽字。說明：用于證明甲方對評估房地產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。2.評估報告要求：報告應(yīng)詳細、客觀、公正，符合國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)。說明：評估報告是確定房地產(chǎn)價值的重要依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方提供專業(yè)服務(wù)的法律依據(jù)。4.合同補充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明合同變更或解除的具體內(nèi)容。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和完善。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：責(zé)任限額協(xié)議是保護甲乙雙方利益的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方提供虛假信息責(zé)任認定：甲方需承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于評估費用、貸款損失等。示例：甲方在評估過程中隱瞞房地產(chǎn)的實際面積，導(dǎo)致評估價值低于實際價值，甲方應(yīng)賠償貸款機構(gòu)因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間提交評估報告責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于貸款機構(gòu)因等待評估報告而遭受的損失。示例：乙方在約定時間內(nèi)未提交評估報告，導(dǎo)致貸款機構(gòu)無法按時放款，乙方應(yīng)賠償貸款機構(gòu)因此遭受的利息損失。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于甲乙雙方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估報告失實，甲乙雙方可要求第三方賠償因評估報告失實而遭受的損失。4.違約行為：合同解除責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于合同解除產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。示例：甲方在合同履行期間擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償因合同解除而遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款房地產(chǎn)價格評估合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.合同當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3評估機構(gòu)信息3.抵押物基本情況3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬情況3.4抵押物現(xiàn)狀4.評估目的及范圍4.1評估目的4.2評估范圍5.評估方法及標(biāo)準(zhǔn)5.1評估方法5.2評估標(biāo)準(zhǔn)6.評估程序6.1預(yù)約評估6.2調(diào)查核實6.3評估報告編制6.4評估報告審核7.評估報告內(nèi)容7.1抵押物價值評估7.2抵押物價值波動風(fēng)險分析7.3評估結(jié)論8.評估費用及支付方式8.1評估費用標(biāo)準(zhǔn)8.2評估費用支付方式8.3評估費用支付時間9.保密條款9.1信息保密9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1評估機構(gòu)資質(zhì)證明13.2抵押物權(quán)屬證明13.3其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同在履行過程中，適用上述法律法規(guī)，并遵循國家相關(guān)政策和社會主義市場經(jīng)濟原則。2.合同當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：_______抵押權(quán)人地址：_______抵押權(quán)人法定代表人：_______抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_______2.2抵押人信息抵押人名稱：_______抵押人地址：_______抵押人法定代表人：_______抵押人聯(lián)系電話：_______2.3評估機構(gòu)信息評估機構(gòu)名稱：_______評估機構(gòu)地址：_______評估機構(gòu)資質(zhì)證書編號：_______評估機構(gòu)聯(lián)系電話：_______3.抵押物基本情況3.1抵押物名稱抵押物名稱：_______3.2抵押物地址抵押物地址：_______3.3抵押物權(quán)屬情況抵押物權(quán)屬證明文件編號：_______抵押物權(quán)屬證明文件名稱：_______3.4抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀：_______4.評估目的及范圍4.1評估目的本評估目的為確定抵押物在評估基準(zhǔn)日的市場價值，為抵押權(quán)人提供貸款決策依據(jù)。4.2評估范圍本評估范圍包括抵押物在評估基準(zhǔn)日的市場價值、價值波動風(fēng)險分析。5.評估方法及標(biāo)準(zhǔn)5.1評估方法本評估采用市場法、成本法、收益法等多種方法進行綜合評估。5.2評估標(biāo)準(zhǔn)本評估依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場慣例及評估機構(gòu)內(nèi)部規(guī)定進行。6.評估程序6.1預(yù)約評估抵押權(quán)人與評估機構(gòu)就評估事宜進行預(yù)約，確定評估時間。6.2調(diào)查核實評估機構(gòu)對抵押物進行調(diào)查核實，收集相關(guān)資料。6.3評估報告編制評估機構(gòu)根據(jù)調(diào)查核實情況，編制評估報告。6.4評估報告審核抵押權(quán)人對評估報告進行審核，如有異議，可要求評估機構(gòu)重新評估。7.評估報告內(nèi)容7.1抵押物價值評估抵押物在評估基準(zhǔn)日的市場價值為：_______7.2抵押物價值波動風(fēng)險分析抵押物價值波動風(fēng)險分析如下：1._______2._______3._______7.3評估結(jié)論根據(jù)評估結(jié)果，抵押物在評估基準(zhǔn)日的市場價值為：_______，評估結(jié)論有效期為：_______。8.評估費用及支付方式8.1評估費用標(biāo)準(zhǔn)評估基準(zhǔn)日抵押物市場價值低于100萬元的，評估費用為_______元；評估基準(zhǔn)日抵押物市場價值在100萬元（含）至500萬元的，評估費用為_______元；評估基準(zhǔn)日抵押物市場價值在500萬元（含）至1000萬元的，評估費用為_______元；8.2評估費用支付方式抵押權(quán)人應(yīng)在預(yù)約評估時支付評估費用，支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。8.3評估費用支付時間評估費用應(yīng)在評估工作完成后_______日內(nèi)支付至評估機構(gòu)指定賬戶。9.保密條款9.1信息保密本合同簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對合同內(nèi)容、評估報告、抵押物信息等保密內(nèi)容不得泄露給任何第三方。9.2違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向其他方支付違約金_______元。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，各方應(yīng)立即書面通知對方，并在收到通知之日起_______日內(nèi)提交書面解決方案。如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約；出現(xiàn)不可抗力事件；合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同解除程序一方解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同目的實現(xiàn)；合同解除。13.合同附件13.1評估機構(gòu)資質(zhì)證明附：評估機構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件。13.2抵押物權(quán)屬證明附：抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件。13.3其他相關(guān)證明文件附：其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.3其他約定事項三本合同一式_______份，各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同當(dāng)事人，但為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障各方合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入條件具備相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；能夠遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；能夠保護合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和隱私；能夠公平公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)而造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定第三方因過失導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額為_______元；第三方因故意行為導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額為_______元；第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額為_______元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，獨立開展相關(guān)工作；第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出合理意見和建議。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率；第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，對因履行職責(zé)不當(dāng)而造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。甲方應(yīng)按照協(xié)議支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。乙方應(yīng)按照協(xié)議支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方履行職責(zé)。19.3第三方與評估機構(gòu)的劃分第三方與評估機構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供評估服務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助評估機構(gòu)開展工作。20.第三方變更與終止20.1第三方變更任何第三方變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.2第三方終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估機構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供評估機構(gòu)有效的資質(zhì)證書復(fù)印件，以證明其具備相應(yīng)的評估資質(zhì)。說明：附件一為評估機構(gòu)的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具有獨立開展房地產(chǎn)價格評估業(yè)務(wù)的資格。2.抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供抵押物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地證等，以證明抵押物的權(quán)屬清晰。說明：附件二為抵押物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件，證明抵押物的權(quán)屬為抵押人所有。3.評估報告要求：提供評估機構(gòu)出具的評估報告，詳細列明評估方法、評估過程、評估結(jié)果等。說明：附件三為評估報告，包括抵押物的市場價值、價值波動風(fēng)險分析等內(nèi)容。4.評估費用支付憑證要求：提供評估費用支付憑證，證明評估費用已按照約定支付。說明：附件四為評估費用支付憑證，證明抵押權(quán)人已支付評估費用。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件五為第三方合作協(xié)議，詳細列明第三方在本合同項下的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.其他相關(guān)證明文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他證明文件，如合同履行過程中的往來函件、會議紀(jì)要等。說明：附件六為其他相關(guān)證明文件，包括合同履行過程中的各種證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為抵押權(quán)人未按時支付貸款本息；抵押人未按時履行合同約定的義務(wù)；第三方未按照約定履行職責(zé)；任何一方泄露合同內(nèi)容或保密信息；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失大小確定。3.違約責(zé)任示例說明示例一：抵押權(quán)人未按時支付貸款本息，應(yīng)向抵押人支付_______元的違約金；示例二：第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，第三方應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人_______元；示例三：任何一方泄露合同內(nèi)容或保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款房地產(chǎn)價格評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)抵押貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.房地產(chǎn)價格評估3.1評估目的3.2評估方法3.3評估報告4.評估費用4.1費用金額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.評估時間5.1評估開始時間5.2評估結(jié)束時間6.評估范圍6.1評估房產(chǎn)6.2評估附屬設(shè)施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款合同12.2附件二：房地產(chǎn)價格評估報告13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)抵押貸款概述2.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣_________元整。2.2貸款期限貸款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.3還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定分期償還貸款本金及利息，具體還款方式為：_________。3.房地產(chǎn)價格評估3.1評估目的乙方受甲方委托，對本合同項下抵押的房地產(chǎn)進行價格評估，以確定抵押物價值。3.2評估方法乙方將采用_________評估方法進行房地產(chǎn)價格評估。3.3評估報告乙方應(yīng)在評估結(jié)束后_________個工作日內(nèi)向甲方提交書面評估報告。4.評估費用4.1費用金額本合同項下評估費用為人民幣_________元整。4.2費用支付方式甲方應(yīng)在評估報告提交后_________個工作日內(nèi)向乙方支付評估費用。4.3費用支付時間費用支付時間為_________年_________月_________日。5.評估時間5.1評估開始時間評估工作開始時間為_________年_________月_________日。5.2評估結(jié)束時間評估工作結(jié)束時間為_________年_________月_________日。6.評估范圍6.1評估房產(chǎn)本合同項下評估房產(chǎn)為位于_________的_________房屋。6.2評估附屬設(shè)施本合同項下評估附屬設(shè)施包括_________。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同雙方對本合同內(nèi)容、評估報告及相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有下列情形之一，可以解除本合同：（1）甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行或逾期履行超過______日的；（2）乙方未按合同約定提供真實、準(zhǔn)確的評估信息，導(dǎo)致評估結(jié)果失實的；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認為繼續(xù)履行本合同已無意義的。8.1.2乙方有下列情形之一，可以解除本合同：（1）甲方未按合同約定支付評估費用，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）評估過程中，甲方提供虛假信息，影響評估結(jié)果的；（3）甲方違反保密條款，泄露評估信息的。8.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）支付逾期還款利息；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）退還甲方已支付的評估費用；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款合同12.2附件二：房地產(chǎn)價格評估報告13.合同簽署13.1簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為_________。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行的其他主體，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、中介機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1評估機構(gòu)乙方在提供房地產(chǎn)價格評估服務(wù)時，可能需要引入第三方評估機構(gòu)進行專業(yè)評估。15.2.2律師事務(wù)所在合同履行過程中，如需法律意見或法律文件的起草、審核，甲乙雙方可能需要聘請第三方律師事務(wù)所。15.2.3會計師事務(wù)所若合同涉及財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等，可能需要引入第三方會計師事務(wù)所。15.2.4中介機構(gòu)在合同履行過程中，如需尋找交易對手、促成交易等，可能需要引入第三方中介機構(gòu)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2責(zé)任免除若第三方因不可抗力、甲乙雙方的過錯或第三方自身原因?qū)е缕湄?zé)任，且該責(zé)任在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，第三方免除責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨立開展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定的工作范圍內(nèi)，獲取必要的資料和信息。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的角色和職責(zé)，并在合同中予以體現(xiàn)。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費用支付方式，并在合同中明確約定。16.4甲乙雙方應(yīng)要