承包民房工程合同范例

承包民房工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于發(fā)包方需對位于____________________的民房工程進行施工建設，現經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起____________________

二、工程內容及質量要求

1.工程內容：包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.質量要求：嚴格按照國家及地方相關質量標準執(zhí)行，確保工程質量達到合格標準。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，承包方提交工程進度款申請，發(fā)包方應在收到申請后____________________個工作日內支付相應的工程進度款。

（2）工程竣工驗收合格后，承包方提交結算申請，發(fā)包方應在收到申請后____________________個工作日內支付工程結算款。

四、工程進度及驗收

1.工程進度：承包方應按照合同約定的工期完成工程。

2.驗收標準：按照國家及地方相關驗收標準執(zhí)行。

3.驗收程序：

（1）工程完工后，承包方應及時通知發(fā)包方進行驗收。

（2）發(fā)包方應在收到通知后____________________個工作日內組織驗收。

（3）驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按合同約定支付工程進度款或結算款的，應向承包方支付____________________%的違約金。

（2）擅自改變工程內容、設計圖紙或進度安排，導致工程延期或增加工程量的，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按合同約定完成工程或工程質量不合格的，應承擔相應的修復或賠償責任。

（2）擅自改變工程內容、設計圖紙或進度安排，導致工程延期或增加工程量的，應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）工程圖紙

（2）工程預算

（3）相關法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于發(fā)包方需對位于____________________的民房工程進行施工建設，為保障工程質量、工程進度及甲方權益，特邀請監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督管理?，F經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起____________________

二、工程內容及質量要求

1.工程內容：包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.質量要求：嚴格按照國家及地方相關質量標準執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良標準。

三、監(jiān)理方職責及權利

1.監(jiān)理方應全面負責工程項目的監(jiān)督管理，確保工程質量、工程進度及安全文明施工。

2.監(jiān)理方有權對工程進行現場巡查、抽檢，發(fā)現質量問題或安全隱患，應及時通知承包方整改。

3.監(jiān)理方有權對工程進度進行監(jiān)督，如發(fā)現進度滯后，應督促承包方采取措施加快進度。

4.監(jiān)理方有權對工程變更、設計調整等進行審核，確保變更后的工程符合合同要求。

四、承包方責任及權利

1.承包方應按照合同約定及監(jiān)理方要求，按時、按質完成工程。

2.承包方有權在確保工程質量的前提下，根據實際情況提出合理的工程變更申請。

3.承包方有權要求監(jiān)理方對工程質量進行抽檢，監(jiān)理方應在規(guī)定時間內完成抽檢。

五、甲方權益保障及權利

1.甲方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并對承包方和監(jiān)理方進行考核。

2.甲方有權要求承包方和監(jiān)理方提交工程進度報告、質量檢測報告等，以保障甲方權益。

3.甲方有權要求承包方和監(jiān)理方在工程進度、質量、安全等方面進行整改，并監(jiān)督整改落實情況。

4.甲方有權對承包方和監(jiān)理方進行違約責任追究，包括但不限于罰款、終止合同等。

六、違約責任及限制條款

1.承包方違約責任：

（1）未按合同約定完成工程或工程質量不合格的，應承擔相應的修復或賠償責任。

（2）擅自改變工程內容、設計圖紙或進度安排，導致工程延期或增加工程量的，應承擔相應責任。

（3）未按時提交工程進度報告、質量檢測報告等，導致甲方權益受損的，應承擔相應責任。

2.監(jiān)理方違約責任：

（1）未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、工程進度受損的，應承擔相應責任。

（2）未按時完成抽檢，導致甲方權益受損的，應承擔相應責任。

3.限制條款：

（1）承包方在施工過程中，未經甲方同意，不得擅自改變工程內容、設計圖紙或進度安排。

（2）監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責過程中，不得接受承包方、甲方以外的其他單位或個人的賄賂、回扣等不正當利益。

七、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）工程圖紙

（2）工程預算

（3）相關法律法規(guī)及政策文件

九、第三方介入的意義和目的

1.監(jiān)理方的介入，有助于確保工程質量、工程進度及安全文明施工，維護甲方的合法權益。

2.監(jiān)理方作為第三方主體，能夠客觀、公正地監(jiān)督和評估工程實施情況，提高工程管理的透明度。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為工程項目的投資主體，有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，確保工程順利實施。

2.甲方的主導地位有助于提高工程管理效率，降低工程風險，保障甲方投資回報。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“設計方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于承包方擬承接位于____________________的建設項目，為保障設計質量、施工進度及承包方權益，特邀請設計方提供工程設計服務?，F經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起____________________

二、設計內容與要求

1.設計內容：包括但不限于初步設計、施工圖設計等。

2.設計要求：嚴格按照國家及地方相關設計標準執(zhí)行，確保設計方案的合理性和可行性。

三、設計方責任及權利

1.設計方應按照合同約定及承包方要求，按時、按質完成設計工作。

2.設計方有權要求承包方提供必要的現場資料和施工條件，以確保設計工作的順利進行。

3.設計方有權對設計成果進行必要的修改和完善，直至滿足承包方的需求。

四、承包方責任及權利

1.承包方應按照設計方的設計方案進行施工，確保工程質量符合設計要求。

2.承包方有權對設計方案提出合理化建議，以優(yōu)化施工方案和提高施工效率。

3.承包方有權要求設計方對設計成果進行必要的解釋和說明，以便更好地進行施工。

五、甲方權益保障及權利

1.甲方有權對設計成果進行審核，確保其符合國家及地方相關設計標準。

2.甲方有權要求設計方和承包方在工程進度、設計質量等方面進行協(xié)調和溝通。

3.甲方有權對設計方和承包方的履約情況進行監(jiān)督，并在必要時采取相應措施。

六、違約責任及限制條款

1.設計方違約責任：

（1）未按合同約定完成設計工作或設計成果不合格的，應承擔相應的修復或賠償責任。

（2）未按時提供設計成果，導致工程進度滯后的，應承擔相應責任。

2.承包方違約責任：

（1）未按設計方的設計方案進行施工或工程質量不合格的，應承擔相應的修復或賠償責任。

（2）未按時完成施工，導致工程進度滯后的，應承擔相應責任。

3.限制條款：

（1）設計方在提供設計服務過程中，不得接受承包方以外的其他單位或個人的賄賂、回扣等不正當利益。

（2）承包方在施工過程中，未經設計方同意，不得擅自修改設計圖紙或施工方案。

七、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）