拆遷過戶合同范例

拆遷過戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）因____________________原因需要拆除，乙方同意將房屋過戶至甲方名下，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.房屋用途為____________________。

二、過戶事宜

1.乙方同意將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至甲方名下。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

三、補(bǔ)償事宜

1.乙方同意接受甲方支付的房屋拆遷補(bǔ)償款，金額為____________________元。

2.補(bǔ)償款支付方式：____________________。

3.補(bǔ)償款支付期限：____________________。

四、房屋拆除事宜

1.甲方應(yīng)在收到乙方房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋拆除手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證在拆除過程中，確保施工安全，并采取措施保護(hù)周邊環(huán)境。

3.拆除完畢后，甲方應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件；

附件三：房屋拆除施工方案；

附件四：其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）因____________________原因需要拆除，乙方同意將房屋過戶至甲方名下，丙方作為第三方，為保障甲方權(quán)益，特此簽訂如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.房屋用途為____________________。

二、過戶事宜

1.乙方同意將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至甲方名下。

2.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋過戶手續(xù)的辦理，確保房屋過戶至甲方名下。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋過戶手續(xù)辦理的詳細(xì)進(jìn)度及結(jié)果。

三、補(bǔ)償事宜

1.乙方同意接受甲方支付的房屋拆遷補(bǔ)償款，金額為____________________元。

2.補(bǔ)償款支付方式：____________________。

3.補(bǔ)償款支付期限：____________________。

4.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督補(bǔ)償款的支付，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、房屋拆除事宜

1.甲方應(yīng)在收到乙方房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋拆除手續(xù)。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋拆除過程中的施工安全，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。

3.甲方有權(quán)要求丙方在拆除過程中提供施工安全報(bào)告。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋過戶、補(bǔ)償款支付及房屋拆除事宜，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明房屋過戶、補(bǔ)償款支付及房屋拆除的合法合規(guī)性。

3.丙方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)督費(fèi)用，費(fèi)用金額為____________________元。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋過戶、補(bǔ)償款支付及房屋拆除的監(jiān)督報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款。

4.甲方有權(quán)要求丙方在房屋拆除過程中提供施工安全報(bào)告。

5.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋拆除手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.乙方在房屋拆除過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失____________________元。

4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如違反，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

九、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保房屋過戶、補(bǔ)償款支付及房屋拆除的合法合規(guī)性。

2.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，防止乙方違約行為。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋過戶至甲方名下，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。

2.獲得合理的補(bǔ)償款，保障甲方利益。

3.確保房屋拆除過程中的施工安全，降低安全事故風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）因____________________原因需要拆除，甲方同意購(gòu)買乙方房屋，丙方作為第三方，為保障乙方權(quán)益，特此簽訂如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.房屋用途為____________________。

二、房屋購(gòu)買事宜

1.甲方同意購(gòu)買乙方房屋，購(gòu)買價(jià)格為____________________元。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金____________________元。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶至甲方名下后，甲方支付剩余房款。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋過戶手續(xù)的辦理，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

2.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金和房款。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金和房款。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋過戶手續(xù)辦理的詳細(xì)進(jìn)度及結(jié)果。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶至甲方名下前，保留房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。

4.乙方應(yīng)配合丙方和甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

3.甲方在房屋過戶過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如違反，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋出售價(jià)格合理，獲得公平的補(bǔ)償。

2.保障房屋過戶過程中的權(quán)益，防止甲方違約。

3.通過丙方的監(jiān)督，確保房屋過戶手續(xù)的合法性和安全性。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.