中介 租房房東 合同范例

中介租房房東合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于________________________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，并在驗收合格后，向甲方支付租金。

4.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。

5.2甲方負責代收代繳物業(yè)管理費用，并將費用發(fā)票交付乙方。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，對房屋進行正常使用，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

6.2房屋出現(xiàn)重大問題，影響乙方正常使用，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、違約責任

7.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

7.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

七、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同復印件

4.其他相關證明文件復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)欲出租給乙方使用，為保障甲方的合法權益，甲乙雙方及丙方（以下簡稱“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證。

四、中介費用及支付方式

4.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，甲方應向丙方支付中介服務費用，中介服務費用為租金總額的____%。

4.2中介服務費用應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，并在驗收合格后，向甲方支付租金。

六、物業(yè)管理費用

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。

6.2甲方負責代收代繳物業(yè)管理費用，并將費用發(fā)票交付乙方。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，對房屋進行正常使用，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

7.2房屋出現(xiàn)重大問題，影響乙方正常使用，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

八、甲方的權利及義務

8.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金及中介服務費用。

8.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構及用途。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式處分。

8.4甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、乙方的權利及義務

9.1乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并保證房屋符合租賃條件。

9.2乙方有權要求甲方協(xié)助辦理物業(yè)管理手續(xù)。

9.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照約定使用房屋。

十、違約責任

10.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

10.2乙方擅自改變房屋結構及用途，應向甲方支付違約金，違約金為房屋裝修價值的____%。

10.3乙方未遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任。

十一、爭議解決

11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、第三方介入的意義及目的

13.1丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，確保交易順利進行。

13.2丙方在交易過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督，保障甲乙雙方的合法權益。

十四、甲方為主導的目的及意義

14.1甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益。

14.2甲方通過增加權利條款及利益條款，確保在租賃過程中處于有利地位，降低風險。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同復印件

4.中介服務協(xié)議復印件

5.其他相關證明文件復印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的合法權益，甲乙雙方及丙方（以下簡稱“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證。

四、中介費用及支付方式

4.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，甲方應向丙方支付中介服務費用，中介服務費用為租金總額的____%。

4.2中介服務費用應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，并在驗收合格后，向甲方支付租金。

六、物業(yè)管理費用

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。

6.2甲方負責代收代繳物業(yè)管理費用，并將費用發(fā)票交付乙方。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，對房屋進行正常使用，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

7.2房屋出現(xiàn)重大問題，影響乙方正常使用，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

八、乙方的權利及義務

8.1乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并保證房屋符合租賃條件。

8.2乙方有權要求甲方協(xié)助辦理物業(yè)管理手續(xù)。

8.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照約定使用房屋。

8.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

九、甲方的權利及義務

9.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金及中介服務費用。

9.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構及用途。

9.3甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式處分。

9.4甲方應在乙方違約時，給予乙方合理期限的整改機會，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未整改，甲方有權解除本合同。

十、違約責任

10.1甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

10.2甲方擅自提高租金，應向乙方支付違約金，違約金為提高部分租金的____%。

10.3甲方未履行維修義務，應承擔相應的賠償責任。

十一、爭議解決

11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、乙方為主導的目的及意義

13.1乙方作為承租方，在租賃過程中享有主導地位，有利于乙方更好地維護自身權益。

13.2乙方通過增加權利條款及利益條款，確保在租賃過程中處于有利地位，降低風險。

十四、弱化甲方為主導的意義和目的

14.1甲方作為出租方，在租賃過程中不再享有絕對的主導地位，有利于促進租賃市場的公平交易