奶茶店解約合同范例

奶茶店解約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方經(jīng)營奶茶店的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、奶茶店基本情況

1.1乙方同意租賃甲方位于__________的奶茶店，以下簡稱“涉案奶茶店”。

1.2涉案奶茶店的租賃期限自__________起至__________止。

二、合同解除條件

2.1乙方在合同期內(nèi)，因個人原因要求解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方。

2.2甲方在合同期內(nèi)，因以下情形之一要求解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費等費用；

（2）乙方經(jīng)營奶茶店存在嚴(yán)重違法行為，損害甲方合法權(quán)益；

（3）乙方經(jīng)營奶茶店存在重大安全隱患，經(jīng)甲方提出整改要求后，乙方未在合理期限內(nèi)整改；

（4）乙方經(jīng)營奶茶店存在嚴(yán)重違反法律法規(guī)的行為。

三、合同解除程序

3.1雙方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營涉案奶茶店，并將店內(nèi)設(shè)備、商品等完好無損地移交給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費等費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

4.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案奶茶店所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案奶茶店租賃合同

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方經(jīng)營奶茶店的相關(guān)事宜，以及丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、奶茶店基本情況

1.1乙方同意租賃甲方位于__________的奶茶店，以下簡稱“涉案奶茶店”。

1.2涉案奶茶店的租賃期限自__________起至__________止。

1.3丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同項下的各項義務(wù)。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同項下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方按照合同約定履行支付租金、維護奶茶店設(shè)施、遵守相關(guān)法律法規(guī)等義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營狀況的定期報告，以監(jiān)督乙方是否履行合同義務(wù)。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，先行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向乙方追償。

2.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)按照本合同約定從乙方處追償。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有涉案奶茶店的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取必要措施維護自身權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)維護奶茶店設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

3.5甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費等費用。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)奶茶店的管理和維護，確保奶茶店設(shè)施完好。

4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

4.4乙方在租賃期限內(nèi)享有經(jīng)營權(quán)，但不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方違反合同約定，丙方承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

5.4乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置涉案奶茶店，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案奶茶店所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案奶茶店租賃合同

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明

6.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同約定明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，以及乙方的違約責(zé)任和限制條款。本合同旨在通過法律手段，維護甲方的合法權(quán)益，保障其投資利益，同時也為乙方提供了明確的經(jīng)營規(guī)則，促進奶茶店的健康發(fā)展。通過引入第三方擔(dān)保，進一步增強了合同的約束力，確保合同條款的執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買涉案奶茶店的相關(guān)事宜，以及丙方作為融資方，達成如下協(xié)議：

一、奶茶店基本情況

1.1乙方同意購買甲方位于__________的奶茶店，以下簡稱“涉案奶茶店”。

1.2涉案奶茶店的購買價格及支付方式如下：

（1）乙方支付總購買價格__________元，其中首付款__________元，分期付款__________元。

（2）分期付款的具體還款計劃如下：__________。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意向乙方提供融資服務(wù)，為乙方的購買款項提供貸款支持。

2.2丙方在貸款期限內(nèi)享有對涉案奶茶店的抵押權(quán)，直至乙方完全償還貸款本息。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對涉案奶茶店的使用和管理，確保其符合貸款條件。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時，依法行使抵押權(quán)，處置涉案奶茶店以償還貸款。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方在支付首付款后，享有涉案奶茶店的使用權(quán)和管理權(quán)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整奶茶店的經(jīng)營策略，包括菜單、價格和服務(wù)等。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，自主決定是否繼續(xù)經(jīng)營奶茶店。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付分期付款，并保證奶茶店的正常運營。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)將涉案奶茶店及相關(guān)權(quán)益完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方合法擁有奶茶店。

4.3甲方在乙方履行合同義務(wù)的情況下，不得無故干涉乙方的經(jīng)營決策。

4.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取必要措施維護自身權(quán)益。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方未按約定支付分期付款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)丙方同意，不得擅自處置涉案奶茶店。

5.4乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓奶茶店經(jīng)營權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案奶茶店所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案奶茶店購買合同

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明

6.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購買奶茶店過程中能夠獲得最大的權(quán)益保障，包括對奶茶店的使用權(quán)、管理權(quán)以及對融資條件的掌控。乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款，如自主調(diào)整經(jīng)營策略和決定是否繼續(xù)經(jīng)營，保障了自己的