2024宿管中心年度服務標準合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宿管中心年度服務標準合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.服務內容2.1服務范圍2.2服務項目2.3服務標準3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務結束日期4.服務費用4.1服務費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務質量要求5.1服務質量標準5.2質量監(jiān)督與驗收6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的責任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責任13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：服務內容明細14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：合同簽訂證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1宿管中心1.1.2服務方1.2合同雙方地址1.2.1宿管中心地址：省市區(qū)街道號1.2.2服務方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1宿管中心聯(lián)系人：1.3.2服務方聯(lián)系人：1.3.3宿管中心聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.4服務方聯(lián)系電話：139xxxx66661.4合同雙方法定代表人1.4.1宿管中心法定代表人：1.4.2服務方法定代表人：趙六2.服務內容2.1服務范圍2.1.1服務范圍為宿管中心所在區(qū)域內的學生宿舍管理服務。2.1.2服務范圍包括但不限于宿舍安全、衛(wèi)生、維修、物品管理、秩序維護等。2.2服務項目2.2.1宿舍安全管理：負責宿舍門禁管理，確保宿舍安全。2.2.2宿舍衛(wèi)生管理：負責宿舍衛(wèi)生清潔，定期進行消毒。2.2.3宿舍維修服務：負責宿舍設施設備的日常維修和更換。2.2.4物品管理：負責宿舍物品的存放和管理。2.2.5秩序維護：負責宿舍內的秩序維護，確保學生生活秩序。2.3服務標準2.3.1宿舍安全管理：門禁系統(tǒng)需24小時正常運行，確保宿舍安全。2.3.2宿舍衛(wèi)生管理：宿舍每周至少進行一次大掃除，保持宿舍清潔。2.3.3宿舍維修服務：接到維修申請后，24小時內響應并安排維修。2.3.4物品管理：宿舍物品存放有序，不得隨意堆放。2.3.5秩序維護：宿舍內不得大聲喧嘩，保持安靜。3.服務期限3.1服務起始日期：2024年1月1日3.2服務結束日期：2024年12月31日4.服務費用4.1服務費用總額：人民幣萬元整4.2付款方式：按季度支付，每季度支付萬元。4.3付款時間：每個季度的一個工作日支付下一季度服務費用。5.服務質量要求5.1服務質量標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.2質量監(jiān)督與驗收：服務方需定期向宿管中心匯報服務情況，宿管中心有權對服務質量進行監(jiān)督和驗收。6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于未按時提供服務、服務質量不符合要求、擅自更改服務內容等。6.2違約責任：違約方需向守約方支付違約金，違約金為服務費用總額的%。6.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭議解決機構的具體地址：省市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交書面爭議報告至爭議解決機構。8.3.2爭議解決機構收到爭議報告后，應在15日內組織調解或開庭審理。8.3.3爭議解決機構的裁決為最終裁決，雙方應予以遵守。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3合同解除后的責任9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定結算剩余服務費用。9.3.2因違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2合同簽訂后7日內，雙方需向相關部門備案。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應書面通知對方，并說明變更內容。11.2.2變更后的合同內容應經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的責任11.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的合同內容履行義務。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應書面通知對方。12.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3合同終止后的責任12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余服務費用。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)和政策。13.1.2雙方應尊重對方合法權益。13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同附件14.1附件一：服務內容明細14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：合同簽訂證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、評估機構、咨詢服務提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入以解決爭議、提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定任務，雙方應協(xié)商確定。15.3第三方責任15.3.1第三方介入后，其責任應明確界定，并與合同雙方的責任相區(qū)分。15.4第三方介入程序15.4.1雙方應共同決定是否引入第三方，并就第三方的角色、權限和責任達成一致。15.5第三方選擇15.5.1第三方的選擇應由雙方共同決定，并確保第三方具備履行職責的能力和資質。16.第三方權利16.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，并享有相應的權利。16.2第三方有權獲取合同雙方提供的相關信息，以便更好地履行其職責。17.第三方義務17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。17.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質和合同約定確定。18.2第三方的責任限額應在合同中明確，并經雙方簽字確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系為獨立第三方，不承擔合同雙方的責任。19.2第三方在履行職責時，應遵守合同雙方的指示，但不應超越其授權范圍。19.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任。20.第三方變更20.1如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂相關協(xié)議。20.2變更第三方后，原第三方責任終止，新第三方責任開始。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。21.2第三方介入的費用應在合同中明確，并作為合同的一部分。22.第三方介入的效果22.1第三方介入的效果應以書面形式確認，并由合同雙方和第三方簽字。22.2第三方介入的效果不影響合同雙方的合同權利和義務。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產生的爭議，應按照本合同第8條爭議解決方式解決。23.2第三方介入產生的爭議，若涉及第三方自身責任，第三方應自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細詳細要求：列出宿管中心提供的服務項目，包括但不限于宿舍安全、衛(wèi)生、維修、物品管理、秩序維護等具體內容和服務標準。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確服務內容和標準，確保雙方對服務內容有清晰的認識。2.附件二：服務費用明細詳細要求：列出宿管中心提供服務的費用構成，包括但不限于服務費用總額、付款方式、付款時間等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確服務費用，確保雙方對費用構成有明確的理解。3.附件三：合同簽訂證明材料詳細要求：包括合同雙方簽字蓋章的原件、法定代表人身份證明、授權委托書等。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方的身份合法性。4.附件四：服務質量標準詳細要求：列出宿管中心提供服務的質量標準，包括但不限于安全、衛(wèi)生、維修等方面的具體要求。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確服務質量標準，確保雙方對服務質量有共同的標準。5.附件五：違約責任明細詳細要求：列出合同中約定的各種違約行為，以及對應的違約責任和賠償標準。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確違約責任，確保雙方在違約時能明確責任和賠償。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的情形、責任、權利和義務等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：未按時提供服務責任認定標準：根據(jù)合同約定，服務方未按時提供服務，應承擔違約責任。示例說明：服務方未能在規(guī)定時間內完成宿舍維修，導致宿舍設施無法正常使用，服務方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為二：服務質量不符合要求責任認定標準：服務方提供的服務質量不符合合同約定的標準，應承擔違約責任。示例說明：服務方未按照合同約定進行宿舍消毒，導致宿舍內存在安全隱患，服務方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為三：擅自更改服務內容責任認定標準：服務方未經合同雙方同意，擅自更改服務內容，應承擔違約責任。示例說明：服務方未經宿管中心同意，擅自增加服務項目，增加的費用應由服務方承擔。4.違約行為四：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，應承擔違約責任。示例說明：宿管中心泄露服務方的服務費用信息，服務方有權要求賠償損失。全文完。2024宿管中心年度服務標準合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.服務范圍與內容2.1宿舍安全管理2.2宿舍衛(wèi)生管理2.3宿舍設施設備維護2.4宿舍維修服務2.5宿舍環(huán)境衛(wèi)生檢查2.6宿舍文化活動組織3.服務期限及費用3.1服務期限3.2服務費用及支付方式4.服務標準及要求4.1宿舍安全管理標準4.2宿舍衛(wèi)生管理標準4.3宿舍設施設備維護標準4.4宿舍維修服務標準4.5宿舍環(huán)境衛(wèi)生檢查標準4.6宿舍文化活動組織標準5.服務質量控制及監(jiān)督5.1質量控制措施5.2監(jiān)督檢查方式5.3違約責任6.違約責任及爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式7.合同變更及終止7.1合同變更7.2合同終止8.合同生效及解除8.1合同生效8.2合同解除9.合同解除后的處理9.1服務費用結算9.2財產及資料移交9.3責任追溯10.合同附件10.1附件一：服務項目明細表10.2附件二：服務標準及要求細則10.3附件三：違約責任及爭議解決細則11.保密條款11.1保密義務11.2保密信息范圍12.合同解除后的保密義務12.1保密義務延續(xù)13.合同解除后的知識產權歸屬13.1知識產權歸屬14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：大學宿管中心地址：省市區(qū)路號乙方：物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx第二條服務范圍與內容2.1宿舍安全管理乙方負責對甲方提供的宿舍進行安全管理，包括但不限于門禁管理、監(jiān)控設施維護、消防安全管理等。2.2宿舍衛(wèi)生管理乙方負責對甲方提供的宿舍進行定期清潔，確保宿舍環(huán)境整潔，包括但不限于公共區(qū)域、走廊、衛(wèi)生間等。2.3宿舍設施設備維護乙方負責對甲方提供的宿舍設施設備進行定期檢查和維護，確保設施設備正常運行。2.4宿舍維修服務乙方提供24小時維修服務，接到維修請求后，需在2小時內響應，并在24小時內完成維修工作。2.5宿舍環(huán)境衛(wèi)生檢查乙方每月至少進行一次宿舍環(huán)境衛(wèi)生檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。2.6宿舍文化活動組織乙方負責組織至少4次宿舍文化活動，豐富宿舍生活，增強宿舍氛圍。第三條服務期限及費用3.1服務期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。3.2服務費用及支付方式服務費用為人民幣萬元整，乙方需在合同簽訂后10個工作日內向甲方支付首期費用，后續(xù)費用按月支付，每月5個工作日內支付。第四條服務標準及要求4.1宿舍安全管理標準乙方需確保宿舍24小時監(jiān)控無死角，門禁系統(tǒng)正常運行，消防設施齊全且有效。4.2宿舍衛(wèi)生管理標準乙方需確保宿舍公共區(qū)域每天清潔，宿舍內部每周至少清潔一次，衛(wèi)生用品充足。4.3宿舍設施設備維護標準乙方需確保宿舍設施設備每月至少檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，保證設備完好。4.4宿舍維修服務標準乙方需在接到維修請求后2小時內響應，24小時內完成維修工作，保證維修質量。4.5宿舍環(huán)境衛(wèi)生檢查標準乙方每月至少進行一次宿舍環(huán)境衛(wèi)生檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保宿舍環(huán)境整潔。4.6宿舍文化活動組織標準乙方組織的宿舍文化活動需有創(chuàng)意，形式多樣，參與度高，達到豐富宿舍生活、增強宿舍氛圍的目的。第五條服務質量控制及監(jiān)督5.1質量控制措施乙方需建立健全服務質量控制體系，對服務質量進行自我監(jiān)督，確保服務質量達到合同約定標準。5.2監(jiān)督檢查方式甲方將定期對乙方提供的服務進行檢查，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審查等。5.3違約責任若乙方未達到合同約定的服務質量，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合同約定標準；若整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同。第六條違約責任及爭議解決6.1違約責任若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更及終止8.1合同變更任何一方需變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議后生效。8.2合同終止1.合同期滿，雙方無異議，本合同自動終止。2.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。第九條合同生效及解除9.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除1.合同解除需書面通知對方，并經雙方確認。2.合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算，并相互交付相關文件和資料。第十條合同解除后的處理10.1服務費用結算合同解除后，雙方應按照已提供服務的實際天數(shù)計算服務費用，并結清剩余費用。10.2財產及資料移交1.乙方應將甲方提供的宿舍及相關設施設備完好無損地移交給甲方。2.乙方應將所有與合同相關的文件、資料等歸檔備查，并在合同解除后15個工作日內移交給甲方。10.3責任追溯若合同解除前，乙方存在違約行為，甲方有權追溯乙方責任，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十一條合同附件11.1附件一：服務項目明細表1.服務項目名稱2.服務內容3.服務標準4.服務費用11.2附件二：服務標準及要求細則1.宿舍安全管理細則2.宿舍衛(wèi)生管理細則3.宿舍設施設備維護細則4.宿舍維修服務細則5.宿舍環(huán)境衛(wèi)生檢查細則6.宿舍文化活動組織細則11.3附件三：違約責任及爭議解決細則1.違約責任細則2.爭議解決細則第十二條保密條款12.1保密義務雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。12.2保密信息范圍保密信息包括但不限于合同內容、商業(yè)計劃、技術秘密、客戶信息等。第十三條合同解除后的保密義務13.1保密義務延續(xù)即使合同解除，雙方仍需遵守保密義務，直至保密信息不再具有保密價值。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保服務質量，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，以及提供專業(yè)意見和監(jiān)督。第二條甲乙雙方責任劃分2.1甲乙雙方責任甲乙雙方仍按照本合同約定各自承擔相應的責任和義務，第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務關系。2.2第三方責任第三方在本合同中承擔輔助性、咨詢性或監(jiān)督性職責，其責任范圍和方式應在合同中明確約定。第三條第三方介入程序3.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入原因和預期目標。3.2介入同意對方收到介入申請后，應在5個工作日內回復是否同意第三方介入，并明確第三方介入的具體內容。3.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應在10個工作日內共同選定合適的第三方，并通知對方。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同而產生的賠償責任，不得超過約定的金額。4.2責任限額約定1.第三方責任限額為本合同服務費用的%，最高不超過人民幣萬元。2.第三方責任限額不包含因甲乙雙方違約行為導致的損失。第五條第三方權利5.1第三方權利定義第三方權利是指第三方在履行本合同過程中享有的權利，包括但不限于知情權、參與權、監(jiān)督權等。5.2第三方權利具體內容1.第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。2.第三方有權參與甲乙雙方的會議，提出意見和建議。3.第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出整改建議。第六條第三方義務6.1第三方義務定義第三方義務是指第三方在履行本合同過程中應承擔的義務，包括但不限于保密義務、盡職調查義務等。6.2第三方義務具體內容1.第三方對本合同內容及履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。2.第三方應按照合同約定，盡職履行職責，確保服務質量。3.第三方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入費用7.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2費用支付第三方介入費用由甲乙雙方按約定方式支付，支付時間應在合同中明確。第八條第三方介入期限8.1介入期限第三方介入期限為本合同約定的服務期限，或雙方協(xié)商確定的期限。8.2介入終止第三方介入期限屆滿或合同終止時，第三方介入自動終止。第九條第三方介入后的合同履行9.1合同履行第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。9.2第三方協(xié)助第三方在介入期間，應協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，確保服務質量。第十條第三方介入的終止和解除10.1終止條件1.第三方介入期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。3.出現(xiàn)不可抗力，導致第三方無法履行職責。10.2解除條件1.第三方違反合同約定，未履行職責。2.第三方存在重大過失，導致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致同意解除第三方介入。第十一條第三方介入爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方責任追究若第三方在介入過程中存在違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務項目明細表詳細要求：詳細列出甲乙雙方約定的所有服務項目，包括服務內容、服務標準、服務費用等。說明：此附件作為合同附件，是甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：服務標準及要求細則詳細要求：詳細列出各項服務的具體標準及要求，包括安全管理、衛(wèi)生管理、設施設備維護、維修服務、環(huán)境衛(wèi)生檢查、文化活動組織等。說明：此附件作為合同附件，用于指導甲乙雙方在服務過程中的具體操作。3.附件三：違約責任及爭議解決細則詳細要求：詳細列出違約行為的種類、違約責任認定標準及處理方式，以及爭議解決的具體程序。說明：此附