房屋轉(zhuǎn)讓維修合同范例

房屋轉(zhuǎn)讓維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買上述房屋。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式如下：

（1）房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____%作為定金，余款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

1.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方，甲方應(yīng)妥善保管和使用房屋。

第二條房屋維修

2.1乙方承諾，在房屋轉(zhuǎn)讓前，已對房屋進行了全面檢查，房屋不存在重大安全隱患。

2.2甲方在接收房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在以下維修事項：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.3上述維修事項由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

2.4甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修事項之日起____日內(nèi)，書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)完成維修。

第三條履行期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.3乙方未按約定完成維修的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋維修清單

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋維修清單

（3）其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲乙雙方的房屋轉(zhuǎn)讓交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買上述房屋。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式如下：

（1）房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____%作為定金，余款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

1.3丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方支付定金后，乙方將房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

第二條丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。

2.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行義務(wù)的情況。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，對房屋進行維修，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后，繼續(xù)承擔(dān)房屋維修責(zé)任，直至房屋交付甲方使用滿____年。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶后，繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方未按約定交付房屋或提供房屋維修的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.2乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，不得將房屋抵押、出租或進行其他處置，否則視為違約。

第五條爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋維修清單

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的擔(dān)保，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中處于有利地位，降低風(fēng)險，保障自身權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，使乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中承擔(dān)更多責(zé)任，降低違約風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意出售名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、乙方有意購買上述房屋，但出于對房屋狀況的擔(dān)憂，尋求丙方作為擔(dān)保方，以保障交易安全。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋出售

1.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述房屋。

1.2房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式如下：

（1）房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____%作為定金，余款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

1.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方支付定金后，甲方將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第二條丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。

2.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行義務(wù)的情況。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前，對房屋進行維修，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶后，繼續(xù)承擔(dān)房屋維修責(zé)任，直至房屋交付乙方使用滿____年。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋過戶后，繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定交付房屋或提供房屋維修的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.2甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，不得將房屋抵押、出租或進行其他處置，否則視為違約。

第五條爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋維修清單

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條