縣城商鋪售賣合同范例

縣城商鋪售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，鑒于以下事實和約定：

甲方（出賣人）：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（買受人）：____，身份證號碼：____，住址：____。

鑒于甲方擁有位于____縣____街道____號的商鋪所有權，現(xiàn)愿意將該商鋪出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____

2.商鋪地址：____縣____街道____號

3.商鋪面積：____平方米

4.商鋪用途：____

5.商鋪結(jié)構：____

6.商鋪裝修狀況：____

7.商鋪配套設施：____

二、買賣雙方的權利和義務

1.甲方權利與義務

（1）甲方應保證所售商鋪的權屬清晰、合法，不存在任何爭議。

（2）甲方應向乙方提供商鋪的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

（3）甲方應保證商鋪的裝修狀況、配套設施等符合合同約定。

（4）甲方應按照約定時間將商鋪交付給乙方。

2.乙方權利與義務

（1）乙方應按照合同約定支付購房款。

（2）乙方在取得商鋪所有權后，有權使用、經(jīng)營、收益商鋪。

（3）乙方應遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，合理使用商鋪。

（4）乙方應按照約定時間接收商鋪。

三、合同價款及支付方式

1.商鋪總價款為人民幣____元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元。

3.剩余購房款人民幣____元，乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。

4.支付方式：____

四、交付與驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

2.乙方應在收到商鋪后____個工作日內(nèi)進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在本合同上簽字確認。

五、違約責任

1.甲方違約責任

（1）若甲方未在約定時間內(nèi)交付商鋪，應向乙方支付____元違約金。

（2）若甲方提供的商鋪存在權屬爭議，導致乙方無法取得商鋪所有權的，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付____元違約金。

2.乙方違約責任

（1）若乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付____元違約金。

（2）若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.商鋪裝修及配套設施清單

4.驗收報告

5.其他相關文件

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，鑒于以下事實和約定：

甲方（出賣人）：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（買受人）：____，身份證號碼：____，住址：____。

丙方（擔保方）：____，身份證號碼：____，住址：____。

鑒于甲方擁有位于____縣____街道____號的商鋪所有權，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____

2.商鋪地址：____縣____街道____號

3.商鋪面積：____平方米

4.商鋪用途：____

5.商鋪結(jié)構：____

6.商鋪裝修狀況：____

7.商鋪配套設施：____

二、甲方的權利與義務

1.甲方權利

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求丙方履行擔保責任。

（3）甲方有權在合同履行過程中，對商鋪的使用情況進行監(jiān)督。

2.甲方義務

（1）甲方應向乙方提供商鋪的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

（2）甲方應保證商鋪的裝修狀況、配套設施等符合合同約定。

（3）甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

三、乙方的權利與義務

1.乙方權利

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付商鋪。

（2）乙方有權在商鋪交付后，按照約定使用、經(jīng)營、收益商鋪。

2.乙方義務

（1）乙方應按照合同約定支付購房款。

（2）乙方在取得商鋪所有權后，應遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，合理使用商鋪。

（3）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)接收商鋪。

四、丙方的權利與義務

1.丙方權利

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）丙方有權在乙方未履行合同義務時，代為履行擔保責任。

2.丙方義務

（1）丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元。

（2）丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保函。

（3）丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定履行擔保責任。

五、合同價款及支付方式

1.商鋪總價款為人民幣____元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元。

3.剩余購房款人民幣____元，乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。

4.支付方式：____

六、交付與驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

2.乙方應在收到商鋪后____個工作日內(nèi)進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在本合同上簽字確認。

七、違約責任

1.乙方違約責任

（1）若乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付____元違約金。

（2）若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.丙方違約責任

（1）若丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付____元違約金。

（2）若丙方提供的擔保函存在虛假信息，導致甲方無法實現(xiàn)權益的，丙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.商鋪裝修及配套設施清單

4.驗收報告

5.其他相關文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方權益的實現(xiàn)。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，保障交易順利進行。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同的主體，其權益的保護是合同簽訂的核心。甲方通過設定嚴格的違約責任條款，保障自身在交易中的主導地位，確保交易安全、有序進行。

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，鑒于以下事實和約定：

甲方（出賣人）：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（買受人）：____，身份證號碼：____，住址：____。

丙方（融資方）：____，身份證號碼：____，住址：____。

鑒于甲方擁有位于____縣____街道____號的商鋪所有權，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____

2.商鋪地址：____縣____街道____號

3.商鋪面積：____平方米

4.商鋪用途：____

5.商鋪結(jié)構：____

6.商鋪裝修狀況：____

7.商鋪配套設施：____

二、乙方的權利與義務

1.乙方權利

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付商鋪。

（2）乙方有權在商鋪交付后，按照約定使用、經(jīng)營、收益商鋪。

（3）乙方有權在丙方提供融資支持的情況下，享受較低的融資成本。

2.乙方義務

（1）乙方應按照合同約定支付購房款。

（2）乙方在取得商鋪所有權后，應遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，合理使用商鋪。

（3）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)接收商鋪。

三、丙方的權利與義務

1.丙方權利

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定交付商鋪。

（2）丙方有權在乙方未履行合同義務時，要求甲方承擔相應的責任。

2.丙方義務

（1）丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供融資支持。

（2）丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定履行融資義務。

四、甲方的權利與義務

1.甲方權利

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求丙方履行融資義務。

2.甲方義務

（1）甲方應向乙方提供商鋪的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

（2）甲方應保證商鋪的裝修狀況、配套設施等符合合同約定。

（3）甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

五、合同價款及支付方式

1.商鋪總價款為人民幣____元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元。

3.剩余購房款人民幣____元，乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。

4.支付方式：____

六、交付與驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

2.乙方應在收到商鋪后____個工作日內(nèi)進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應在本合同上簽字確認。

七、違約責任

1.甲方違約責任

（1）若甲方未在約定時間內(nèi)交付商鋪，應向乙方支付____元違約金。

（2）若甲方提供的商鋪存在權屬爭議，導致乙方無法取得商鋪所有權的，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付____元違約金。

2.乙方違約責任

（1）若乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付____元違約金。

（2）若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.商鋪裝修及配套設施清單

4.驗收報告

5.其他相關文件

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同的買受人，其權益的保護是合同簽訂的核心。乙方通過設定嚴格的違約責任條款，確保交易的安全性和自身權益的實現(xiàn)，降低交易