整棟出租協(xié)議合同范例

整棟出租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的整棟房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意承租該房屋用于________________________（具體用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計(jì)人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

五、維修責(zé)任

5.1房屋在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下原則處理：

5.1.1因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

5.1.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)；

5.1.3因不可抗力導(dǎo)致的維修，由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；

6.1.2甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；

6.1.3甲方未按約定時(shí)間維修房屋的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金；

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金；

6.2.3乙方在租賃期間從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案表；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的整棟房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意承租該房屋用于________________________（具體用途），為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計(jì)人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整，用于支付乙方違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保關(guān)系，但需提前____日通知甲乙雙方。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有房屋的出租權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

6.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全及設(shè)施完好。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金，并恢復(fù)原狀。

7.3乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方不得將房屋用于非法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案表；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)、有效的賠償。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全及設(shè)施完好，提高租賃質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的整棟商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商業(yè)空間用于開設(shè)商鋪，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間地址：________________________

1.2商業(yè)空間面積：________________________平方米

1.3商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：________________________

1.4商業(yè)空間裝修情況：________________________

1.5商業(yè)空間配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計(jì)人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、商業(yè)空間交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將商業(yè)空間交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整，用于支付乙方違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保關(guān)系，但需提前____日通知甲乙雙方。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有商業(yè)空間的租賃權(quán)，甲方不得擅自解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對商業(yè)空間進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)空間的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金。

7.3甲方未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商業(yè)空間所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明；

2.商業(yè)空間租賃登記備案表；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保函。