合肥房屋出售合同范例

合肥房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律限制，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

1.3標(biāo)的房屋面積：__________平方米。

1.4標(biāo)的房屋用途：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為購(gòu)房意向金的擔(dān)保。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.5乙方在辦理房屋交接手續(xù)后，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

4.2雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案登記表；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律限制，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋，并同意由第三方作為擔(dān)保方參與本合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

1.3標(biāo)的房屋面積：__________平方米。

1.4標(biāo)的房屋用途：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為購(gòu)房意向金的擔(dān)保。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.5乙方在辦理房屋交接手續(xù)后，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：乙方未按約定支付定金、首付款及尾款等。

3.3第三方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)予以配合。

3.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向第三方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為乙方履行合同義務(wù)的保障。

4.2若乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，將房屋相關(guān)權(quán)屬證明及房屋鑰匙交付給甲方。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋交接手續(xù)前，將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2若乙方在房屋交接過程中，故意損壞房屋設(shè)施或物品，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案登記表；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保也有利于提高乙方的信用度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全。甲方在合同中明確自己的權(quán)利和義務(wù)，有利于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有助于提高合同執(zhí)行的效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將標(biāo)的房屋出售給乙方；為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方參與本合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

1.3標(biāo)的房屋面積：__________平方米。

1.4標(biāo)的房屋用途：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為購(gòu)房意向金的擔(dān)保。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.5乙方在辦理房屋交接手續(xù)后，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題。

3.3第三方擔(dān)保期間，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)予以配合。

3.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向第三方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為甲方履行合同義務(wù)的保障。

4.2若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，將房屋相關(guān)權(quán)屬證明及房屋鑰匙交付給乙方。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋交接手續(xù)前，將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2若甲方在交付房屋過程中，故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在合同履行期間，不得將房屋出售或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案登記表；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月____