承包轉(zhuǎn)租土地合同范例

承包轉(zhuǎn)租土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號(hào)為_(kāi)___________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地用途：____________________

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.雙方可協(xié)商一致，在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月，書(shū)面通知對(duì)方續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租期間的租金，租金金額為每月____________________元。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：____________________。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

四、土地使用

1.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督。

2.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

3.乙方在使用土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的安全、整潔。

五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方在使用土地期間，應(yīng)依法繳納土地使用稅、耕地占用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

2.土地使用期間，產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、綠化、物業(yè)管理等，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號(hào)為_(kāi)___________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地用途：____________________

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.雙方可協(xié)商一致，在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月，書(shū)面通知對(duì)方續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租期間的租金，租金金額為每月____________________元。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：____________________。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為乙方租金總額的____%。

2.若乙方違約，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)先行墊付。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查土地的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用土地。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提供土地使用情況的報(bào)告。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離土地。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的安全、整潔。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.若乙方違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

2.乙方不得在土地上建設(shè)任何永久性建筑物或設(shè)施，除非得到甲方的書(shū)面同意。

3.乙方不得將土地用于違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地得到合理利用，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號(hào)為_(kāi)___________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.雙方可協(xié)商一致，在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月，書(shū)面通知對(duì)方續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間的租金，租金金額為每月____________________元。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：____________________。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為乙方租金總額的____%。

2.若乙方違約，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)先行墊付。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的完好無(wú)損，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理改造，但需事先取得甲方書(shū)面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情要求調(diào)整租金。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法出租，不得隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或存在法律糾紛。

2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的舒適。

3.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的交付符合合同約定。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

2.若甲方違反合同其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方