單位舊樓出租合同范例

單位舊樓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的舊樓一棟，甲方同意將上述舊樓出租給乙方使用，乙方同意承租上述舊樓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的舊樓一棟，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或進(jìn)行其他任何形式的處分；

（3）不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)；

（4）不得損害租賃物的使用功能和外觀；

（5）不得影響相鄰業(yè)主的正常生活。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的使用功能。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的返還

5.1租賃期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

5.2乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞、污損等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

（2）甲方違反約定，提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.租賃物現(xiàn)狀描述；

4.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的舊樓一棟，甲方同意將上述舊樓出租給乙方使用，乙方同意承租上述舊樓。為保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全與合理使用，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的舊樓一棟，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1丙方對(duì)本合同租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

3.2甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)予以配合。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

四、乙方使用及維護(hù)義務(wù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的使用功能。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或進(jìn)行其他任何形式的處分。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

（3）乙方違反約定，損害租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

5.租賃物現(xiàn)狀描述；

6.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，確保租賃物的安全與合理使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方能夠?qū)σ曳降淖赓U行為進(jìn)行監(jiān)督，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租金收益。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如租賃物的維護(hù)權(quán)、監(jiān)督權(quán)等，以確保租賃物的安全與合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的舊樓一棟，乙方有意租賃該舊樓用于開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)提供方，同意為乙方提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的舊樓一棟，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1丙方應(yīng)保證為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

3.2丙方應(yīng)確保租賃物及其配套設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得同意。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

4.2甲方違反約定，提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

4.3甲方不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方服務(wù)條款

5.1丙方應(yīng)按照乙方要求，提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保租賃物的安全、整潔和使用功能。

5.2丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)甲方，并采取措施消除。

5.3丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的__________%。

（2）丙方違反約定，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)重大安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方服務(wù)承諾書(shū)；

5.租賃物現(xiàn)狀描述；

6.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過(guò)程中以自