經(jīng)營租房合同范例

經(jīng)營租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

2.退還條件：租賃期滿后，乙方應按照甲方要求進行房屋驗收，如房屋無損壞、無欠費，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構。

2.乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及配套設施的正常使用。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

六、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

2.甲方有權收取乙方應支付的相關費用，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

2.退還條件：租賃期滿后，乙方應按照甲方要求進行房屋驗收，如房屋無損壞、無欠費，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保方，應在本合同約定的租金支付期限屆滿前，確保乙方已支付當月租金。

2.如乙方未按期支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方承擔相應的違約責任。

3.丙方擔保期間，如乙方違約，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構。

2.乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及配套設施的正常使用。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

七、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

2.甲方有權收取乙方應支付的相關費用，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付。

八、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.丙方對乙方的租金支付進行監(jiān)督，確保租金的及時支付，保障甲方的利益。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，保障自身的權益，確保租金的及時收取。

2.甲方通過嚴格的合同條款，對乙方進行約束，降低租賃過程中的風險，保障房屋的安全和完整。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障乙方的權益，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

2.退還條件：租賃期滿后，乙方應按照甲方要求進行房屋驗收，如房屋無損壞、無欠費，甲方應無息退還押金。

五、第三方監(jiān)管責任

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租金的支付，確保甲方按時收取租金。

2.丙方應在每月租金支付日前，確認乙方已支付當月租金，并向甲方提供支付憑證。

3.如乙方未按期支付租金，丙方應通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施追討租金。

六、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，有權合理使用房屋，但不得擅自改動房屋結構。

2.乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及配套設施的正常使用。

3.乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)修復房屋的損壞或故障。

七、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

2.甲方有權收取乙方應支付的相關費用，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付。

八、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房屋或未及時修復房屋損壞的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十一、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，保障自身的居住權益，確保房屋及配套設施的正常使用。

2.乙方通過合同條款，對甲方進行約束，確保租金的合理支付，降低租賃過程中的風險。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，尊重乙