土地解約合同范例

土地解約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“標的土地”）的解約事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________。

1.2標的土地總面積為__________平方米，其中建設(shè)用地面積為__________平方米，未建設(shè)用地面積為__________平方米。

1.3標的土地用途為__________。

二、解約原因及條件

2.1解約原因：__________。

2.2解約條件：

2.2.1甲方應(yīng)向乙方支付解約補償款__________元。

2.2.2乙方應(yīng)將標的土地交付甲方，并協(xié)助甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)保證標的土地在交付時無任何權(quán)利瑕疵。

三、解約程序及期限

3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成標的土地的交付。

3.2甲方應(yīng)在標的土地交付之日起__________日內(nèi)向乙方支付解約補償款。

3.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定支付解約補償款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2若乙方未按約定交付標的土地，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地權(quán)屬證明文件

2.甲方與乙方簽訂的《土地轉(zhuǎn)讓合同》

3.乙方提供的標的土地無權(quán)利瑕疵的保證書

4.乙方提供的標的土地交付清單

5.甲方與乙方簽訂的《解約補償款支付憑證》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“標的土地”）的解約事宜，以及丙方的參與，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________。

1.2標的土地總面積為__________平方米，其中建設(shè)用地面積為__________平方米，未建設(shè)用地面積為__________平方米。

1.3標的土地用途為__________。

二、丙方參與及責任

2.1丙方作為第三方參與本次解約事宜，承擔以下責任：

2.1.1丙方應(yīng)保證其在本合同項下的權(quán)益不受任何第三方侵害。

2.1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方完成標的土地的解約手續(xù)。

2.1.3丙方應(yīng)對標的土地的權(quán)屬、用途等情況進行核實，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、解約原因及條件

3.1解約原因：__________。

3.2解約條件：

3.2.1甲方應(yīng)向乙方支付解約補償款__________元。

3.2.2乙方應(yīng)將標的土地交付甲方，并協(xié)助甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

3.2.3乙方應(yīng)保證標的土地在交付時無任何權(quán)利瑕疵。

3.2.4丙方應(yīng)在解約過程中提供專業(yè)意見和協(xié)助，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付解約補償款。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)交付標的土地。

4.1.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見和協(xié)助。

4.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照約定支付解約補償款。

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

4.2.3甲方應(yīng)尊重丙方的專業(yè)意見和協(xié)助。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付解約補償款。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理標的土地的過戶手續(xù)。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定交付標的土地。

5.2.2乙方應(yīng)保證標的土地在交付時無任何權(quán)利瑕疵。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。

6.2丙方的義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)提供專業(yè)意見和協(xié)助，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付解約補償款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.2若乙方未按約定交付標的土地，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.3若丙方未提供專業(yè)意見和協(xié)助，導致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的法律意見和協(xié)助，確保甲方在解約過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因?qū)I(yè)知識的不足而導致的權(quán)益受損。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確的權(quán)利和義務(wù)條款，確保其在解約過程中的主導地位，維護自身利益，同時借助丙方的專業(yè)力量，提高合同履行的效率和安全性。

附件：

1.標的土地權(quán)屬證明文件

2.甲方與乙方簽訂的《土地轉(zhuǎn)讓合同》

3.乙方提供的標的土地無權(quán)利瑕疵的保證書

4.乙方提供的標的土地交付清單

5.甲方與乙方簽訂的《解約補償款支付憑證》

6.丙方提供的專業(yè)意見書

7.丙方提供的協(xié)助文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的解約事宜，以及丁方的參與，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)總面積為__________平方米，其中住宅面積為__________平方米，商業(yè)面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)用途為__________。

二、丁方參與及責任

2.1丁方作為第三方參與本次解約事宜，承擔以下責任：

2.1.1丁方應(yīng)保證其在本合同項下的權(quán)益不受任何第三方侵害。

2.1.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方完成標的房產(chǎn)的解約手續(xù)。

2.1.3丁方應(yīng)對標的房產(chǎn)的權(quán)屬、用途等情況進行核實，確保乙方權(quán)益不受損害。

三、解約原因及條件

3.1解約原因：__________。

3.2解約條件：

3.2.1乙方應(yīng)向甲方支付解約補償款__________元。

3.2.2甲方應(yīng)將標的房產(chǎn)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2.3甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)在交付時無任何權(quán)利瑕疵。

3.2.4丁方應(yīng)在解約過程中提供專業(yè)意見和協(xié)助，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付解約補償款。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

4.1.3乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)意見和協(xié)助。

4.1.4乙方有權(quán)在甲方違約時要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付解約補償款。

4.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2.3乙方應(yīng)尊重丁方的專業(yè)意見和協(xié)助。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方可要求乙方按照約定支付解約補償款。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按照約定交付標的房產(chǎn)。

5.2.2甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)在交付時無任何權(quán)利瑕疵。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方的權(quán)利：

6.1.1丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。

6.2丁方的義務(wù)：

6.2.1丁方應(yīng)提供專業(yè)意見和協(xié)助，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定支付解約補償款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2若甲方未按約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.3若丁方未提供專業(yè)意見和協(xié)助，導致乙方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過明確的權(quán)利和義務(wù)條款，確保其在解約過程中的主導地位，維護自身利益，同時借助丁方的專業(yè)力量，提高合同履行的效率和安全性，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本合同中，甲方的作用被弱化，主要是作為乙方權(quán)益的保障者和合同履行的配合方，甲方的主導地位被乙方的權(quán)益保護需求所取代，以確保乙方在解約過程中的核心利益不受損害。

附件：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.乙方與甲方簽訂的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》

3.甲方