店鋪餐館轉(zhuǎn)讓合同范例

店鋪餐館轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的店鋪餐館，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的店鋪餐館位于__________市__________區(qū)__________街道，建筑面積為__________平方米，經(jīng)營范圍為__________。

1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪餐館權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（￥__________元），剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（￥__________元）分__________期支付。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：

（1）向相關(guān)部門申請辦理營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)；

（2）向稅務(wù)部門申請辦理稅務(wù)登記變更手續(xù)；

（3）向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)；

（4）向消防部門申請辦理消防安全檢查手續(xù)；

（5）向其他相關(guān)部門申請辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪餐館權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將店鋪餐館的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

4.5雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行各自的義務(wù)，不得損害對方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

5.3乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

5.4雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）店鋪餐館產(chǎn)權(quán)證明；

（2）營業(yè)執(zhí)照；

（3）稅務(wù)登記證；

（4）土地使用權(quán)證；

（5）其他相關(guān)證明文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）店鋪餐館產(chǎn)權(quán)證明；

（2）營業(yè)執(zhí)照；

（3）稅務(wù)登記證；

（4）土地使用權(quán)證；

（5）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（保證方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的店鋪餐館，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為保證方，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的店鋪餐館位于__________市__________區(qū)__________街道，建筑面積為__________平方米，經(jīng)營范圍為__________。

1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪餐館權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（￥__________元），剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（￥__________元）分__________期支付。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方保證條款

3.1丙方作為保證方，對本合同轉(zhuǎn)讓款的支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（￥__________元），以保證乙方履行支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，支付乙方未付轉(zhuǎn)讓款及相應(yīng)利息。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在合同簽訂前，應(yīng)向乙方提供店鋪餐館的權(quán)屬證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用權(quán)證等文件，以保障甲方的權(quán)益。

4.2甲方在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、土地使用權(quán)變更等。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方在經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.4乙方在經(jīng)營過程中，如需對店鋪餐館進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）店鋪餐館產(chǎn)權(quán)證明；

（2）營業(yè)執(zhí)照；

（3）稅務(wù)登記證；

（4）土地使用權(quán)證；

（5）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保店鋪餐館的正常經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也為乙方提供了明確的經(jīng)營規(guī)范和責(zé)任承擔(dān)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道的商用房產(chǎn)，現(xiàn)欲將其出租給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方租賃期間的正常經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商用房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道，建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（￥__________元），租金支付方式為__________，支付時間為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同租金的支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（￥__________元），以保證乙方履行支付租金的義務(wù)。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，支付乙方未付租金及相應(yīng)利息。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在租賃期間，享有商用房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定的用途進(jìn)行合法經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對商用房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供商用房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方在租賃期間，如擅自改變商用房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方如需提前收回商用房產(chǎn)，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃用途相關(guān)證明文件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)