打理公寓收租合同范例

打理公寓收租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，乙方同意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的公寓出租給乙方，該公寓的具體信息如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

裝修情況：__________

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣__________元整，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）甲方同意乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金；

（3）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整，押金在租賃期滿后無損壞、無欠租的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

3.2如乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理手續(xù)，并保證乙方在租賃期間享有物業(yè)管理服務(wù)。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對該公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同，未按時交付房屋或房屋存在安全隱患的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方違反本合同，未按時支付租金或損壞房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，乙方同意承租該公寓，并由丙方作為管理方對房屋租賃及物業(yè)管理提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的公寓出租給乙方，該公寓的具體信息如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

裝修情況：__________

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣__________元整，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）甲方同意乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金；

（3）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整，押金在租賃期滿后無損壞、無欠租的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

3.2如乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

四、第三方管理服務(wù)

4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)對房屋租賃及物業(yè)管理提供以下服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理；

（2）負(fù)責(zé)收租、催收租金；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)管理費用的收??；

（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過程中的糾紛。

五、甲方權(quán)益及利益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）確保租金按時、足額收??；

（2）享有丙方提供的專業(yè)管理服務(wù)；

（3）在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用該公寓；

（2）在租賃期內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理裝修；

（3）享有丙方提供的服務(wù)。

6.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，造成以下情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為管理方，旨在提高租賃雙方的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到保障，同時為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同簽訂，旨在確保租金按時收取，房屋得到妥善管理，并在租賃期滿后享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，以實現(xiàn)甲方長期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)利益。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），甲方同意出租，并引入丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供租賃期間的各項服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的公寓出租給乙方，該公寓的具體信息如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

裝修情況：__________

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)支付甲方每月租金人民幣__________元整，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）甲方同意乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金；

（3）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。

三、第三方服務(wù)條款

3.1丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)；

（2）提供日常物業(yè)維修和保養(yǎng)服務(wù)；

（3）定期進(jìn)行房屋安全檢查；

（4）協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題。

四、乙方權(quán)益及利益

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，享有該公寓的使用權(quán)；

（2）享有丙方提供的各項服務(wù)；

（3）在租賃期滿后，如無違約行為，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；

（4）如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方或丙方進(jìn)行修復(fù)。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任及義務(wù)：

（1）確保房屋符合租賃條件，無重大質(zhì)量問題；

（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理；

（3）在租賃期滿后，如乙方無違約行為，應(yīng)退還乙方押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，造成以下情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（3）未提供合同約定的服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方或甲方提供相應(yīng)服務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同簽訂，旨在確保租賃權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、房屋使用、服務(wù)質(zhì)量等方面，以實現(xiàn)乙方在租賃期間的舒適和便利。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中承擔(dān)次要角色，主要目的是確保房屋的正常出租和收益，同時通過引入丙方