租賃房房產(chǎn)合同范例

租賃房房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或利用該房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為確保乙方按時(shí)支付租金，甲方特委托丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。

3.3丙方應(yīng)在收到租金后__________個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或利用該房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）丙方提供虛假擔(dān)保信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有多項(xiàng)權(quán)利，如解除合同、要求乙方支付違約金等。同時(shí)，甲方也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如房屋維修等。第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的穩(wěn)定性，降低了甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付；

2.降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益；

3.促進(jìn)甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，提高甲方在租賃關(guān)系中的話語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)空間一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商業(yè)空間”，現(xiàn)甲方同意將該商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該商業(yè)空間。為確保乙方在租賃期間能夠順利開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方特委托丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)空間，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。

3.3丙方應(yīng)在收到租金后__________個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照商業(yè)空間的實(shí)際用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2甲方應(yīng)保證商業(yè)空間符合乙方業(yè)務(wù)需求，如需進(jìn)行裝修改造，乙方應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

6.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供符合乙方業(yè)務(wù)需求的商業(yè)空間，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，本合同通過(guò)增加乙方權(quán)利條款和利益條款，旨在保障