2024年度文豐研究建筑工程居間服務(wù)費(fèi)裁判標(biāo)準(zhǔn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文豐研究建筑工程居間服務(wù)費(fèi)裁判標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.履約條件5.1履約責(zé)任5.2履約義務(wù)5.3履約期限6.履約保證6.1保證方式6.2保證期限6.3保證責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度文豐研究建筑工程居間服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的文豐研究建筑工程居間服務(wù)。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的建筑工程項目；（2）為甲方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于項目規(guī)模、投資預(yù)算、建設(shè)周期等；（3）協(xié)助甲方與項目方進(jìn)行溝通、洽談；（4）協(xié)助甲方簽訂建筑工程合同。3.2居間服務(wù)方式乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式為甲方提供居間服務(wù)。3.3居間服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.履約條件5.1履約責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時、準(zhǔn)確地履行居間服務(wù)義務(wù)。5.2履約義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方完成居間服務(wù)，及時提供相關(guān)信息，支付服務(wù)費(fèi)用。5.3履約期限雙方應(yīng)按照本合同約定的時間履行各自義務(wù)。6.履約保證6.1保證方式（1）乙方應(yīng)具備從事居間服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證居間服務(wù)的合法合規(guī)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，確保居間服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.2保證期限履約保證期限為合同履行期間。6.3保證責(zé)任乙方在保證期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形本合同約定的違約情形包括：（1）乙方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（2）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議提交訴訟后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，遵循法院的判決和裁定。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。9.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。11.2合同變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項、變更原因、變更后的條款等。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起終止。12.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址以本合同中雙方提供的地址為準(zhǔn)。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、費(fèi)用明細(xì)表等。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）需要第三方進(jìn)行項目評估、鑒定或?qū)徲?；?）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2第三方授權(quán)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同授權(quán)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助。16.1.2限額計算第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.3限額承擔(dān)第三方責(zé)任限額在合同約定范圍內(nèi)由第三方承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1不可抗力如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或違約，可根據(jù)不可抗力影響程度免除或減輕其責(zé)任。16.2.2甲乙雙方責(zé)任第三方責(zé)任免除不適用于因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的違約。16.3第三方責(zé)任追究16.3.1追究程序如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。16.3.2追究責(zé)任第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行過程中的信息暢通，并及時解決相關(guān)問題。18.第三方介入的合同變更18.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并通知第三方。18.2變更效力經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的合同變更對第三方具有約束力。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議解決方式參照本合同第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入引起的爭議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第八條“爭議解決機(jī)構(gòu)”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期成果。包含服務(wù)時間表、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.費(fèi)用明細(xì)表列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。包含費(fèi)用支付時間表和支付方式。3.履約保證文件乙方提供的履約保證文件，如資質(zhì)證明、業(yè)績證明等。4.合同變更協(xié)議記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。5.第三方介入?yún)f(xié)議記錄第三方介入的詳細(xì)信息，包括第三方名稱、職責(zé)、授權(quán)范圍等。6.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.通知與送達(dá)確認(rèn)函確認(rèn)雙方送達(dá)地址的有效性和接收通知的確認(rèn)。8.合同終止協(xié)議記錄合同終止的詳細(xì)信息，包括終止原因、終止日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：乙方未能在約定時間內(nèi)提供項目信息，導(dǎo)致甲方錯過最佳合作機(jī)會。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法及時提供服務(wù)。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤。4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。示例：乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。示例：地震導(dǎo)致項目無法按期完成，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行時間。全文完。2024年度文豐研究建筑工程居間服務(wù)費(fèi)裁判標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)對象2.3居間服務(wù)方式2.4居間服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.居間服務(wù)義務(wù)4.1居間方義務(wù)4.2客戶方義務(wù)5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果提交時間5.3居間服務(wù)成果質(zhì)量要求6.居間服務(wù)報酬6.1報酬計算方式6.2報酬支付條件6.3報酬支付時間7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2客戶方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署當(dāng)事人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度文豐研究建筑工程居間服務(wù)費(fèi)裁判標(biāo)準(zhǔn)合同》。1.2合同當(dāng)事人1.2.1居間方：文豐研究1.2.2客戶方：[客戶方名稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同有效期為一年，自2024年[具體日期]起至2025年[具體日期]止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍居間方提供建筑工程項目的居間服務(wù)，包括但不限于項目信息搜集、市場分析、招標(biāo)文件解讀、項目風(fēng)險評估等。2.2居間服務(wù)對象居間服務(wù)對象為[客戶方名稱]在2024年度內(nèi)計劃招標(biāo)的建筑工程項目。2.3居間服務(wù)方式居間方通過線上和線下相結(jié)合的方式進(jìn)行服務(wù)，包括但不限于定期會議、書面報告、電話溝通等。2.4居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限為2024年[具體日期]至2024年[具體日期]。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的[具體百分比]%作為首付款。3.2.2里程碑付款：每個服務(wù)里程碑完成后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)里程碑費(fèi)用的[具體百分比]%。3.2.3結(jié)算付款：服務(wù)完成后5個工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的[具體百分比]%。3.3費(fèi)用支付時間所有費(fèi)用支付均以人民幣結(jié)算，具體支付時間詳見費(fèi)用支付方式。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整、匯率變動等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。4.居間服務(wù)義務(wù)4.1居間方義務(wù)4.1.1居間方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時、高效的居間服務(wù)。4.1.2居間方應(yīng)保守客戶方商業(yè)秘密，不得泄露客戶方信息。4.2客戶方義務(wù)4.2.1客戶方應(yīng)配合居間方開展居間服務(wù)，提供必要的資料和信息。4.2.2客戶方應(yīng)按時支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式居間服務(wù)成果以書面報告形式提交，包括但不限于項目分析報告、風(fēng)險評估報告等。5.2居間服務(wù)成果提交時間居間服務(wù)成果應(yīng)在每個服務(wù)里程碑完成后5個工作日內(nèi)提交。5.3居間服務(wù)成果質(zhì)量要求居間服務(wù)成果應(yīng)確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.居間服務(wù)報酬6.1報酬計算方式居間服務(wù)報酬按合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額計算。6.2報酬支付條件報酬支付條件詳見費(fèi)用支付方式。6.3報酬支付時間報酬支付時間詳見費(fèi)用支付方式。7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.1.1居間方未按合同約定提供服務(wù)，客戶方有權(quán)要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.1.2居間方泄露客戶方商業(yè)秘密，客戶方有權(quán)要求居間方承擔(dān)法律責(zé)任。7.2客戶方違約責(zé)任7.2.1客戶方未按合同約定支付費(fèi)用，居間方有權(quán)要求客戶方支付逾期付款的滯納金。7.2.2客戶方泄露居間方信息，客戶方有權(quán)要求客戶方承擔(dān)法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)配合辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2出現(xiàn)合同無法預(yù)見的重大變化，經(jīng)雙方同意。10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更后的處理10.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)或支付相應(yīng)的費(fèi)用。11.3.2雙方應(yīng)注銷合同相關(guān)文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件名稱本合同附件包括但不限于《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表》、《費(fèi)用支付計劃表》等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年[具體日期]。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署當(dāng)事人居間方代表：（簽字）客戶方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除居間方和客戶方以外的，根據(jù)本合同約定提供特定服務(wù)或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、項目管理、法律咨詢、審計評估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)居間方和客戶方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2居間方和客戶方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成居間方或客戶方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由居間方和客戶方在合作協(xié)議中約定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和潛在風(fēng)險。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如遇法律法規(guī)變動或市場條件變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確認(rèn)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展服務(wù)工作。17.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。17.2.3第三方應(yīng)保守居間方和客戶方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1居間方責(zé)任居間方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與客戶方之間的關(guān)系，確保第三方能夠順利開展服務(wù)工作。18.2客戶方責(zé)任客戶方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并支付合同約定的費(fèi)用。18.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對自身的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)19.1居間方風(fēng)險居間方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的風(fēng)險。19.2客戶方風(fēng)險客戶方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤或項目成本增加的風(fēng)險。19.3第三方風(fēng)險第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的風(fēng)險。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，居間方和客戶方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更程序合同變更程序應(yīng)遵循本合同第10條“合同變更”的相關(guān)規(guī)定。20.3合同變更后的處理合同變更后，居間方、客戶方和第三方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列明居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間表等。要求：表格形式，清晰易讀，便于雙方核對。2.費(fèi)用支付計劃表列明每次費(fèi)用支付的金額、時間、支付方式等。要求：表格形式，明確具體，避免爭議。3.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。4.居間服務(wù)成果報告包含居間服務(wù)的主要發(fā)現(xiàn)、分析、建議等。要求：報告內(nèi)容真實(shí)、客觀、詳細(xì)，便于客戶方?jīng)Q策。5.居間服務(wù)過程記錄記錄居間服務(wù)過程中的重要事項、會議紀(jì)要等。要求：記錄完整，真實(shí)反映服務(wù)過程。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時間、處理結(jié)果等。要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，雙方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、時間、地點(diǎn)等。要求：協(xié)議內(nèi)容具體，便于爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。泄露客戶方商業(yè)秘密。故意拖延服務(wù)進(jìn)度。要求：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.客戶方違約行為未按合同約定支付費(fèi)用。未按合同約定提供資料和信息。故意干擾居間方正常工作。要求：客戶方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。3.第三方違約行為未按合作協(xié)議提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。泄露居間方或客戶方商業(yè)秘密。故意拖延服務(wù)進(jìn)度。要求：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、對合同履行的影響等因素。違約行為的后果，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。示例說明：居間方未按合同約定時間提交服務(wù)成果報告，導(dǎo)致客戶方無法及時作出決策，造成經(jīng)濟(jì)損失。居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償客戶方因延遲決策所造成的損失?？蛻舴轿窗春贤s定支付費(fèi)用，逾期付款10天?？蛻舴綉?yīng)支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。第三方在提供服務(wù)過程中泄露客戶方商業(yè)秘密，給客戶方造成重大損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償客戶方因商業(yè)秘密泄露所造成的全部損失。全文完。2024年度文豐研究建筑工程居間服務(wù)費(fèi)裁判標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1居間方2.2建筑工程方3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)計算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)支付時間5.履約期限5.1履約起始時間5.2履約結(jié)束時間6.履約地點(diǎn)6.1履約服務(wù)地點(diǎn)6.2履約文件提交地點(diǎn)7.履約責(zé)任7.1居間方責(zé)任7.2建筑工程方責(zé)任8.履約保障措施8.1居間方保障措施8.2建筑工程方保障措施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任10.2建筑工程方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“建筑工程項目”是指建筑工程方擬進(jìn)行的建設(shè)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的建筑項目。1.1.3“服務(wù)費(fèi)用”是指建筑工程方根據(jù)本合同約定支付給居間方的報酬。1.1.4“合同期限”是指本合同生效之日起至合同約定的服務(wù)期限結(jié)束之日止。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則具有本合同中的含義。2.合同雙方2.1居間方2.1.1名稱：[居間方全稱]2.1.2地址：[居間方地址]2.1.3法定代表人：[居間方法定代表人姓名]2.2建筑工程方2.2.1名稱：[建筑工程方全稱]2.2.2地址：[建筑工程方地址]2.2.3法定代表人：[建筑工程方法定代表人姓名]3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1居間方應(yīng)協(xié)助建筑工程方進(jìn)行市場調(diào)研，提供項目可行性分析。3.1.2居間方應(yīng)協(xié)助建筑工程方聯(lián)系相關(guān)政府部門、設(shè)計單位、施工單位等，確保項目順利推進(jìn)。3.1.3居間方應(yīng)協(xié)助建筑工程方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等法律事務(wù)。3.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1居間方應(yīng)按照建筑工程方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)。3.2.2居間方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，確保建筑工程方的合法權(quán)益。4.服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)計算方式4.1.1居間服務(wù)費(fèi)按建筑工程項目總投資額的[百分比]%計算。4.1.2居間服務(wù)費(fèi)的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。4.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式4.2.1居間服務(wù)費(fèi)分為預(yù)付款和結(jié)算款兩部分。4.2.2預(yù)付款為居間服務(wù)費(fèi)的[百分比]%，在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。4.2.3結(jié)算款為居間服務(wù)費(fèi)的剩余部分，在居間服務(wù)完成后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。4.3居間服務(wù)費(fèi)支付時間4.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)。4.3.2結(jié)算款支付時間：居間服務(wù)完成后[天數(shù)]個工作日內(nèi)。5.履約期限5.1履約起始時間：本合同生效之日起。5.2履約結(jié)束時間：[具體日期]，即居間服務(wù)完成之日。6.履約地點(diǎn)6.1履約服務(wù)地點(diǎn)：[建筑工程項目所在地]。6.2履約文件提交地點(diǎn)：[建筑工程方指定地點(diǎn)]。7.履約責(zé)任7.1居間方責(zé)任7.1.1居間方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行居間服務(wù)義務(wù)。7.1.2居間方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.2建筑工程方責(zé)任7.2.1建筑工程方應(yīng)按照本合同約定，支付居間服務(wù)費(fèi)。7.2.2建筑工程方應(yīng)配合居間方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)工作。8.履約保障措施8.1居間方保障措施8.1.1居間方應(yīng)設(shè)立專門的居間服務(wù)團(tuán)隊，負(fù)責(zé)建筑工程項目的具體實(shí)施。8.1.2居間方應(yīng)定期向建筑工程方報告服務(wù)進(jìn)展情況，確保信息透明。8.1.3居間方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量管理體系，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。8.2建筑工程方保障措施8.2.1建筑工程方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保居間方能夠順利開展工作。8.2.2建筑工程方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)，及時提供相關(guān)文件和資料。8.2.3建筑工程方應(yīng)配合居間方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和協(xié)調(diào)工作。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及建筑工程項目的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容不包括雙方公開的或通過合法途徑獲取的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方在合同履行期間及合同終止后，不得泄露任何保密信息。9.2.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息被未授權(quán)人員獲取。10.違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任10.1.1居間方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償建筑工程方因此遭受的損失。10.1.2居間方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2建筑工程方違約責(zé)任10.2.1建筑工程方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的利息。10.2.2建筑工程方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]個工作日內(nèi)，書面通知對方進(jìn)行協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方可以解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的部分。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，本合同生效。13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.1.2合同附件的效力與本合同相同。14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的一致同意或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供特定服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以覆蓋其可能承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其提供的特定服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供文件、資料、場地等。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力