住宅包租合同范例

住宅包租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式雙方協(xié)商確定。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的正常使用維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方退房后____日內(nèi)退還押金。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：____________________

丙方（管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

注冊(cè)地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，為保障房屋的經(jīng)營管理，甲方同意將房屋的經(jīng)營管理權(quán)委托給丙方，丙方同意接受委托，并負(fù)責(zé)房屋的租賃事宜。乙方同意承租丙方管理的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向丙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式雙方協(xié)商確定。

四、房屋交付及使用

1.丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理行為，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，丙方和乙方應(yīng)予以配合。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定使用房屋，如乙方違約，丙方有權(quán)采取措施制止或解除租賃合同。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋的經(jīng)營狀況，包括租金收繳、維修費(fèi)用等。

七、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付____元違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，丙方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.如乙方違反合同約定，造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于規(guī)范房屋租賃市場，提高房屋管理效率。

2.第三方介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保房屋得到妥善管理。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋的所有權(quán)人，對(duì)房屋的管理具有主導(dǎo)權(quán)，有助于維護(hù)甲方的利益。

2.甲方通過委托丙方管理房屋，可降低自身管理成本，提高房屋的租賃收益。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

注冊(cè)地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權(quán)，為提高物業(yè)的管理水平，甲方同意將物業(yè)的管理權(quán)委托給乙方，乙方同意接受委托，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理。乙方承諾在管理過程中充分保障業(yè)主的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)坐落：__________________________

2.物業(yè)類型：__________________________

3.物業(yè)面積：__________________________

4.物業(yè)配套設(shè)施：__________________________

二、管理期限

1.管理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.管理期滿后，如甲方同意，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽管理合同。

三、管理費(fèi)用及支付方式

1.管理費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：業(yè)主應(yīng)于每月____日前向乙方支付管理費(fèi)用。費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式雙方協(xié)商確定。

四、物業(yè)交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成物業(yè)的接管工作。

2.乙方應(yīng)確保物業(yè)的正常使用，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和物業(yè)的實(shí)際情況，制定物業(yè)管理的規(guī)章制度。

2.乙方有權(quán)對(duì)違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

3.乙方有權(quán)代表甲方收取物業(yè)租金和其他費(fèi)用。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。

2.甲方應(yīng)確保物業(yè)的合法使用，不得擅自改變物業(yè)用途。

3.甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。

七、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.如甲方違反物業(yè)管理規(guī)章制度，乙方有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和物業(yè)管理實(shí)際情況，調(diào)整管理費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修和改造，但需提前通知甲方。

3.乙方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

九、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全，防范火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

2.乙方應(yīng)確保物業(yè)的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行公共區(qū)域清潔。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理的各項(xiàng)情況。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，能夠提供更專業(yè)、更高效的服務(wù)，保障業(yè)主的權(quán)益。

2.乙方通過專業(yè)管理，提升物業(yè)的價(jià)值，為業(yè)主創(chuàng)造更大的利益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為業(yè)主，主要關(guān)注物業(yè)的保值和增值，乙方作為