美國土地合同范例

美國土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中國簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于美國某地的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）所有權(quán)，現(xiàn)愿將該標(biāo)的土地出售給乙方。

2.乙方有意購買該標(biāo)的土地，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于美國某地，具體位置詳見附件一。

2.標(biāo)的土地的面積、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一。

二、價(jià)款及支付方式

1.乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的土地。

2.標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.乙方應(yīng)在支付定金后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，將標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的土地交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、標(biāo)的土地位置及詳細(xì)信息

二、標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)證明文件

三、甲乙雙方身份證復(fù)印件

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中國簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

第三方（以下簡稱“第三方”）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于美國某地的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）所有權(quán)，現(xiàn)愿將該標(biāo)的土地出售給乙方。

2.乙方有意購買該標(biāo)的土地，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款。

3.第三方作為交易保障方，同意在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)，以確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于美國某地，具體位置詳見附件一。

2.標(biāo)的土地的面積、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一。

二、價(jià)款及支付方式

1.乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的土地。

2.標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.乙方應(yīng)在支付定金后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方同意在本合同項(xiàng)下，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），擔(dān)保期限自本合同生效之日起至標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日止。

3.乙方未能按照本合同約定支付價(jià)款的，第三方應(yīng)立即向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的土地交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方保留對標(biāo)的土地的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部價(jià)款。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方立即履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方在未支付全部價(jià)款前，不得對標(biāo)的土地進(jìn)行任何處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、標(biāo)的土地位置及詳細(xì)信息

二、標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)證明文件

三、甲乙雙方身份證復(fù)印件

四、第三方擔(dān)保文件

五、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供交易保障，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的土地的順利出售，同時(shí)維護(hù)自身的所有權(quán)和利益，通過合同條款的設(shè)置，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和保障，而乙方則承擔(dān)更多的違約責(zé)任和限制條件，以確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中國簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

第三方（以下簡稱“第三方”）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于：

1.甲方有意購買位于美國某地的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)愿與乙方簽訂購買協(xié)議。

2.乙方擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.第三方作為交易保障方，同意在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)，以確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于美國某地，具體位置詳見附件一。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.甲方同意按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.甲方應(yīng)在支付定金后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方同意在本合同項(xiàng)下，對甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），擔(dān)保期限自本合同生效之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日止。

3.甲方未能按照本合同約定支付價(jià)款的，第三方應(yīng)立即向乙方支付全部未付款項(xiàng)。

四、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方保留對標(biāo)的房產(chǎn)的最終所有權(quán)，直至甲方支付完畢全部價(jià)款。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方立即履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.甲方在未支付全部價(jià)款前，不得對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)位置及詳細(xì)信息

二、標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

三、甲乙雙方身份證復(fù)印件

四、第三方擔(dān)保文件

五、其他相關(guān)文件