2025存量房買賣合同注銷申請表(自行成交)

?合同編號：合同各方信息：甲方（賣方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年__月__日簽訂了《2025存量房買賣合同》（合同編號：），現(xiàn)因原因，甲乙雙方同意終止該合同的履行。一、合同終止事項：1.甲乙雙方同意自本申請表簽署之日起，解除《2025存量房買賣合同》（合同編號：）所約定的全部權(quán)利義務(wù)。2.甲乙雙方互不承擔(dān)對方因合同終止所造成的損失。3.本申請表簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件歸還給對方。二、合同終止手續(xù)：1.甲乙雙方應(yīng)在本申請表簽署后__個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理合同注銷手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，確保合同注銷手續(xù)的順利進行。三、其他約定：1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，自覺履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。2.本申請表自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.本申請表一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。如一方主體資格不符合要求，應(yīng)立即終止合同履行，并追究相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)提供有效的身份證明、法人資格證明等文件，核實雙方主體資格。2.房屋權(quán)屬情況：確保甲方對出售房屋享有合法所有權(quán)，不存在抵押、查封等權(quán)利限制。如存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即終止合同履行，并追究相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)自行核實房屋權(quán)屬情況，可前往不動產(chǎn)登記中心查詢房屋權(quán)屬證明。3.合同條款的修改和補充：合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致需修改或補充合同條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。解決辦法：雙方就修改或補充事項達成一致后，簽訂書面協(xié)議，并妥善保管。4.合同履行期限：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行合同義務(wù)。如一方未按期履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方嚴格按照合同約定的期限履行合同義務(wù)，如一方無法按期履行，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商解決。5.爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方本著公平、公正、誠信的原則協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.完全民事行為能力：指自然人年滿18周歲，或者尚未滿18周歲但以自己的勞動收入為主要生活來源，具有獨立實施民事法律行為的資格。2.法人：指依法成立，具有獨立法人財產(chǎn)，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，履行各自的義務(wù)，實現(xiàn)合同目的的行為。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.合同解除：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的法律行為。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的行為。7.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。8.土地使用權(quán)證：指國家授予土地使用權(quán)人使用土地的權(quán)利憑證。9.不動產(chǎn)登記中心：指負責(zé)辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的機構(gòu)。10.民事法律行為：指民事主體為實現(xiàn)自己的民事權(quán)益，依法設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和義務(wù)的行為。應(yīng)用場合：1.個人之間的存量房（二手房）買賣交易。2.適用于自行成交的存量房買賣交易。3.雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。補充條款：1.房屋附屬設(shè)施和家具家電清單：詳細列明房屋附屬設(shè)施和家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等。2.交易資金支付方式及時間：約定首付款、尾款及支付時間、支付方式等。3.交付日期及交付條件：明確房屋交付日期及交付時應(yīng)滿足的條件。4.違約責(zé)任及賠償方式：約定一方違約時的違約責(zé)任及賠償方式。5.爭議解決方式：約定合同履行過程中的爭議解決方式。附件