私人買期房合同范例

私人買期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方開發(fā)的位于__________________的期房，建筑面積為__________________平方米，單價(jià)為人民幣__________________元/平方米，總價(jià)為人民幣__________________元。

2.賣方同意按照買方的要求，在符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，與買方簽訂本合同。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________________

2.房屋面積：__________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋交付時(shí)間：__________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣__________________元。

2.付款方式：買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：合同簽訂之日起__________日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付首付款人民幣__________________元。

（2）分期付款：買方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃支付剩余購房款：

第__________期：合同簽訂之日起__________日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付人民幣__________________元。

第__________期：合同簽訂之日起__________日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付人民幣__________________元。

（3）尾款：房屋交付前，買方應(yīng)向賣方支付剩余購房款人民幣__________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋驗(yàn)收：買方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出書面異議。

四、違約責(zé)任

1.買方違約責(zé)任：

（1）買方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

（2）買方未按合同約定驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方違約責(zé)任：

（1）賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

（2）賣方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋平面圖

3.房屋配套設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方開發(fā)的位于__________________的期房，建筑面積為__________________平方米，單價(jià)為人民幣__________________元/平方米，總價(jià)為人民幣__________________元。

2.賣方同意按照買方的要求，在符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，與買方簽訂本合同。

3.丙方愿意為買方的購房款支付提供擔(dān)保，并同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________________

2.房屋面積：__________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋交付時(shí)間：__________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣__________________元。

2.付款方式：買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：合同簽訂之日起__________日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付首付款人民幣__________________元。

（2）分期付款：買方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃支付剩余購房款：

第__________期：合同簽訂之日起__________日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付人民幣__________________元。

第__________期：合同簽訂之日起__________日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付人民幣__________________元。

（3）尾款：房屋交付前，買方應(yīng)向賣方支付剩余購房款人民幣__________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣__________________元。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按合同約定支付購房款的情況下，代為支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋配套設(shè)施清單。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.賣方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.賣方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.賣方不得擅自提高房屋價(jià)格。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋平面圖

3.房屋配套設(shè)施清單

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金支持，降低買方的購房風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的參與，買方在購房過程中享有更多的權(quán)益保障，同時(shí)賣方在交易過程中也受到一定的限制，確保交易的公平性和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中能夠獲得房屋的質(zhì)量保證、配套設(shè)施齊全、按時(shí)交付等權(quán)益。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保方，降低了自身的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了交易的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方開發(fā)的位于__________________的期房，建筑面積為__________________平方米，單價(jià)為人民幣__________________元/平方米，總價(jià)為人民幣__________________元。

2.賣方同意按照買方的要求，在符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，與買方簽訂本合同。

3.丙方愿意為賣方的房屋建設(shè)過程提供監(jiān)理服務(wù)，并同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________________

2.房屋面積：__________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋交付時(shí)間：__________________

二、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)理方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方提交監(jiān)理方案，并對房屋建設(shè)過程進(jìn)行全面監(jiān)督。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方提供必要的施工資料和施工圖紙。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，進(jìn)行驗(yàn)收。

三、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.賣方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)反饋。

3.賣方有權(quán)要求監(jiān)理方在施工過程中，對施工進(jìn)度進(jìn)行合理控制。

4.賣方有權(quán)要求監(jiān)理方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

四、買方違約及限制條款

1.買方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.買方在房屋交付前，未按合同約定完成購房款支付，賣方有權(quán)暫停房屋交付。

3.買方不得在未完成購房款支付的情況下，要求賣方提前交付房屋。

4.買方不得要求賣方在房屋未經(jīng)驗(yàn)收的情況下，提前交付房屋。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋平面圖

3.房屋配套設(shè)施清單

4.監(jiān)理合同

5.其他相關(guān)文件