房屋轉(zhuǎn)讓購置合同范例

房屋轉(zhuǎn)讓購置合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于出賣方擁有一處位于________________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________，房屋面積為：________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：________________，房屋現(xiàn)狀為：________________。買受方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.出賣方同意將其擁有的上述房屋全部轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)歸買受方所有，買受方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給出賣方。

3.支付方式：________________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.出賣方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定，無任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

2.出賣方應(yīng)在買受方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.買受方在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)積極配合買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保買受方順利辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為違約金。

3.買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2）房屋買賣合同；

3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件；

4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于出賣方擁有一處位于________________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________，房屋面積為：________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：________________，房屋現(xiàn)狀為：________________。買受方愿意購買該房屋，丙方愿意為買受方的付款提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.出賣方同意將其擁有的上述房屋全部轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)歸買受方所有，買受方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給出賣方。

3.支付方式：________________。

4.丙方作為擔(dān)保方，對本協(xié)議第二條第2款所述的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）作為保證金。

2.買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，擔(dān)保方應(yīng)在買受方收到出賣方發(fā)出的付款通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給出賣方。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.出賣方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定，無任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

2.出賣方應(yīng)在買受方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

3.買受方在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)積極配合買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保買受方順利辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為違約金。

3.買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為違約金。

4.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2）房屋買賣合同；

3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件；

4）擔(dān)保協(xié)議；

5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方在買受方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得款項(xiàng)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入，增加了交易的穩(wěn)定性和可信賴度，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋的出賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了在買受方違約時(shí)能夠及時(shí)追回款項(xiàng)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于乙方擬購買甲方擁有的位于________________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________，房屋面積為：________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：________________，房屋現(xiàn)狀為：________________。為解決乙方購房資金問題，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購置

1.甲方同意將其擁有的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、融資服務(wù)

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_______________元整的融資服務(wù)，用于支付房屋購置款。

2.融資期限為______年，自乙方取得房屋所有權(quán)證之日起計(jì)算。

三、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項(xiàng)。

2.丙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)的合法合規(guī)使用，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用資金的情況。

四、乙方法律義務(wù)

1.乙方應(yīng)在收到融資款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給出賣方以完成房屋購置。

2.乙方應(yīng)按照融資協(xié)議約定的還款計(jì)劃，按時(shí)向丙方支付融資款項(xiàng)及利息。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋購置款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為違約金。

3.丙方未按約定時(shí)間發(fā)放融資款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2）房屋買賣合同；

3）融資協(xié)議；

4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買受方，在