物業(yè)托管合同范例百度網(wǎng)盤

物業(yè)托管合同范例百度網(wǎng)盤第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方因工作繁忙或其他原因，無法親自管理其物業(yè)，現(xiàn)委托乙方代為管理甲方物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方委托乙方管理的物業(yè)位于：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________平方米

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)權(quán)屬：____________________

二、委托內(nèi)容

2.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修、租賃、出租等工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的消防、安全、衛(wèi)生等工作，確保物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作情況，接受甲方監(jiān)督。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行物業(yè)管理工作。

3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見或建議。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

3.1.4甲方有權(quán)在合同到期或解除合同后，收回物業(yè)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的物業(yè)資料。

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，不得妨礙乙方正常履行職責(zé)。

3.2.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)按照約定收取甲方支付的管理費(fèi)用。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的物業(yè)資料。

3.3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定的事項(xiàng)提出異議。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照約定履行物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

3.4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)管理工作符合相關(guān)要求。

3.4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作情況。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方管理費(fèi)用為：____________________元/月。

4.2管理費(fèi)用支付方式：____________________

4.3甲方應(yīng)于每月____________________日前支付乙方當(dāng)月管理費(fèi)用。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前____________________日協(xié)商一致。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

6.3乙方未按約定履行物業(yè)管理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)資料清單

2.物業(yè)管理制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因工作繁忙或其他原因，無法親自管理其物業(yè)，現(xiàn)委托乙方代為管理甲方物業(yè)，并引入丙方作為專業(yè)顧問，共同確保甲方物業(yè)的高效運(yùn)營和甲方的權(quán)益最大化，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方委托乙方管理的物業(yè)位于：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________平方米

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)權(quán)屬：____________________

1.5丙方作為專業(yè)顧問，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

二、委托內(nèi)容

2.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修、租賃、出租等工作。

2.2丙方作為專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理的專業(yè)意見、策略制定及監(jiān)督執(zhí)行。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求和丙方的專業(yè)建議，制定物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同確保物業(yè)管理的合規(guī)性和高效性。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供物業(yè)運(yùn)營報(bào)告，包括財(cái)務(wù)、管理、維修等方面的詳細(xì)信息。

3.1.3甲方有權(quán)在必要時(shí)直接介入物業(yè)管理工作，并對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.1.4甲方有權(quán)在合同到期或解除合同后，收回物業(yè)，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)向乙方和丙方提供真實(shí)、完整的物業(yè)資料。

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，不得妨礙乙方和丙方正常履行職責(zé)。

3.2.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)按照約定收取甲方支付的管理費(fèi)用。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的物業(yè)資料。

4.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定的事項(xiàng)提出異議。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定履行物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)管理工作符合相關(guān)要求。

4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作情況。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)情況，提出物業(yè)管理的改進(jìn)建議。

5.1.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。

5.2丙方的義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.2.2丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

六、費(fèi)用及支付方式

6.1乙方管理費(fèi)用為：____________________元/月。

6.2丙方顧問費(fèi)用為：____________________元/月。

6.3甲方應(yīng)于每月____________________日前支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定履行物業(yè)管理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方未提供專業(yè)咨詢或泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

9.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前____________________日協(xié)商一致。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)資料清單

2.物業(yè)管理制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢和監(jiān)督，確保甲方物業(yè)的長期穩(wěn)定收益和資產(chǎn)保值增值。丙方的專業(yè)知識(shí)能夠幫助甲方規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)，提高物業(yè)管理的專業(yè)性和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，對(duì)物業(yè)的長期發(fā)展和權(quán)益保護(hù)負(fù)有最終責(zé)任。通過本合同，甲方確保了在物業(yè)托管過程中，自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過引入專業(yè)第三方，提升了物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，現(xiàn)委托乙方對(duì)甲方進(jìn)行物業(yè)托管服務(wù)，并引入丙方作為項(xiàng)目管理顧問，以提升項(xiàng)目管理的專業(yè)性和乙方的權(quán)益保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行托管服務(wù)。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目權(quán)屬：____________________

1.5丙方作為項(xiàng)目管理顧問，為乙方提供項(xiàng)目管理咨詢和監(jiān)督。

二、托管內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營、維護(hù)、維修、租賃、出租等工作。

2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理工作進(jìn)行專業(yè)咨詢、指導(dǎo)及監(jiān)督執(zhí)行。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的物業(yè)資料，以保障項(xiàng)目管理的順利進(jìn)行。

3.1.2乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，對(duì)物業(yè)管理方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

3.1.3乙方有權(quán)按照合同約定收取項(xiàng)目托管費(fèi)用。

3.1.4乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中提供必要的支持和配合。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目運(yùn)營的安全、穩(wěn)定和高效。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目運(yùn)營符合相關(guān)要求。

3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)乙方的管理方案提出專業(yè)意見和建議。

4.1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目管理符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4.2丙方的義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，確保乙方在項(xiàng)目運(yùn)營中的權(quán)益得到充分保障。

4.2.2丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方可要求乙方按照合同約定提供項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告，包括財(cái)務(wù)、管理、維修等方面的詳細(xì)信息。

5.1.2甲方可對(duì)乙方的項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的物業(yè)資料。

5.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，不得妨礙乙方正常履行職責(zé)。

5.2.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方項(xiàng)目托管費(fèi)用。

六、費(fèi)用及支付方式

6.1乙方項(xiàng)目托管費(fèi)用為：____________________元/月。

6.2丙方顧問費(fèi)用為：____________________元/月。

6.3甲方應(yīng)于每月____________________日前支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

9.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前____________________日協(xié)商一致。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)資料清單

2.項(xiàng)目管理制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________