空鋪出租合同范例

空鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的空鋪，具備出租條件；乙方愿意承租上述空鋪，從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物位于__________________________，面積__________________________，編號(hào)__________________________。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：__________________________；

（2）室內(nèi)裝修：__________________________；

（3）水電設(shè)施：__________________________；

（4）其他附屬設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________________________。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但須遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)租。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金；

（3）擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金；

（3）擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金；

（4）合同解除后，未將租賃物恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物附屬設(shè)施清單；

（3）甲方出具的租賃物產(chǎn)權(quán)證明。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的空鋪，具備出租條件；乙方愿意承租上述空鋪，從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物位于__________________________，面積__________________________，編號(hào)__________________________。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：__________________________；

（2）室內(nèi)裝修：__________________________；

（3）水電設(shè)施：__________________________；

（4）其他附屬設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________________________。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的安全，確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)解除合同，并在以下情況下行使該權(quán)利：

（1）乙方未按合同約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租；

（4）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用租賃物，但須遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以核實(shí)其經(jīng)營(yíng)狀況。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物附屬設(shè)施清單；

（3）甲方出具的租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（4）丙方出具的擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)乙方的經(jīng)營(yíng)信心，提高租賃物的使用效率。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物的安全，維護(hù)甲方利益。

2.優(yōu)化租賃物的使用，提高租賃物的經(jīng)濟(jì)效益。

3.促進(jìn)甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)場(chǎng)地，具備出租條件；乙方希望承租上述場(chǎng)地，開展特定商業(yè)活動(dòng)；丙方作為融資方，同意為乙方的項(xiàng)目提供融資支持。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物位于__________________________，面積__________________________，編號(hào)__________________________。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：__________________________；

（2）室內(nèi)裝修：__________________________；

（3）水電設(shè)施：__________________________；

（4）其他附屬設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________________________。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用租賃物，按照合同約定的用途開展商業(yè)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保商業(yè)活動(dòng)的合法性。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如維修、設(shè)施更新等。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為融資方，有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以評(píng)估融資風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于要求乙方提前償還融資款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全，確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供租賃物及相關(guān)附屬設(shè)施。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

4.乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物