2025房屋租賃委托合同協(xié)議書

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：市區(qū)（縣）街道號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：（具體描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）。1.3甲方擁有上述房屋的出租權(quán)，且該房屋已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。若乙方逾期遷離，甲方有權(quán)按每日元向乙方收取違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實甲乙雙方的身份證件和相關(guān)資質(zhì)，確保雙方均為合法個體或企業(yè)。2.明確房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，避免因信息不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等，并附上房屋照片作為附件。3.租金、押金、違約金等金額需明確標(biāo)注，避免因金額不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確標(biāo)注租金、押金、違約金等金額，并注明支付方式和時間。4.雙方權(quán)利義務(wù)需明確，避免因權(quán)利義務(wù)不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋維修、使用限制等。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛，需明確爭議解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的自然人、法人或其他組織。解釋：出租方是提供房屋供他人租賃的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃房屋的自然人、法人或其他組織。解釋：承租方是租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方租賃和使用房屋的時間。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的乙方可以使用房屋的時間范圍。4.租金：乙方按照約定支付給甲方的一定金額，作為使用和占用房屋的對價。解釋：租金是乙方為使用和占用房屋而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)代價。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額。解釋：押金是乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的擔(dān)保金額。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金額。解釋：違約金是一方在違反合同約定時，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。解釋：爭議解決是合同履行過程中，為解決雙方發(fā)生的糾紛而采取的法律程序。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租方居住使用。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為甲方代表房東與乙方簽訂租賃合同。3.用于短期或長期租賃的住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋。4.租賃合同雙方需要明確權(quán)利義務(wù)和責(zé)任的分界。5.租賃雙方希望通過書面合同保障自身合法權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租給第三方。2.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，除非因乙方使用不當(dāng)造成損壞。3.保險責(zé)任：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險，以保障租賃期間的風(fēng)險。4.提前解約：在合同期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前個月通知乙方，并支付違約金。5.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，每逾期一日收取應(yīng)付租金的%。6.房屋交還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋和附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)可能的清潔、整理費用。7.損害賠償：乙方因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按實際損失賠償甲方。附件列表：1.房