壹號商鋪銷售合同范例

壹號商鋪銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________________

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________________

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于__________________________的商鋪，以下簡稱“標的商鋪”。

2.乙方有意向購買標的商鋪。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的商鋪

1.1出賣方同意將標的商鋪出售給乙方，乙方同意購買標的商鋪。

1.2標的商鋪的詳細地址為：__________________________。

1.3標的商鋪的面積及結構如下：

（1）建筑面積：__________________________平方米

（2）使用面積：__________________________平方米

（3）結構：__________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1標的商鋪的交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付人民幣__________________________元整作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__個月內向出賣方支付剩余的購房款。

2.4支付方式：__________________________

第三條交付及使用

3.1出賣方應在簽訂本合同之日起__個工作日內將標的商鋪交付給乙方。

3.2乙方在收到標的商鋪后，應立即進行驗收，并在__個工作日內向出賣方出具驗收合格證明。

3.3乙方在驗收合格后，有權按照標的商鋪的用途進行使用。

第四條產(chǎn)權轉移及登記

4.1乙方應在收到標的商鋪后__個工作日內，向出賣方提供辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)所需的相關資料。

4.2出賣方應在收到乙方提供的資料后__個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的商鋪的產(chǎn)權轉移手續(xù)。

4.3產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢后，標的商鋪的產(chǎn)權歸乙方所有。

第五條違約責任

5.1出賣方違反本合同的約定，未按期交付標的商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為標的商鋪交易價格的__%。

5.2乙方違反本合同的約定，未按期支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的__%。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方均有權在合同生效后__個工作日內解除本合同，但應提前__個工作日書面通知對方。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的商鋪的產(chǎn)權證復印件

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________________

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________________

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________________

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于__________________________的商鋪，以下簡稱“標的商鋪”。

2.乙方有意向購買標的商鋪，但資金不足。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的商鋪

1.1出賣方同意將標的商鋪出售給乙方，乙方同意購買標的商鋪。

1.2標的商鋪的詳細地址為：__________________________。

1.3標的商鋪的面積及結構如下：

（1）建筑面積：__________________________平方米

（2）使用面積：__________________________平方米

（3）結構：__________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1標的商鋪的交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付人民幣__________________________元整作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__個月內向出賣方支付剩余的購房款。

2.4丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整。

第三條交付及使用

3.1出賣方應在簽訂本合同之日起__個工作日內將標的商鋪交付給乙方。

3.2乙方在收到標的商鋪后，應立即進行驗收，并在__個工作日內向出賣方出具驗收合格證明。

3.3乙方在驗收合格后，有權按照標的商鋪的用途進行使用。

第四條產(chǎn)權轉移及登記

4.1乙方應在收到標的商鋪后__個工作日內，向出賣方提供辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)所需的相關資料。

4.2出賣方應在收到乙方提供的資料后__個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的商鋪的產(chǎn)權轉移手續(xù)。

4.3產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢后，標的商鋪的產(chǎn)權歸乙方所有。

第五條第三方責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按照合同約定支付購房款。

5.2丙方在乙方違約的情況下，有權代為履行合同義務，并有權向乙方追償。

第六條甲方權益保障

6.1出賣方在丙方履行擔保責任前，享有標的商鋪的占有、使用、收益和處分權。

6.2出賣方有權要求丙方提供相應的擔保措施，包括但不限于提供擔保物、保證人等。

6.3出賣方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

第七條乙方違約責任

7.1乙方未按期支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的__%。

7.2乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致標的商鋪無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方均有權在合同生效后__個工作日內解除本合同，但應提前__個工作日書面通知對方。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的商鋪的產(chǎn)權證復印件

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保標的商鋪的順利出售，并通過對買受方的擔保，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________________

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________________

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________________

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.乙方有意向購買標的房產(chǎn)，但需要融資支持以完成交易。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1出賣方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買標的房產(chǎn)。

1.2標的房產(chǎn)的詳細地址為：__________________________。

1.3標的房產(chǎn)的面積及結構如下：

（1）建筑面積：__________________________平方米

（2）使用面積：__________________________平方米

（3）結構：__________________________

第二條融資安排

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣__________________________元的融資支持。

2.2融資利率為__________________________，按年利率計算。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，與丙方簽訂融資協(xié)議，明確融資的具體條款。

第三條交易價格及支付方式

3.1標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付人民幣__________________________元整作為定金。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__個月內向出賣方支付剩余的購房款。

3.4丙方提供的融資款項直接支付給出賣方。

第四條交付及使用

4.1出賣方應在簽訂本合同之日起__個工作日內將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應立即進行驗收，并在__個工作日內向出賣方出具驗收合格證明。

4.3乙方在驗收合格后，有權按照標的房產(chǎn)的用途進行使用。

第五條丙方權利

5.1丙方有權要求乙方按照融資協(xié)議的約定按時償還融資款項。

5.2丙方有權在乙方違約的情況下，采取法律手段追討融資款項。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權在丙方提供的融資支持下完成標的房產(chǎn)的購買。

6.2乙方有權在丙方融資期間，享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

6.3乙方有權要求出賣方在標的房產(chǎn)交付前，確保房產(chǎn)的權屬清晰無爭議。

第七條出賣方違約責任

7.1出賣方未按期交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的__%。

7.2出賣方在標的房產(chǎn)權屬上存在瑕疵的，應承擔相應的賠償責任。

7.3出賣方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方均有權在合同生效后__個工作日內解除本合同，但應提前__個工作日書面通知對方。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙