廈門夫妻租房合同范例

廈門夫妻租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于廈門市__________區(qū)__________路的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方，乙方有意承租。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：廈門市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月；

2.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期限內(nèi)符合租賃條件，并承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶（賬號(hào)：__________，開戶行：__________）；

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元；

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

3.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣房屋。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______%；

（2）如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金；

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的______%；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（房屋管理方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于廈門市__________區(qū)__________路的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方，為確保房屋租賃期間的規(guī)范管理和維護(hù)甲方權(quán)益，特委托丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：廈門市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月；

2.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期限內(nèi)符合租賃條件，并承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶（賬號(hào)：__________，開戶行：__________）；

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元；

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

3.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣房屋。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作，確保房屋租賃期間的正常使用；

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和更新；

4.丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，調(diào)整房屋租賃期間的租金。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于租金收取、押金退還、房屋維修等；

2.甲方有權(quán)在丙方協(xié)助下，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理；

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整房屋租賃期間的租金；

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，追究乙方的法律責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%；

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方如違反本合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

5.乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作，有利于確保房屋租賃期間的正常使用，維護(hù)甲方的房屋權(quán)益；

2.丙方對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，有助于甲方更好地了解房屋租賃情況，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，享有房屋租賃期間的各項(xiàng)權(quán)益，通過本合同明確約定，保障甲方權(quán)益不受侵害；

2.甲方在合同中擁有更多權(quán)利條款，有利于甲方在租賃過程中占據(jù)主動(dòng)地位，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（物業(yè)管理方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于廈門市__________區(qū)__________路的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方，為保障乙方在租賃期間的居住質(zhì)量和權(quán)益，特委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理和服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：廈門市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月；

2.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期限內(nèi)符合租賃條件，并承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元；

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶（賬號(hào)：__________，開戶行：__________）；

3.若甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元；

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

3.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣房屋。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理和服務(wù)，確保房屋租賃期間的居住質(zhì)量和安全；

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和更新；

4.丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，調(diào)整房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于租金支付、押金退還、房屋維修等；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和衛(wèi)生；

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和服務(wù)；

4.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需提前通知丙方并取得甲方同意。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的______%；

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金；

3.甲方如違反本合同約定，造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常居住和生活。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：________