2025房屋租房協(xié)議書出租房合同協(xié)議

?合同編號：房屋租房協(xié)議書出租房合同協(xié)議甲方（出租方）：證件類型：證件號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：證件類型：證件號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1該房屋地址：市區(qū)（縣）街道號。1.2該房屋結構及面積：（詳細描述房屋結構及面積）。1.3甲方對該房屋擁有合法的出租權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔維修及賠償責任。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方為房屋的合法所有者或有權出租人，乙方為具備租賃資格的合法個人或單位。2.明確租賃物的具體位置、面積、結構等，以免發(fā)生誤解。3.租金和押金數(shù)額要明確，支付方式和時間要具體，避免日后因理解不同產(chǎn)生糾紛。4.雙方的權利和義務要分明，特別是關于房屋使用、維修和違約責任等方面的條款。5.確保合同中有關爭議解決方式的條款合法有效，如選擇仲裁或訴訟，需明確具體的管轄法院或仲裁機構。6.注意合同的簽訂和保存，確保雙方都有完整的合同副本，并保留好相關的付款憑證和溝通記錄。解決辦法：1.對合同內(nèi)容有疑問或需要解釋的地方，應咨詢專業(yè)的法律人士。2.在簽訂合同前，對合同條款進行仔細閱讀和理解，確保每一條款都明確無誤。3.遇到糾紛時，嘗試友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依法采取仲裁或訴訟方式解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權或經(jīng)營管理權，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的時長。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證租賃期間遵守合同約定，按約定支付給出租方的費用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：指當一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行中出現(xiàn)糾紛時，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式來解決爭議的過程。8.管轄權：指法院或仲裁機構對某一案件進行審理的權利。在本合同中，應明確約定解決爭議的管轄法院或仲裁機構。應用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的房屋出租給他人居住或辦公。2.房屋租賃中介機構作為中介方參與時，同樣適用本合同。3.適用于短期租賃和長期租賃，根據(jù)雙方協(xié)商確定租賃期限。4.當出租方和承租方為國內(nèi)外企業(yè)時，本合同可作為租賃公司資產(chǎn)管理的合同依據(jù)。補充條款：1.房屋附屬設施清單：詳細列出房屋內(nèi)提供的設施和設備，包括家具、電器等。2.寵物政策：明確寵物是否允許進入租賃房屋，以及相關管理規(guī)定。3.維修責任：具體規(guī)定租賃期間房屋及附屬設施的正常維護和修理責任歸屬。4.保險責任：指出雙方是否需要購買相應的保險，以及保險理賠的責任和流程。5.提前終止合同：約定在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、違約責任及賠償辦法。6.租金調整機制：如有必要，可設定租金調整的周期和幅度。7.房屋轉租規(guī)定：明確承租方是否允許轉租房屋，以及轉租的條件和程序。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋現(xiàn)狀，包括內(nèi)部結構和家具設備等。2.房屋所有權證或房產(chǎn)證復印件：證明甲方對房屋擁有合法出租權。3.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。4