合建房鋪面出售合同范例

合建房鋪面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的房屋及鋪面（以下簡稱“標(biāo)的物”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物出售給買受方。

二、買受方同意購買出賣方的標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于____________________的房屋及鋪面出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件為____________________。

第二條出售價格及支付方式

2.1標(biāo)的物的出售價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付全部出售款項。

2.3出售款項支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)于________日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。

4.2買受方在收到標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件后，應(yīng)于________日內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物出售價格的__________%。

5.3買受方未按約定時間支付出售款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除；如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件

2.驗收報告

3.相關(guān)費用支付憑證

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的房屋及鋪面（以下簡稱“標(biāo)的物”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物出售給買受方。

二、買受方同意購買出賣方的標(biāo)的物，但由于資金限制，需由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于____________________的房屋及鋪面出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件為____________________。

第二條出售價格及支付方式

2.1標(biāo)的物的出售價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付全部出售款項。

2.3出售款項支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項下買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向出賣方提供擔(dān)保函。

第四條交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買受方。

4.2買受方在收到標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)于________日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。

5.2買受方在收到標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件后，應(yīng)于________日內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求買受方按照合同約定支付出售款項；

（2）要求擔(dān)保方按照合同約定提供擔(dān)保；

（3）在買受方未履行付款義務(wù)時，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1買受方未按約定時間支付出售款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

7.2買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告上注明，并在________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

第八條第三方責(zé)任

8.1擔(dān)保方未按約定提供擔(dān)保函的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物出售價格的__________%。

8.2擔(dān)保方在買受方未履行付款義務(wù)時，未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物出售價格的__________%。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除；如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件

2.驗收報告

3.相關(guān)費用支付憑證

4.擔(dān)保函

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物的順利出售，維護自身合法權(quán)益，并通過對買受方的資金和信用進行控制，降低交易風(fēng)險。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房屋及鋪面（以下簡稱“標(biāo)的物”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物出售。

二、乙方有意向購買標(biāo)的物，但由于對標(biāo)的物情況不熟悉，需要中介方的專業(yè)服務(wù)。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋及鋪面出售。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件為____________________。

第二條中介服務(wù)

2.1中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，負責(zé)為乙方提供標(biāo)的物的市場信息、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。

2.2中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

第三條出售價格及支付方式

3.1標(biāo)的物的出售價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付定金人民幣____________元整。

3.3乙方在支付定金后，剩余款項應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付完畢。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)配合中介方提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件及交易手續(xù)。

4.3甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求中介方提供真實、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物過戶前對標(biāo)的物進行實地考察。

5.3乙方在標(biāo)的物過戶后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付定金的，視為放棄購買標(biāo)的物，定金不予退還。

6.2乙方在標(biāo)的物過戶過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條中介方責(zé)任

7.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因中介方原因?qū)е陆灰资。薪榉綉?yīng)退還乙方已支付的定金。

7.2中介方在交易過程中，應(yīng)維護雙方的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除；如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件

2.中介方服務(wù)協(xié)議

3.定金收據(jù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_______________