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文檔簡(jiǎn)介
縣城商鋪售賣合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂,鑒于以下事實(shí)和約定:
甲方(出賣人):____,身份證號(hào)碼:____,住址:____。
乙方(買受人):____,身份證號(hào)碼:____,住址:____。
鑒于甲方擁有位于____縣____街道____號(hào)的商鋪所有權(quán),現(xiàn)愿意將該商鋪出售給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪名稱:____
2.商鋪地址:____縣____街道____號(hào)
3.商鋪面積:____平方米
4.商鋪用途:____
5.商鋪結(jié)構(gòu):____
6.商鋪裝修狀況:____
7.商鋪配套設(shè)施:____
二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方應(yīng)保證所售商鋪的權(quán)屬清晰、合法,不存在任何爭(zhēng)議。
(2)甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件,包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。
(3)甲方應(yīng)保證商鋪的裝修狀況、配套設(shè)施等符合合同約定。
(4)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將商鋪交付給乙方。
2.乙方權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。
(2)乙方在取得商鋪所有權(quán)后,有權(quán)使用、經(jīng)營(yíng)、收益商鋪。
(3)乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī),合理使用商鋪。
(4)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收商鋪。
三、合同價(jià)款及支付方式
1.商鋪總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。
3.剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元,乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。
4.支付方式:____
四、交付與驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在收到商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
3.驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。
五、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任
(1)若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪,應(yīng)向乙方支付____元違約金。
(2)若甲方提供的商鋪存在權(quán)屬爭(zhēng)議,導(dǎo)致乙方無(wú)法取得商鋪所有權(quán)的,甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款,并支付____元違約金。
2.乙方違約責(zé)任
(1)若乙方未按約定支付購(gòu)房款,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
(2)若乙方擅自改變商鋪用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
六、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同附件
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.商鋪裝修及配套設(shè)施清單
4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
5.其他相關(guān)文件
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同由以下三方于____年____月____日在____地簽訂,鑒于以下事實(shí)和約定:
甲方(出賣人):____,身份證號(hào)碼:____,住址:____。
乙方(買受人):____,身份證號(hào)碼:____,住址:____。
丙方(擔(dān)保方):____,身份證號(hào)碼:____,住址:____。
鑒于甲方擁有位于____縣____街道____號(hào)的商鋪所有權(quán),丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保,現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪名稱:____
2.商鋪地址:____縣____街道____號(hào)
3.商鋪面積:____平方米
4.商鋪用途:____
5.商鋪結(jié)構(gòu):____
6.商鋪裝修狀況:____
7.商鋪配套設(shè)施:____
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。
(2)甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
(3)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,對(duì)商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
2.甲方義務(wù)
(1)甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件,包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。
(2)甲方應(yīng)保證商鋪的裝修狀況、配套設(shè)施等符合合同約定。
(3)甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方權(quán)利
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。
(2)乙方有權(quán)在商鋪交付后,按照約定使用、經(jīng)營(yíng)、收益商鋪。
2.乙方義務(wù)
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。
(2)乙方在取得商鋪所有權(quán)后,應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī),合理使用商鋪。
(3)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)接收商鋪。
四、丙方的權(quán)利與義務(wù)
1.丙方權(quán)利
(1)丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。
(2)丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí),代為履行擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方義務(wù)
(1)丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。
(2)丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供擔(dān)保函。
(3)丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。
五、合同價(jià)款及支付方式
1.商鋪總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。
3.剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元,乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。
4.支付方式:____
六、交付與驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在收到商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
3.驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。
七、違約責(zé)任
1.乙方違約責(zé)任
(1)若乙方未按約定支付購(gòu)房款,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
(2)若乙方擅自改變商鋪用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
2.丙方違約責(zé)任
(1)若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
(2)若丙方提供的擔(dān)保函存在虛假信息,導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)權(quán)益的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同附件
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.商鋪裝修及配套設(shè)施清單
4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
5.其他相關(guān)文件
十、第三方介入的意義和目的
丙方的介入旨在為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保,確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保,甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障交易順利進(jìn)行。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為合同的主體,其權(quán)益的保護(hù)是合同簽訂的核心。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任條款,保障自身在交易中的主導(dǎo)地位,確保交易安全、有序進(jìn)行。
本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
丙方(蓋章):__________________
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同由以下三方于____年____月____日在____地簽訂,鑒于以下事實(shí)和約定:
甲方(出賣人):____,身份證號(hào)碼:____,住址:____。
乙方(買受人):____,身份證號(hào)碼:____,住址:____。
丙方(融資方):____,身份證號(hào)碼:____,住址:____。
鑒于甲方擁有位于____縣____街道____號(hào)的商鋪所有權(quán),丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供融資支持,現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪名稱:____
2.商鋪地址:____縣____街道____號(hào)
3.商鋪面積:____平方米
4.商鋪用途:____
5.商鋪結(jié)構(gòu):____
6.商鋪裝修狀況:____
7.商鋪配套設(shè)施:____
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方權(quán)利
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。
(2)乙方有權(quán)在商鋪交付后,按照約定使用、經(jīng)營(yíng)、收益商鋪。
(3)乙方有權(quán)在丙方提供融資支持的情況下,享受較低的融資成本。
2.乙方義務(wù)
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。
(2)乙方在取得商鋪所有權(quán)后,應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī),合理使用商鋪。
(3)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)接收商鋪。
三、丙方的權(quán)利與義務(wù)
1.丙方權(quán)利
(1)丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。
(2)丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí),要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2.丙方義務(wù)
(1)丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供融資支持。
(2)丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),按照合同約定履行融資義務(wù)。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。
(2)甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí),要求丙方履行融資義務(wù)。
2.甲方義務(wù)
(1)甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件,包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。
(2)甲方應(yīng)保證商鋪的裝修狀況、配套設(shè)施等符合合同約定。
(3)甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。
五、合同價(jià)款及支付方式
1.商鋪總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。
3.剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元,乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。
4.支付方式:____
六、交付與驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在收到商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
3.驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。
七、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任
(1)若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪,應(yīng)向乙方支付____元違約金。
(2)若甲方提供的商鋪存在權(quán)屬爭(zhēng)議,導(dǎo)致乙方無(wú)法取得商鋪所有權(quán)的,甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款,并支付____元違約金。
2.乙方違約責(zé)任
(1)若乙方未按約定支付購(gòu)房款,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
(2)若乙方擅自改變商鋪用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
八、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同附件
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.商鋪裝修及配套設(shè)施清單
4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
5.其他相關(guān)文件
十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為合同的買受人,其權(quán)益的保護(hù)是合同簽訂的核心。乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任條款,確保交易的安全性和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn),降低交易
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