租房合同范例租金上浮

租房合同范例租金上浮第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，現(xiàn)出租給乙方使用；乙方同意租賃甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意出租位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方同意承租上述租賃物。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付給甲方指定的收款人。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用。

四、租金上浮

1.本合同租賃期限屆滿前，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等因素，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)平均租金的____%。

2.甲方調(diào)整租金應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)書面回復(fù)甲方是否同意調(diào)整租金。

五、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，押金用于抵扣租賃期滿后可能產(chǎn)生的違約金、維修費(fèi)用等。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____日內(nèi)無息退還押金。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，現(xiàn)出租給乙方使用；乙方同意租賃甲方上述房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意出租位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方同意承租上述租賃物。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付給甲方指定的收款人。

四、租金上浮

1.本合同租賃期限屆滿前，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等因素，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)平均租金的____%。

2.甲方調(diào)整租金應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)書面回復(fù)甲方是否同意調(diào)整租金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)金額的租金。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，包括但不限于租賃物的使用權(quán)、租金收益權(quán)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追償。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行退還。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃物。

5.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的背景下，第三方擔(dān)保方的加入使得甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速獲得租金，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中能夠充分維護(hù)自身權(quán)益。乙方違約及限制條款的設(shè)置，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，避免了潛在的風(fēng)險(xiǎn)。整體而言，本合同的簽訂有利于甲方的權(quán)益保護(hù)，同時(shí)也為乙方的租賃提供了穩(wěn)定的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方中介服務(wù)方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，現(xiàn)甲方向乙方出租位于_________________________的房屋；丙方作為第三方中介服務(wù)方，協(xié)助雙方完成租賃事宜。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意出租位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方同意承租上述租賃物。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付給甲方指定的收款人。

四、租金調(diào)整

1.在租賃期限內(nèi)，如因市場(chǎng)租金波動(dòng)或甲方房屋修繕等原因，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。

2.甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議。

五、第三方服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為租金總額的____%。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，甲方不得無故干涉。

2.乙方享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)，甲方不得擅自改變租賃物用途。

3.乙方在租賃期滿后，如無違約行為，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃物。

3.甲方不得因乙方租賃行為向第三方泄露乙方個(gè)人信息。

4.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方中介服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________