2024學(xué)校物業(yè)服務(wù)與校園信息化升級(jí)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學(xué)校物業(yè)服務(wù)與校園信息化升級(jí)合同本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概述1.2服務(wù)范圍1.3信息化升級(jí)內(nèi)容2.1合同雙方基本信息2.2合同標(biāo)的2.3合同期限3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程4.1信息化升級(jí)需求4.2信息化升級(jí)方案4.3信息化升級(jí)實(shí)施計(jì)劃5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.2信息化升級(jí)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2信息化升級(jí)內(nèi)容6.3服務(wù)及升級(jí)效果的驗(yàn)收7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3合同解除條件8.1合同生效條件8.2合同變更及終止8.3合同附件9.1保密條款9.2法律適用9.3合同解除后的處理10.1不可抗力條款10.2通知及送達(dá)10.3合同未盡事宜11.1合同附件清單11.2附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3附件二：信息化升級(jí)內(nèi)容明細(xì)12.1合同簽署12.2合同蓋章12.3合同生效日期13.1合同解除13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.1合同備案14.2合同修改14.3合同廢止第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目概述1.1.1項(xiàng)目名稱：2024學(xué)校物業(yè)服務(wù)與校園信息化升級(jí)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體學(xué)校地址]1.1.3項(xiàng)目業(yè)主：[學(xué)校名稱或代表學(xué)校簽署的部門名稱]1.1.4項(xiàng)目承包方：[物業(yè)服務(wù)公司名稱]1.1.5項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]1.2服務(wù)范圍1.2.1物業(yè)服務(wù)范圍：1.2.1.1學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生清潔1.2.1.2學(xué)校公共設(shè)施維護(hù)1.2.1.3學(xué)校安全保衛(wèi)1.2.1.4學(xué)校綠化養(yǎng)護(hù)1.2.2信息化升級(jí)范圍：1.2.2.1校園網(wǎng)絡(luò)設(shè)施升級(jí)1.2.2.2教學(xué)設(shè)備更新1.2.2.3校園信息化管理系統(tǒng)建設(shè)1.3信息化升級(jí)內(nèi)容1.3.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)施升級(jí)：1.3.1.1寬帶接入速率提升1.3.1.2網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍擴(kuò)大1.3.1.3網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)增強(qiáng)1.3.2教學(xué)設(shè)備更新：1.3.2.1替換老舊教學(xué)電腦1.3.2.2更新投影儀等輔助設(shè)備1.3.2.3安裝智能黑板等新型教學(xué)工具1.3.3信息化管理系統(tǒng)建設(shè)：1.3.3.1建立校園一卡通系統(tǒng)1.3.3.2開發(fā)校園信息化教學(xué)平臺(tái)1.3.3.3實(shí)現(xiàn)校園資源在線共享2.1合同雙方基本信息2.1.1甲方（學(xué)校）：[學(xué)校名稱或代表學(xué)校簽署的部門名稱]2.1.1.1甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.1.2甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.2乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[物業(yè)服務(wù)公司名稱]2.1.2.1乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.2.2乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2合同標(biāo)的2.2.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)的：提供合同約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2.2信息化升級(jí)標(biāo)的：完成合同約定的信息化升級(jí)內(nèi)容2.3合同期限2.3.1合同生效日期：[具體日期]2.3.2合同期限：自合同生效之日起至[結(jié)束日期]3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.1.1物業(yè)服務(wù)：3.1.1.1環(huán)境衛(wèi)生清潔達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)3.1.1.2公共設(shè)施維護(hù)及時(shí)，確保正常使用3.1.1.3安全保衛(wèi)措施到位，保障校園安全3.1.1.4綠化養(yǎng)護(hù)保持校園環(huán)境美觀3.1.2信息化升級(jí)：3.1.2.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)施升級(jí)后滿足教學(xué)需求3.1.2.2教學(xué)設(shè)備更新后確保教學(xué)效果3.1.2.3信息化管理系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，滿足校園管理需求4.1信息化升級(jí)需求4.1.1校園網(wǎng)絡(luò)設(shè)施需求：4.1.1.1寬帶接入速率不低于[速率]4.1.1.2網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍包括教學(xué)樓、宿舍樓等主要區(qū)域4.1.1.3網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)措施包括防火墻、入侵檢測系統(tǒng)等4.1.2教學(xué)設(shè)備需求：4.1.2.1替換老舊教學(xué)電腦，數(shù)量不低于[數(shù)量]4.1.2.2更新投影儀等輔助設(shè)備，數(shù)量不低于[數(shù)量]4.1.2.3安裝智能黑板等新型教學(xué)工具，數(shù)量不低于[數(shù)量]4.1.3信息化管理系統(tǒng)需求：4.1.3.1建立校園一卡通系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)門禁、消費(fèi)等功能4.1.3.2開發(fā)校園信息化教學(xué)平臺(tái)，支持在線教學(xué)、資源共享等4.1.3.3實(shí)現(xiàn)校園資源在線共享，提高資源利用率5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額：[金額]5.1.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：5.1.2.1甲方按季度支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1.2.2甲方在每季度末前支付下季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.2信息化升級(jí)費(fèi)用5.2.1信息化升級(jí)費(fèi)用總額：[金額]5.2.2信息化升級(jí)費(fèi)用支付方式：5.2.2.1甲方在項(xiàng)目開始前支付信息化升級(jí)費(fèi)用總額的[比例]作為預(yù)付款5.2.2.2乙方在項(xiàng)目完成后，甲方驗(yàn)收合格后支付剩余信息化升級(jí)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每季度末前5.3.2信息化升級(jí)費(fèi)用支付時(shí)間：項(xiàng)目完成后，甲方驗(yàn)收合格后6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1.1環(huán)境衛(wèi)生清潔：6.1.1.1每日進(jìn)行教學(xué)樓、宿舍樓等區(qū)域的清潔6.1.1.2定期進(jìn)行校園綠化區(qū)域的清潔維護(hù)6.1.2公共設(shè)施維護(hù)：6.1.2.1及時(shí)維修教學(xué)樓、宿舍樓等區(qū)域的公共設(shè)施6.1.2.2定期檢查公共設(shè)施的運(yùn)行狀況6.1.3安全保衛(wèi)：6.1.3.124小時(shí)巡邏，確保校園安全6.1.3.2加強(qiáng)校園周邊巡邏，預(yù)防安全事故發(fā)生6.1.4綠化養(yǎng)護(hù)：6.1.4.1定期修剪樹木，保持校園綠化美觀6.1.4.2及時(shí)清理綠化區(qū)域垃圾7.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額：[金額]7.1.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：7.1.2.1甲方按季度支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.1.2.2甲方在每季度末前支付下季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字蓋章8.1.2甲方確認(rèn)項(xiàng)目需求及費(fèi)用8.1.3乙方確認(rèn)服務(wù)范圍及質(zhì)量要求8.1.4合同文本經(jīng)雙方確認(rèn)無誤8.2合同變更及終止8.2.1合同變更：8.2.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.2.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)8.2.1.3變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效8.2.2合同終止：8.2.2.1合同期滿自然終止8.2.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除8.2.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同附件8.3.1合同附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)8.3.2合同附件二：信息化升級(jí)內(nèi)容明細(xì)8.3.3合同附件三：服務(wù)及升級(jí)效果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容9.1.3保密義務(wù)在合同終止后仍持續(xù)有效9.2法律適用9.2.1本合同適用中華人民共和國法律9.2.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.3.2乙方應(yīng)將已完成的服務(wù)及升級(jí)內(nèi)容移交給甲方9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決10.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可部分或全部解除10.2通知及送達(dá)10.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知10.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或其他可靠方式送達(dá)10.2.3通知自送達(dá)之日起生效10.3合同未盡事宜10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成，按本合同約定執(zhí)行11.1合同附件清單11.1.1合同附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.1.2合同附件二：信息化升級(jí)內(nèi)容明細(xì)11.1.3合同附件三：服務(wù)及升級(jí)效果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2.1環(huán)境衛(wèi)生清潔11.2.2公共設(shè)施維護(hù)11.2.3安全保衛(wèi)11.2.4綠化養(yǎng)護(hù)11.3附件二：信息化升級(jí)內(nèi)容明細(xì)11.3.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)施升級(jí)11.3.2教學(xué)設(shè)備更新11.3.3信息化管理系統(tǒng)建設(shè)11.4附件三：服務(wù)及升級(jí)效果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.4.1物業(yè)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.4.2信息化升級(jí)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.1合同簽署12.1.1合同雙方代表簽字蓋章12.1.2合同簽署日期：[具體日期]12.2合同蓋章12.2.1甲方蓋章：[甲方公章]12.2.2乙方蓋章：[乙方公章]12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期：[具體日期]13.1合同解除13.1.1合同解除條件：13.1.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2合同解除程序：13.1.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方13.1.2.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)13.1.2.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任14.1合同備案14.1.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報(bào)相關(guān)主管部門備案14.2合同修改14.2.1合同內(nèi)容修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)14.3合同廢止14.3.1合同終止或解除后，合同自動(dòng)廢止第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同執(zhí)行的原因包括但不限于：15.2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、咨詢等15.2.1.2技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行15.2.1.3中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)15.2.1.4解決合同執(zhí)行中的爭議或問題15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用15.4.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助15.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)15.4.2.2對(duì)其服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)15.4.2.3對(duì)其服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其權(quán)利和義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)15.5.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用15.5.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其權(quán)利和義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)15.5.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用15.5.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換15.5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：15.5.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中的問題15.5.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和要求15.5.3.3第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)有疑問時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等16.1.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)方案或計(jì)劃，經(jīng)甲乙雙方同意后方可實(shí)施16.1.3第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況16.2第三方介入的監(jiān)督16.2.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：16.2.1.1檢查第三方的工作進(jìn)度和成果16.2.1.2考核第三方的工作質(zhì)量16.2.1.3督促第三方按照合同約定履行義務(wù)16.2.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作，提供必要的協(xié)助和配合16.3第三方介入的退出16.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行退出16.3.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：16.3.2.1評(píng)估第三方已完成的工作成果16.3.2.2結(jié)算第三方應(yīng)得的費(fèi)用16.3.2.3確定后續(xù)工作的安排16.4第三方介入的爭議解決16.4.1第三方在合同執(zhí)行過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決16.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟16.5第三方介入的合同變更16.5.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)16.6第三方介入的合同終止16.6.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：16.6.1.1評(píng)估第三方已完成的工作成果16.6.1.2結(jié)算第三方應(yīng)得的費(fèi)用16.6.1.3確定后續(xù)工作的安排第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)說明：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.附件二：信息化升級(jí)內(nèi)容明細(xì)說明：詳細(xì)列出信息化升級(jí)的內(nèi)容，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)設(shè)施升級(jí)、教學(xué)設(shè)備更新、信息化管理系統(tǒng)建設(shè)等。3.附件三：服務(wù)及升級(jí)效果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)和信息化升級(jí)效果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：合同變更協(xié)議說明：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。6.附件六：合同解除協(xié)議說明：詳細(xì)列出合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果、后續(xù)處理事宜等。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：爭議解決方式及程序說明：詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)方違約：違約行為：未按時(shí)完成環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)完成環(huán)境衛(wèi)生清潔，導(dǎo)致校園環(huán)境惡化，甲方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.信息化升級(jí)方違約：違約行為：未按時(shí)完成網(wǎng)絡(luò)設(shè)施升級(jí)、教學(xué)設(shè)備更新、信息化管理系統(tǒng)建設(shè)等任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：信息化升級(jí)方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若信息化升級(jí)方未按時(shí)完成網(wǎng)絡(luò)設(shè)施升級(jí)，導(dǎo)致校園網(wǎng)絡(luò)無法正常運(yùn)行，甲方有權(quán)要求信息化升級(jí)方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約：違約行為：未按時(shí)完成第三方介入?yún)f(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.甲方違約：違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、信息化升級(jí)費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。5.乙方違約：違約行為：未按時(shí)完成合同約定的物業(yè)服務(wù)或信息化升級(jí)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方未按時(shí)完成信息化升級(jí)任務(wù)，導(dǎo)致校園網(wǎng)絡(luò)無法正常運(yùn)行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024學(xué)校物業(yè)服務(wù)與校園信息化升級(jí)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同生效日期1.5合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2信息化升級(jí)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)質(zhì)量保證3.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3.1環(huán)境衛(wèi)生3.2安全保衛(wèi)3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4消防安全管理3.5綠化養(yǎng)護(hù)3.6公共設(shè)施維護(hù)4.信息化升級(jí)項(xiàng)目4.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)施升級(jí)4.2系統(tǒng)集成4.3數(shù)據(jù)安全4.4技術(shù)支持4.5培訓(xùn)與指導(dǎo)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)期限及終止條件6.1服務(wù)期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單10.2附件二：信息化升級(jí)項(xiàng)目清單10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1合同解釋14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024學(xué)校物業(yè)服務(wù)與校園信息化升級(jí)合同》。1.2合同雙方：1.2.1服務(wù)方：[服務(wù)方名稱]，住所地：[服務(wù)方住所地]，法定代表人：[服務(wù)方法定代表人]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[服務(wù)方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。1.2.2受服務(wù)方：[受服務(wù)方名稱]，住所地：[受服務(wù)方住所地]，法定代表人：[受服務(wù)方法定代表人]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[受服務(wù)方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。1.3合同目的：本合同旨在明確雙方在2024年度內(nèi)就學(xué)校物業(yè)服務(wù)與校園信息化升級(jí)項(xiàng)目的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍：2.1.1環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)學(xué)校公共區(qū)域的清掃、垃圾收集與處理，確保環(huán)境衛(wèi)生。2.1.2安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)學(xué)校的安全巡邏、門禁管理、監(jiān)控管理等。2.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)學(xué)校公共設(shè)施的日常維護(hù)與維修。2.1.4消防安全管理：負(fù)責(zé)學(xué)校的消防安全檢查、消防設(shè)備維護(hù)與管理。2.1.5綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)學(xué)校的綠化帶、花草樹木的養(yǎng)護(hù)與管理。2.1.6公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)學(xué)校公共設(shè)施的日常保養(yǎng)與維修。2.2信息化升級(jí)范圍：2.2.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)施升級(jí)：包括校園網(wǎng)絡(luò)設(shè)備更新、網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍擴(kuò)大等。2.2.2系統(tǒng)集成：包括學(xué)校信息系統(tǒng)的整合與優(yōu)化。2.2.3數(shù)據(jù)安全：包括數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)恢復(fù)等。2.2.4技術(shù)支持：包括信息系統(tǒng)故障排除、技術(shù)咨詢服務(wù)等。2.2.5培訓(xùn)與指導(dǎo)：包括用戶培訓(xùn)、操作指導(dǎo)等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。2.4服務(wù)質(zhì)量保證：服務(wù)方應(yīng)保證所提供服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3.1環(huán)境衛(wèi)生：3.1.1每日清掃學(xué)校公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.1.2定期清理垃圾，確保垃圾收集與處理及時(shí)。3.2安全保衛(wèi)：3.2.1實(shí)施24小時(shí)安全巡邏，確保校園安全。3.2.2嚴(yán)格執(zhí)行門禁管理制度，保障校園安全。3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：3.3.1定期檢查和維護(hù)學(xué)校公共設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.3.2及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備故障，保障學(xué)校正常使用。3.4消防安全管理：3.4.1定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好。3.4.2加強(qiáng)消防安全宣傳教育，提高師生消防安全意識(shí)。3.5綠化養(yǎng)護(hù)：3.5.1定期修剪花草樹木，保持校園綠化美觀。3.5.2及時(shí)處理綠化帶內(nèi)雜草、病蟲害等問題。3.6公共設(shè)施維護(hù)：3.6.1定期檢查和維護(hù)公共設(shè)施，確保設(shè)施完好。3.6.2及時(shí)處理公共設(shè)施故障，保障學(xué)校正常使用。4.信息化升級(jí)項(xiàng)目4.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)施升級(jí)：4.1.1更新校園網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，提高網(wǎng)絡(luò)速度和穩(wěn)定性。4.1.2擴(kuò)大校園網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍，滿足師生網(wǎng)絡(luò)需求。4.2系統(tǒng)集成：4.2.1整合學(xué)校信息系統(tǒng)，提高信息共享和利用效率。4.2.2優(yōu)化信息系統(tǒng)功能，滿足學(xué)校管理需求。4.3數(shù)據(jù)安全：4.3.1定期備份重要數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)安全。4.3.2制定數(shù)據(jù)恢復(fù)方案，保障數(shù)據(jù)恢復(fù)及時(shí)。4.4技術(shù)支持：4.4.1及時(shí)處理信息系統(tǒng)故障，保障系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.4.2提供技術(shù)咨詢服務(wù)，幫助師生解決技術(shù)問題。4.5培訓(xùn)與指導(dǎo)：4.5.1對(duì)師生進(jìn)行信息系統(tǒng)操作培訓(xùn)，提高使用效率。4.5.2指導(dǎo)師生正確使用信息系統(tǒng)，提高信息化素養(yǎng)。8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：8.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。8.1.2信息化升級(jí)費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)設(shè)施升級(jí)、系統(tǒng)集成、技術(shù)支持等費(fèi)用。8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：8.2.1受服務(wù)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由服務(wù)方提供。8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：8.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、物價(jià)變動(dòng)等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。9.服務(wù)期限及終止條件9.1服務(wù)期限：9.1.1本合同服務(wù)期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽一年。9.2終止條件：9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2服務(wù)方嚴(yán)重違約，經(jīng)受服務(wù)方書面通知后仍未糾正。9.2.3受服務(wù)方嚴(yán)重違約，服務(wù)方有權(quán)終止合同。9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。10.1.2受服務(wù)方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。10.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任：10.2.1服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。10.2.2受服務(wù)方未按期支付費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金。10.2.3雙方違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由合同約定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.1.2本合同內(nèi)容及相關(guān)文件。11.2保密義務(wù)：11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。11.3違約責(zé)任：11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)按照約定的爭議解決方式，提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單13.2附件二：信息化升級(jí)項(xiàng)目清單13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單14.其他約定14.1合同解釋：14.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)受服務(wù)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2法律適用：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效：14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而參與其中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理等作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是但不限于：監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于其承擔(dān)的合同金額的10%，且最高不超過合同總金額的20%。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分：15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等職能。15.4.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出書面報(bào)告和建議。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。15.4.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.2.3對(duì)其在履行職責(zé)過程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4.3第三方與其他各方的劃分說明：15.4.3.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。15.4.3.2第三方的職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，對(duì)合同之外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：16.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。16.1.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方介入后的變更程序：16.2.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。16.3第三方介入后的爭議解決：16.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1第三方的責(zé)任限于其在合同中的具體職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因其故意或重大過失造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題，并及時(shí)采取措施解決問題。17.4第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.附件二：信息化升級(jí)項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出信息化升級(jí)的內(nèi)容、技術(shù)規(guī)格、實(shí)施計(jì)劃等，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)設(shè)施升級(jí)、系統(tǒng)集成、數(shù)據(jù)安全等。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式等，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、信息化升級(jí)費(fèi)用等。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，包括但不限于監(jiān)理協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同履行過程中發(fā)生的變更、補(bǔ)充內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的決定等。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。7.附件七：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等，包括但不限于甲乙雙方之間的保密協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.2受服務(wù)方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)方違約責(zé)任：2.1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.1.2服務(wù)方未按期支付費(fèi)用的，應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金。2.2受服務(wù)方違約責(zé)任：2.2.1受服務(wù)方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1服務(wù)方未按合同約定完成信息化升級(jí)項(xiàng)目，導(dǎo)致學(xué)校信息系統(tǒng)無法正常運(yùn)行。服務(wù)方應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金，并賠償由此造成的損失，如課程延誤、數(shù)據(jù)丟失等。3.2受服務(wù)方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫停部分物業(yè)服務(wù)，并要求受服務(wù)方支付違約金。3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024學(xué)校物業(yè)服務(wù)與校園信息化升級(jí)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2校園信息化升級(jí)內(nèi)容3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式4.物業(yè)服務(wù)期限4.1物業(yè)服務(wù)起始日期4.2物業(yè)服務(wù)終止日期5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1清潔衛(wèi)生服務(wù)5.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)5.3維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)5.4安全保衛(wèi)服務(wù)6.校園信息化升級(jí)內(nèi)容6.1系統(tǒng)升級(jí)與改造6.2設(shè)備安裝與調(diào)試6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)7.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2校園信息化升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任8.2學(xué)校違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效條件10.1合同簽署10.2合同生效日期11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則13.2校園信息化升級(jí)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行監(jiān)督14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.3合同保密條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：物業(yè)服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.1.1樓宇及配套設(shè)施的清潔衛(wèi)生2.1.2公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)2.1.3樓宇及配套設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)2.1.4校園內(nèi)道路及公共區(qū)域的清潔2.1.5校園安全保衛(wèi)2.2校園信息化升級(jí)內(nèi)容2.2.1校園網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)2.2.2校園信息化管理系統(tǒng)升級(jí)2.2.3校園安防系統(tǒng)升級(jí)2.2.4校園一卡通系統(tǒng)升級(jí)3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣元3.1.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣元3.1.3維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算3.1.4安全保衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣元3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用以人民幣結(jié)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.物業(yè)服務(wù)期限4.1物業(yè)服務(wù)起始日期：2024年9月1日4.2物業(yè)服務(wù)終止日期：2025年8月31日5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1清潔衛(wèi)生服務(wù)5.1.1每日對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔5.1.2定期對(duì)樓梯、電梯、衛(wèi)生間等設(shè)施進(jìn)行清潔5.1.3定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、澆水5.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)5.2.1定期對(duì)校園內(nèi)樹木、草坪進(jìn)行修剪、澆水5.2.2對(duì)校園內(nèi)綠化設(shè)施進(jìn)行巡查和維護(hù)5.3維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)5.3.1對(duì)校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)5.3.2對(duì)突發(fā)故障進(jìn)行及時(shí)處理5.4安全保衛(wèi)服務(wù)5.4.124小時(shí)巡邏，確保校園安全5.4.2定期對(duì)校園內(nèi)安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)6.校園信息化升級(jí)內(nèi)容6.1系統(tǒng)升級(jí)與改造6.1.1對(duì)校園網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行升級(jí)，提高網(wǎng)絡(luò)速度和穩(wěn)定性6.1.2對(duì)校園信息化管理系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，提高管理效率6.2設(shè)備安裝與調(diào)試6.2.1安裝新的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，提高網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍6.2.2對(duì)現(xiàn)有安防設(shè)備進(jìn)行升級(jí)，提高監(jiān)控效果6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)6.3.1提供必要的技術(shù)支持，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行6.3.2對(duì)學(xué)校員工進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1乙方未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.1.2乙方未能按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.1.3乙方損壞校園設(shè)施設(shè)備，應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2學(xué)校違約責(zé)任8.2.1甲方未能按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.2.2甲方違反合同約定，擅自改變物業(yè)服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在爭議解決期限屆滿后向人民法院提起訴訟。10.合同生效條件10.1合同簽署本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年9月1日起生效。11.合同解除與終止11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件本合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向，合同自然終止。12.合同變更12.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則13.2校園信息化升級(jí)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立合同履行監(jiān)督小組，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余的權(quán)利義務(wù)。14.3合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需專業(yè)技術(shù)服務(wù)或監(jiān)督，甲方或乙方可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或其他輔助性工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，不包括因合同雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因造成的損失，責(zé)任限額不超過其接受委托時(shí)約定的金額。16.2.2如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的債務(wù)，甲方和乙方對(duì)第三方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但以甲方和乙方各自應(yīng)承