2025房地產項目策劃及銷售代理服務合同

?合同編號：甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為2025房地產項目的開發(fā)商，擁有該項目的完整權益；鑒于乙方具備專業(yè)的房地產項目策劃及銷售代理能力，愿意為甲方提供相關服務；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責為甲方提供2025房地產項目的策劃及銷售代理服務，包括：（1）項目定位、市場調研及分析；（2）營銷策略制定及執(zhí)行；（3）銷售渠道的建立與維護；（4）銷售團隊的培訓與管理；（5）銷售業(yè)績的跟蹤與評估。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為年，自年__月__日至年__月__日。2.2如雙方同意延長合同期限，應簽訂書面補充協(xié)議，并明確延長后的期限及相應條款。三、服務費用3.1乙方提供服務的過程中，應向甲方收取服務費用，具體如下：（1）策劃費：元；（2）銷售代理費：銷售總額的%；3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式支付乙方服務費用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方所遭受的損失。5.2甲方未按約定支付服務費用，乙方有權終止提供服務，并追究甲方違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同對方的法人資格、經(jīng)營范圍、信用狀況等進行全面調查和審查。2.明確合同條款，特別是服務內容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任等關鍵條款。解決辦法：在簽訂合同前，仔細閱讀和理解合同條款，必要時可聘請專業(yè)律師進行審核。3.注意合同的履行過程，確保雙方按照約定履行合同義務。解決辦法：建立合同履行監(jiān)督機制，定期對合同履行情況進行檢查和評估。4.妥善保管合同文件，確保合同的完整性和可追溯性。解決辦法：建立合同檔案管理制度，對合同文件進行歸檔和保管。5.遵守相關法律法規(guī)，確保合同的合法性和合規(guī)性。解決辦法：了解和掌握房地產行業(yè)相關法律法規(guī)，確保合同內容符合法律法規(guī)的要求。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指承擔房地產項目開發(fā)責任的主體，具有項目的完整權益。2.乙方（受托方）：指承擔房地產項目策劃及銷售代理服務的主體。3.服務內容：指乙方為甲方提供的房地產項目策劃及銷售代理服務，包括項目定位、市場調研及分析、營銷策略制定及執(zhí)行、銷售渠道的建立與維護、銷售團隊的培訓與管理、銷售業(yè)績的跟蹤與評估等。4.服務期限：指本合同的有效期限，自雙方簽訂之日起至約定終止之日止。5.服務費用：指乙方提供服務所需收取的費用，包括策劃費、銷售代理費等。6.保密條款：指雙方在合同履行過程中對所獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等承擔保密義務的條款。7.違約責任：指雙方違反合同約定時應承擔的違約責任，包括賠償對方所遭受的損失。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的方式。應用場合：1.甲方為房地產開發(fā)商，需要乙方提供項目策劃及銷售代理服務時。2.乙方為專業(yè)提供房地產項目策劃及銷售代理服務的公司或個人時。補充條款：1.甲方應保證其擁有2025房地產項目的完整權益，如因甲方原因導致項目權益糾紛，由甲方承擔全部責任。2.乙方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準和專業(yè)要求，如因乙方原因導致服務質量問題，乙方應承擔相應責任。3.雙方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導致合同無效，雙方應按法律規(guī)定承擔相應責任。4.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商