拆遷房子合同范例

拆遷房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方拆遷房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.拆遷房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.拆遷房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.拆遷房屋用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、拆遷補償方式

1.乙方同意將拆遷房屋及其附屬設(shè)施無償移交給甲方。

2.甲方對拆遷房屋的補償方式為：

（1）貨幣補償：甲方按照拆遷房屋的市場評估價值給予乙方貨幣補償。

（2）房屋置換：甲方提供與拆遷房屋面積相當或更大的房屋，供乙方置換。

（3）其他補償：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可給予乙方其他形式的補償。

三、補償金額及支付方式

1.拆遷房屋的市場評估價值為__________元。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將補償金額__________元支付給乙方。

3.甲方支付補償金額的方式為：__________。

四、拆遷期限

1.甲方應(yīng)在接到拆遷通知之日起__________個工作日內(nèi)完成拆遷工作。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成搬遷工作。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定支付補償金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.若乙方未按本合同約定完成搬遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

3.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.土地使用權(quán)證復印件。

3.拆遷房屋評估報告。

4.甲方提供的置換房屋情況說明。

5.雙方協(xié)商一致的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方拆遷房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.拆遷房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.拆遷房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.拆遷房屋用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、第三方主體丙方職責

1.丙方作為拆遷項目的實施主體，負責拆遷房屋的拆除工作。

2.丙方應(yīng)確保拆遷工作的順利進行，不得影響周邊居民的正常生活。

3.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷過程的合法合規(guī)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對拆遷房屋的完整所有權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時間節(jié)點完成拆遷工作。

3.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

四、補償方式及金額

1.乙方同意將拆遷房屋及其附屬設(shè)施無償移交給甲方。

2.甲方對拆遷房屋的補償方式為：

（1）貨幣補償：甲方按照拆遷房屋的市場評估價值給予乙方貨幣補償。

（2）房屋置換：甲方提供與拆遷房屋面積相當或更大的房屋，供乙方置換。

（3）其他補償：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可給予乙方其他形式的補償。

3.拆遷房屋的市場評估價值為__________元。

4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將補償金額__________元支付給乙方。

五、丙方責任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成拆遷工作，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)等。

3.丙方有權(quán)要求甲方在拆遷過程中提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。

六、違約責任及限制條款

1.若丙方未按本合同約定的時間節(jié)點完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.若丙方在拆遷過程中造成周邊居民財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.若乙方未按本合同約定完成搬遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

4.乙方不得擅自改變拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在確保拆遷工作的專業(yè)性和效率，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的專業(yè)能力和資源，可以更好地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保拆遷工作的順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設(shè)定詳細的權(quán)利和義務(wù)條款，確保在拆遷過程中自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有助于推動拆遷項目的順利進行，實現(xiàn)項目的預期目標。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.土地使用權(quán)證復印件。

3.拆遷房屋評估報告。

4.甲方提供的置換房屋情況說明。

5.雙方協(xié)商一致的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方房屋租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.租賃房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.租賃房屋用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、第三方主體丁方職責

1.丁方作為房屋租賃中介，負責促成乙方與甲方之間的租賃關(guān)系，并提供租賃過程中的專業(yè)服務(wù)。

2.丁方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方就租賃條款進行協(xié)商，并確保租賃合同的合法性和有效性。

3.丁方應(yīng)監(jiān)督租賃合同的履行情況，保障乙方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對租賃房屋的合法使用權(quán)，甲方不得擅自改變租賃用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時，房屋符合約定的使用條件，且無任何法律糾紛。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，前提是提前通知甲方并經(jīng)丁方確認。

四、租賃期限及租金

1.本租賃合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金__________元。

3.租金支付方式為：__________。

五、丁方責任與權(quán)利

1.丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為__________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，包括租金支付、房屋使用等情況。

3.丁方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取措施，包括但不限于解除合同、追討欠款等。

六、違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為__________元/日。

3.若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.甲方不得無故提前終止租賃合同，如需提前終止，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過設(shè)定詳細的權(quán)利和義務(wù)條款，確保在租賃過程中自身權(quán)益得到充分保障。乙方的主導地位有助于確保租賃條件的公平性，以及租金調(diào)整的靈活性。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位被弱化，主要是為了平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。甲方的主導意義在于提供租賃房屋，但其在合同中的地位更多地體現(xiàn)在履行合同義務(wù)和提供必要的服務(wù)上。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件。

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