自家房租改造合同范例

自家房租改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行改造，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租賃物改造

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行改造，但須遵守以下規(guī)定：

3.1.1改造范圍僅限于乙方實(shí)際使用的部分，不得超出租賃物的界限。

3.1.2改造方式不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全，不得影響租賃物的正常使用。

3.1.3改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不得向甲方收取。

3.1.4改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供改造圖紙及相關(guān)證明材料。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得將其轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物維護(hù)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃費(fèi)用及支付方式

6.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

6.2租賃費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

2.改造圖紙及相關(guān)證明材料

3.其他雙方約定的文件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（改造施工方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行改造，同時引入第三方作為改造施工方，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租賃物改造

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行改造，但須遵守以下規(guī)定：

3.1.1改造范圍僅限于乙方實(shí)際使用的部分，不得超出租賃物的界限。

3.1.2改造方式不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全，不得影響租賃物的正常使用。

3.1.3改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不得向甲方收取。

3.1.4改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供改造圖紙及相關(guān)證明材料。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方作為改造施工方，負(fù)責(zé)租賃物的改造工作，具體如下：

4.1.1按照甲方、乙方的要求和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行改造施工。

4.1.2確保改造施工質(zhì)量，按時完成改造任務(wù)。

4.1.3在改造過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方、乙方。

4.2第三方的權(quán)利：

4.2.1乙方應(yīng)按約定支付改造費(fèi)用。

4.2.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水電、場地等。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得將其轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物維護(hù)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、租賃費(fèi)用及支付方式

7.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

7.2租賃費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

8.4第三方未按約定完成改造工作，乙方有權(quán)要求甲方解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方的介入有助于提高改造施工的質(zhì)量和效率，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方的專業(yè)能力能夠確保改造工程符合設(shè)計(jì)要求，保障甲方的權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，對租賃物的權(quán)益和利益具有重要性，甲方的主導(dǎo)地位有利于確保租賃物的安全和合理使用。

12.2甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范租賃物改造過程，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（改造施工方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)改造，以適應(yīng)市場變化和提升經(jīng)營效益，同時引入第三方作為改造施工方，為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租賃物改造

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行商業(yè)改造，以適應(yīng)其商業(yè)需求，但須遵守以下規(guī)定：

3.1.1改造方案需經(jīng)甲方同意，并提交甲方審核。

3.1.2改造范圍僅限于乙方實(shí)際使用的部分，不得超出租賃物的界限。

3.1.3改造方式不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全，不得影響租賃物的正常使用。

3.1.4改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供改造圖紙及相關(guān)證明材料。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方作為改造施工方，負(fù)責(zé)租賃物的改造工作，具體如下：

4.1.1按照甲方、乙方的要求和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行改造施工。

4.1.2確保改造施工質(zhì)量，按時完成改造任務(wù)。

4.1.3在改造過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方、乙方。

4.2第三方的權(quán)利：

4.2.1乙方應(yīng)按約定支付改造費(fèi)用。

4.2.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水電、場地等。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)活動，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物維護(hù)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、租賃費(fèi)用及支付方式

7.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

7.2租賃費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供租賃物或未及時修復(fù)安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

8.4第三方未按約定完成改造工作，乙方有權(quán)要求甲方解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，對