2024年度房貸債務轉(zhuǎn)移離婚協(xié)議書保障雙方權(quán)益3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房貸債務轉(zhuǎn)移離婚協(xié)議書，保障雙方權(quán)益本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名、身份證號碼1.2聯(lián)系方式及地址2.房貸債務概述2.1房貸債務本金金額2.2房貸債務利息計算方法2.3房貸債務還款期限3.債務轉(zhuǎn)移方式3.1債務轉(zhuǎn)移原因3.2債務轉(zhuǎn)移對象3.3債務轉(zhuǎn)移生效時間4.債務承擔及權(quán)益保障4.1債務承擔比例4.2債務承擔方式4.3債權(quán)人權(quán)益保障措施5.房產(chǎn)處置方案5.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2房產(chǎn)出售或出租方案5.3房產(chǎn)價值評估及分配6.離婚協(xié)議書生效條件6.1雙方簽字確認6.2相關(guān)法律手續(xù)辦理6.3離婚協(xié)議書生效時間7.違約責任及處理方式7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.合同附件10.1房貸合同復印件10.2房產(chǎn)證復印件10.3其他相關(guān)證明材料11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2身份證號碼：（05678），（05679）1.4地址：（地址：省市區(qū)路號），（地址：省市區(qū)路號）2.房貸債務概述2.1房貸債務本金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.2房貸債務利息計算方法：按中國人民銀行同期貸款基準利率計算，按月計息，按季結(jié)息2.3房貸債務還款期限：自2008年1月1日起至2028年12月31日止3.債務轉(zhuǎn)移方式3.1債務轉(zhuǎn)移原因：因雙方離婚，需要將房貸債務轉(zhuǎn)移給其中一方3.2債務轉(zhuǎn)移對象：承擔全部房貸債務3.3債務轉(zhuǎn)移生效時間：自本合同簽署之日起生效4.債務承擔及權(quán)益保障4.1債務承擔比例：承擔全部房貸債務，不再承擔任何債務4.2債務承擔方式：以其個人名義繼續(xù)履行原房貸合同約定的還款義務4.3債權(quán)人權(quán)益保障措施：保證按原房貸合同約定的還款計劃按時足額還款，如有違約，承擔相應的法律責任5.房產(chǎn)處置方案5.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：雙方同意將房產(chǎn)所有權(quán)歸所有5.2房產(chǎn)出售或出租方案：有權(quán)自行決定房產(chǎn)的出售或出租事宜5.3房產(chǎn)價值評估及分配：房產(chǎn)價值經(jīng)雙方協(xié)商一致，按市場評估價人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）進行分配，放棄房產(chǎn)所有權(quán)及相應價值6.離婚協(xié)議書生效條件6.1雙方簽字確認：本合同經(jīng)雙方簽字確認后生效6.2相關(guān)法律手續(xù)辦理：雙方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)辦理相關(guān)法律手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶登記、離婚登記等6.3離婚協(xié)議書生效時間：自雙方辦理完畢相關(guān)法律手續(xù)之日起，本合同正式生效8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁8.3爭議解決費用承擔：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔9.合同解除條件9.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行9.1.2一方發(fā)生重大違約行為，嚴重影響合同目的的實現(xiàn)9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因9.3合同解除效力：合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本合同約定處理剩余事宜10.合同附件10.1房貸合同復印件：附本合同附件一，原房貸合同復印件10.2房產(chǎn)證復印件：附本合同附件二，房產(chǎn)證復印件10.3其他相關(guān)證明材料：附本合同附件三，其他相關(guān)證明材料，如銀行還款記錄、財產(chǎn)分割協(xié)議等11.合同生效及終止11.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的債務履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本合同約定處理剩余事宜12.合同簽署日期12.1簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署13.合同簽署地點13.1簽署地點：省市區(qū)路號14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管：雙方應妥善保管本合同，任何一方不得擅自修改或泄露合同內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、仲裁機構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額不得超過本合同約定的債務本金金額的5%。2.2第三方責任限額的適用范圍限于其在提供專業(yè)服務過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和職責范圍。3.2第三方介入的申請應在合同履行過程中提出，且不得影響合同履行的正常進行。4.第三方職責4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。4.2第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行其職責，確保服務質(zhì)量和效果。4.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務范圍，第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務。5.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方之間的責任劃分，應根據(jù)各自在合同中的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項和職責范圍達成一致意見。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其職責。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋第三方介入過程中的問題和需求。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用，應包含第三方提供服務的直接成本和合理利潤。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應就第三方介入的結(jié)果進行確認，并簽署相關(guān)文件。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.第三方介入的法律責任9.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。9.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)標準，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房貸合同復印件要求：提供原房貸合同的有效復印件，包括合同、附件、簽字蓋章等所有內(nèi)容。說明：用于證明雙方在離婚前已經(jīng)簽訂的房貸合同的真實性和有效性。2.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的有效復印件，包括房產(chǎn)證的正面和背面。說明：用于證明雙方在離婚前對房產(chǎn)的所有權(quán)。3.其他相關(guān)證明材料要求：提供與房產(chǎn)、房貸相關(guān)的其他證明材料，如還款記錄、維修費用憑證等。說明：用于補充和證明合同中約定的房產(chǎn)和房貸的具體情況。4.離婚協(xié)議書要求：提供雙方簽訂的離婚協(xié)議書的原件或經(jīng)雙方確認的復印件。說明：用于證明雙方離婚的事實，以及離婚協(xié)議書的生效。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的原件或經(jīng)雙方確認的復印件。說明：用于明確第三方介入的具體事項、職責范圍和費用等。6.第三方服務報告要求：提供第三方在介入過程中出具的服務報告的原件或經(jīng)雙方確認的復印件。說明：用于證明第三方已經(jīng)完成了其介入職責，并提供了相應的服務。7.爭議解決文件要求：提供甲乙雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：用于證明爭議已經(jīng)得到解決，并明確了雙方的權(quán)益。8.合同履行情況報告要求：提供合同履行情況的報告，包括債務償還情況、房產(chǎn)處置情況等。說明：用于證明合同條款的履行情況和雙方的履約情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1一方未按合同約定履行還款義務。1.2一方未按合同約定履行房產(chǎn)處置義務。1.3一方未按合同約定提供相關(guān)證明材料。1.4一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定計算。2.3損失賠償?shù)木唧w數(shù)額應根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理預期利益損失。3.示例說明3.1一方未按合同約定履行還款義務，導致另一方經(jīng)濟損失。違約方應支付違約金和賠償損失。3.2一方未按合同約定履行房產(chǎn)處置義務，導致另一方無法實現(xiàn)合同目的。違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。3.3一方未按合同約定提供相關(guān)證明材料，導致另一方無法履行合同義務。違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。3.4一方未按合同約定履行爭議解決程序，導致爭議長期無法解決。違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度房貸債務轉(zhuǎn)移離婚協(xié)議書，保障雙方權(quán)益1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚當事人姓名1.2離婚當事人身份證號碼1.3離婚當事人聯(lián)系方式1.4離婚當事人住址2.債務轉(zhuǎn)移背景說明2.1婚前及婚后共同財產(chǎn)情況2.2房貸債務形成時間及金額2.3債務償還情況及剩余額度3.房貸債務轉(zhuǎn)移方式3.1債務轉(zhuǎn)移方式確認3.2債務轉(zhuǎn)移具體操作流程3.3債務轉(zhuǎn)移時間節(jié)點4.雙方權(quán)利義務4.1離婚當事人權(quán)利4.2離婚當事人義務4.3債務承擔比例及償還方式4.4債務償還責任及違約責任5.離婚當事人責任5.1離婚當事人對債務轉(zhuǎn)移的承諾5.2離婚當事人對債務償還的承諾5.3離婚當事人對違約責任的承諾6.合同生效條件6.1合同生效時間6.2合同生效所需手續(xù)6.3合同生效的法律效力7.合同解除條件7.1合同解除事由7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費用承擔9.合同附件9.1房貸合同復印件9.2離婚協(xié)議復印件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署日期10.1離婚當事人簽署日期10.2監(jiān)證人簽署日期10.3證人簽署日期11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽署地點12.1離婚當事人簽署地點12.2監(jiān)證人簽署地點12.3證人簽署地點13.合同保管13.1合同保管責任13.2合同保管期限14.其他約定事項14.1特殊條款約定14.2其他未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚當事人甲：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式，住址1.2離婚當事人乙：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式，住址2.債務轉(zhuǎn)移背景說明2.1婚前及婚后共同財產(chǎn)情況：詳細列出婚前及婚后共同財產(chǎn)清單，包括房產(chǎn)、車輛、存款等。2.2房貸債務形成時間：2022年1月1日2.3房貸債務金額：人民幣100萬元整2.4債務償還情況：已償還人民幣50萬元，剩余50萬元未償還3.房貸債務轉(zhuǎn)移方式3.1債務轉(zhuǎn)移方式確認：離婚當事人甲同意將剩余50萬元房貸債務轉(zhuǎn)移給離婚當事人乙。3.2債務轉(zhuǎn)移具體操作流程：離婚當事人甲與銀行協(xié)商，將房貸債務轉(zhuǎn)移至離婚當事人乙名下。3.3債務轉(zhuǎn)移時間節(jié)點：2024年3月1日4.雙方權(quán)利義務4.1離婚當事人甲權(quán)利：要求離婚當事人乙按期償還剩余房貸債務。4.2離婚當事人甲義務：確保債務轉(zhuǎn)移手續(xù)齊全，配合離婚當事人乙辦理債務轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3離婚當事人乙權(quán)利：繼承離婚當事人甲在房貸債務中的權(quán)益。4.4離婚當事人乙義務：按期償還剩余房貸債務，確保債務轉(zhuǎn)移后銀行賬戶信息的準確性。5.離婚當事人責任5.1離婚當事人甲對債務轉(zhuǎn)移的承諾：同意將剩余房貸債務轉(zhuǎn)移給離婚當事人乙，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。5.2離婚當事人甲對債務償還的承諾：確保離婚當事人乙按期償還債務，如離婚當事人乙違約，甲承擔連帶責任。5.3離婚當事人甲對違約責任的承諾：如離婚當事人甲未能履行債務轉(zhuǎn)移義務，承擔相應的違約責任。6.合同生效條件6.1合同生效時間：自雙方簽署之日起生效。6.2合同生效所需手續(xù)：雙方簽署合同后，向銀行提交債務轉(zhuǎn)移申請，經(jīng)銀行審核通過后生效。6.3合同生效的法律效力：本合同具有法律效力，雙方應嚴格遵守。7.合同解除條件7.1.1一方當事人嚴重違約，另一方當事人有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.3法律法規(guī)變動，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知另一方，并在收到書面通知后5日內(nèi)書面回復是否同意解除。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于債務清償、財產(chǎn)分割等。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。8.2爭議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用承擔：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。9.合同附件9.1房貸合同復印件：附有銀行蓋章的房貸合同原件復印件。9.2離婚協(xié)議復印件：附有雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議原件復印件。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于財產(chǎn)分割協(xié)議、銀行債務轉(zhuǎn)移申請等。10.合同簽署日期10.1離婚當事人甲簽署日期：____年____月____日10.2離婚當事人乙簽署日期：____年____月____日10.3監(jiān)證人簽署日期：____年____月____日11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，銀行保留一份。11.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實際需要制作相應份數(shù)的副本。12.合同簽署地點12.1離婚當事人甲簽署地點：____市____區(qū)____路____號12.2離婚當事人乙簽署地點：____市____區(qū)____路____號12.3監(jiān)證人簽署地點：____市____區(qū)____路____號13.合同保管13.1合同保管責任：離婚當事人甲、乙雙方各自負責保管好合同正本及副本。13.2合同保管期限：自合同簽署之日起，合同正本及副本應至少保管至債務全部清償完畢。14.其他約定事項14.1特殊條款約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他未盡事宜的處理：如本合同中未規(guī)定的其他事項，應按照法律法規(guī)及社會公德原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、見證人等。15.2第三方介入事由：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或見證，則視為第三方介入。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在提供專業(yè)服務或見證過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由本合同約定。16.2責任限額約定：第三方責任限額為人民幣____萬元整，超出部分由甲方和乙方共同承擔。17.第三方責權(quán)利17.1責任：第三方在提供專業(yè)服務或見證過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質(zhì)量。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。17.3利益：第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得合法利益，包括但不限于服務費用、報酬等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方關(guān)系：甲方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務。18.2乙方與第三方關(guān)系：乙方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務。18.3第三方與合同其他方關(guān)系：第三方應尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得損害合同其他方的利益。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入程序：甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方及其服務內(nèi)容。19.2第三方介入費用：第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容協(xié)商確定。19.3第三方介入期限：第三方介入期限自合同簽訂之日起計算，具體期限根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容協(xié)商確定。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入期間，合同其他條款繼續(xù)有效，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。20.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照第8條爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入導致合同需要變更的，甲乙雙方應書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入期間，如發(fā)生第7條合同解除事由，甲乙雙方可解除合同，并按照第7條合同解除程序處理。22.2第三方介入期間，如第三方存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責任。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入服務完成后，合同終止，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應將第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料等歸檔保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房貸合同復印件要求：提供加蓋銀行公章的房貸合同原件復印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說明：本附件用于證明原房貸債務的存在及具體金額。2.離婚協(xié)議復印件要求：提供雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議原件復印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說明：本附件用于證明雙方離婚事實及財產(chǎn)分割情況。3.其他相關(guān)文件3.1財產(chǎn)分割協(xié)議：如有財產(chǎn)分割協(xié)議，提供雙方簽字蓋章的原件復印件。3.2銀行債務轉(zhuǎn)移申請：提供銀行出具的債務轉(zhuǎn)移申請表，確保申請內(nèi)容與合同一致。3.3相關(guān)證明文件：如房產(chǎn)證、身份證、戶口本等證明雙方身份及財產(chǎn)狀況的文件。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，證明合同履行過程中的相關(guān)事實。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按期償還房貸債務責任認定：甲方未按期償還房貸債務，應向乙方支付逾期利息，并承擔違約責任。示例：甲方應于每月____日前償還當月房貸，如逾期未償還，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按期償還房貸債務責任認定：乙方未按期償還房貸債務，應向甲方支付逾期利息，并承擔違約責任。示例：乙方應于每月____日前償還當月房貸，如逾期未償還，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方未按約定提供專業(yè)服務，應承擔違約責任，并退還已收取的服務費用。示例：第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成評估報告，如未按時完成，應退還已收取的評估費用，并承擔違約責任。4.其他違約行為及責任認定4.1任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：如一方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房貸債務轉(zhuǎn)移離婚協(xié)議書，保障雙方權(quán)益2本合同目錄一覽1.1.離婚雙方基本信息1.2.婚姻關(guān)系基本情況1.3.房貸債務情況1.4.離婚協(xié)議達成背景1.5.房貸債務轉(zhuǎn)移原則2.2.房貸債務轉(zhuǎn)移具體條款2.1.轉(zhuǎn)移金額2.2.轉(zhuǎn)移時間2.3.轉(zhuǎn)移方式2.4.轉(zhuǎn)移稅費2.5.轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3.雙方權(quán)利義務3.1.離婚雙方的權(quán)利3.2.離婚雙方義務3.3.離婚雙方違約責任4.4.房產(chǎn)歸屬4.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2.房產(chǎn)使用范圍4.3.房產(chǎn)維護責任5.5.離婚子女撫養(yǎng)5.1.子女撫養(yǎng)權(quán)5.2.子女撫養(yǎng)費5.3.子女教育問題6.6.雙方財產(chǎn)分割6.1.財產(chǎn)分割原則6.2.財產(chǎn)清單6.3.財產(chǎn)分割方式7.7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.2.爭議解決程序7.3.爭議解決期限8.8.合同生效條件8.1.合同生效條件8.2.合同生效日期8.3.合同生效程序9.9.合同解除條件9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除期限10.10.合同變更條件10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序10.3.合同變更期限11.11.合同終止條件11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止期限12.12.合同附件12.1.合同附件一12.2.合同附件二12.3.合同附件三13.13.合同簽署13.1.簽署地點13.2.簽署日期13.3.簽署方式14.14.合同備案14.1.合同備案機關(guān)14.2.合同備案期限14.3.合同備案程序第一部分：合同如下：1.1.離婚雙方基本信息（1）甲方（男方）：姓名，身份證號碼，住址，聯(lián)系方式（2）乙方（女方）：姓名，身份證號碼，住址，聯(lián)系方式1.2.婚姻關(guān)系基本情況（1）雙方于____年____月____日在____市登記結(jié)婚。（2）雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無子女。1.3.房貸債務情況（1）雙方共同擁有位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：______。（2）該房產(chǎn)購買總價為______元，首付款______元，貸款總額______元，貸款期限______年，月供金額______元。1.4.離婚協(xié)議達成背景（1）鑒于雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。（2）為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方同意，就房貸債務轉(zhuǎn)移事宜達成如下協(xié)議。1.5.房貸債務轉(zhuǎn)移原則（1）甲方自愿將房屋貸款債務轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意承擔該債務。（2）債務轉(zhuǎn)移后，甲方不再承擔任何貸款還款責任。2.1.轉(zhuǎn)移金額（1）乙方同意承擔的房貸債務總額為______元。2.2.轉(zhuǎn)移時間（1）債務轉(zhuǎn)移時間為______年____月____日。2.3.轉(zhuǎn)移方式（1）乙方需在債務轉(zhuǎn)移日前，向甲方支付全部債務轉(zhuǎn)移金額。2.4.轉(zhuǎn)移稅費（1）債務轉(zhuǎn)移涉及的稅費由乙方承擔。2.5.轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）乙方需在債務轉(zhuǎn)移前，辦理相關(guān)貸款債務轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.1.離婚雙方的權(quán)利（1）甲方享有離婚后的個人財產(chǎn)權(quán)利。（2）乙方享有離婚后的個人財產(chǎn)權(quán)利。3.2.離婚雙方義務（1）甲方有義務配合乙方辦理房貸債務轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）乙方有義務按時償還房貸債務。3.3.離婚雙方違約責任（1）若甲方未配合乙方辦理房貸債務轉(zhuǎn)移手續(xù)，應承擔相應的違約責任。（2）若乙方未按時償還房貸債務，應承擔相應的違約責任。4.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（1）離婚后，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.2.房產(chǎn)使用范圍（1）乙方有權(quán)在離婚后繼續(xù)使用該房產(chǎn)。4.3.房產(chǎn)維護責任（1）乙方有義務對房產(chǎn)進行日常維護。5.1.子女撫養(yǎng)權(quán)（1）離婚后，子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方。5.2.子女撫養(yǎng)費（1）乙方每月向甲方支付子女撫養(yǎng)費______元。5.3.子女教育問題（1）子女教育問題由雙方共同協(xié)商解決。6.1.財產(chǎn)分割原則（1）財產(chǎn)分割應遵循公平、合理原則。6.2.財產(chǎn)清單（1）雙方共同財產(chǎn)清單如下：6.3.財產(chǎn)分割方式（1）財產(chǎn)分割后，甲方獲得______元，乙方獲得______元。8.1.合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)______市______區(qū)民政局備案后正式生效。8.2.合同生效日期（1）本合同生效日期為______年____月____日。8.3.合同生效程序（1）雙方應在本合同生效前，將本合同提交至______市______區(qū)民政局進行備案。（2）民政局在收到備案材料后，應在____個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。9.1.合同解除條件a.一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權(quán)益；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由。（2）另一方應在收到解除合同通知之日起____個工作日內(nèi)，書面回復是否同意解除合同。9.3.合同解除期限（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利義務。（2）合同解除之日起____個工作日內(nèi)，雙方應完成財產(chǎn)分割和債務轉(zhuǎn)移等相關(guān)事宜。10.10.合同變更條件a.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化；b.雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。10.2.合同變更程序（1）雙方應就合同變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同變更內(nèi)容應以書面形式記錄，并由雙方簽字（或蓋章）。10.3.合同變更期限（1）合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。11.11.合同終止條件（1）合同履行完畢，雙方無爭議時，合同終止。（2）合同因解除或達到解除條件而終止。11.2.合同終止程序（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利義務。（2）雙方應就合同終止后的財產(chǎn)分割和債務轉(zhuǎn)移等相關(guān)事宜進行協(xié)商。11.3.合同終止期限（1）合同終止之日起____個工作日內(nèi)，雙方應完成財產(chǎn)分割和債務轉(zhuǎn)移等相關(guān)事宜。12.12.合同附件a.房產(chǎn)證復印件；b.房貸合同復印件；c.財產(chǎn)清單；d.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.13.合同簽署（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）甲方代表（簽字）：______；乙方代表（簽字）：______。14.14.合同備案（1）本合同需提交至______市______區(qū)民政局進行備案。（2）雙方應在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將本合同提交至民政局備案。（3）民政局在收到備案材料后，應在____個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方請求，或因合同履行需要，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務審計、房產(chǎn)評估、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的申請和同意16.1.甲方或乙方如需第三方介入，應提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的和預期效果。16.2.對方應在收到申請之日起____個工作日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。17.第三方的責任和權(quán)利17.1.第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正地履行職責。17.2.第三方的權(quán)利包括：a.獲取合同履行相關(guān)的信息和資料；b.對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；c.提出意見和建議。17.3.第三方的責任包括：a.對其提供的服務質(zhì)量負責；b.對因其過錯導致合同履行受阻或造成損失承擔責任；c.對其提供的意見和建議導致的后果不承擔責任，除非證明其存在故意或重大過失。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任限額為本合同標的額的____%，即____元。18.2.如第三方因履行職責造成損失，超出責任限額的部分，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲方、乙方的承諾和責任，僅限于其職責范圍內(nèi)。19.2.第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3.第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進行接觸或交流，應事先取得甲方、乙方的書面同意。20.第三方介入的具體條款20.1.第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細