居住車庫租賃合同范例

居住車庫租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的居住車庫（以下簡(jiǎn)稱“車庫”），甲方愿意將車庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃該車庫。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于____________________，面積為____________________平方米。

1.2車庫產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方保留車庫的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的車庫水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付上述費(fèi)用人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付上述費(fèi)用。

四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證車庫的完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

（2）甲方不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，影響乙方使用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理車庫租賃登記手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)車庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付車庫，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

（2）甲方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，影響乙方使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

（2）乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.車庫照片

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（如有）

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的居住車庫（以下簡(jiǎn)稱“車庫”），甲方愿意將車庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃該車庫。丙方作為第三方，為保證租賃合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于____________________，面積為____________________平方米。

1.2車庫產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方保留車庫的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用時(shí)，在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的車庫水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前支付上述費(fèi)用人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付上述費(fèi)用。

五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金及費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將車庫恢復(fù)原狀。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車庫。

（2）乙方有權(quán)在租賃期間使用車庫。

（3）乙方應(yīng)按期支付租金及費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。

（5）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

（2）乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方在租賃期滿或合同解除后，未將車庫恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

（2）丙方在接到甲方通知后，未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，在租賃過程中擁有更多的權(quán)利，如要求乙方按期支付租金及費(fèi)用、要求乙方合理使用車庫等。同時(shí)，甲方還享有在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將車庫恢復(fù)原狀的權(quán)利。丙方作為第三方擔(dān)保人，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益最大化。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金及費(fèi)用按時(shí)支付。

2.維護(hù)甲方對(duì)車庫的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保車庫的完好無損。

4.提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的居住車庫（以下簡(jiǎn)稱“車庫”），乙方愿意租賃該車庫用于個(gè)人或家庭車輛停放。丙方作為第三方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于____________________，面積為____________________平方米。

1.2車庫產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方保留車庫的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用時(shí)，在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的車庫水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前支付上述費(fèi)用人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付上述費(fèi)用。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車庫，并保證車庫的安全性和適用性。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自由使用車庫，不受甲方無理干涉。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照約定退還押金。

（4）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)車庫的合理使用提出改進(jìn)建議。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)車庫設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金及費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證車庫的完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

（2）甲方不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，影響乙方使用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理車庫租賃登記手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付車庫，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

（2）甲方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，影響乙方使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

（2）乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益。乙方作為承租方，在租賃過程中擁有更多的權(quán)利，如要求甲方提供符合約定的車庫、自由使用車庫、要求退還押金等。同時(shí)，乙方還享有對(duì)車庫的合理使用提出改進(jìn)建議的權(quán)利。丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙