2025醫(yī)院場地出租合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于的醫(yī)院場地，且乙方需要該場地進(jìn)行相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場地描述甲方出租給乙方的醫(yī)院場地位于，面積為平方米。場地設(shè)施包括：。第二條租賃期限租賃期限自年月日至年月日。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃場地用于，不得從事違法活動及損害甲方利益的行為。第五條場地使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，需按市價(jià)賠償。2.乙方如需對場地進(jìn)行改動或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同。3.本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，自動終止。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以確保雙方具備簽訂合同的資格。如發(fā)現(xiàn)身份不實(shí)，應(yīng)及時(shí)糾正并重新核實(shí)。解決辦法：重新核實(shí)甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，確保雙方具備簽訂合同的資格。2.明確租賃用途：乙方需明確租賃場地的用途，并確保用途符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定。如乙方需變更租賃用途，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并征得甲方書面同意。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并約定變更租賃用途的程序和條件。3.租金支付及遲延履行：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)按照約定追究乙方責(zé)任。解決辦法：在合同中約定租金支付的時(shí)間和方式，以及遲延履行租金的違約責(zé)任。4.場地使用及維修：乙方應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)設(shè)施。如乙方造成場地或設(shè)施損壞，需按市價(jià)賠償。解決辦法：在合同中約定乙方合理使用場地的義務(wù)，以及損壞場地或設(shè)施的賠償責(zé)任。5.合同解除和終止：如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，自動終止。解決辦法：在合同中約定合同解除和終止的條件及程序。6.爭議解決：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：在合同中約定爭議解決的適用法律及訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃場地的有效期限。4.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃用途：指乙方租賃場地的具體用途，應(yīng)符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.適用法律：指合同雙方在解決爭議時(shí)所依據(jù)的法律體系。在本合同中，適用中華人民共和國法律。應(yīng)用場合：1.醫(yī)院或其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)出租其多余或未使用的場地給第三方。2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)外的其他法人或組織出租場地給醫(yī)院進(jìn)行特定的醫(yī)療活動或培訓(xùn)。3.任何需要臨時(shí)或長期使用醫(yī)院場地的商業(yè)或非商業(yè)活動。補(bǔ)充條款：1.場地使用范圍：詳細(xì)說明乙方可以使用場地的具體區(qū)域和空間。2.禁止行為：列出乙方在租賃期間禁止從事的活動，包括但不限于禁止喧嘩、亂扔垃圾、破壞設(shè)施等。3.保險(xiǎn)要求：要求乙方在租賃期間購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，如公共責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的損害或事故。4.特殊設(shè)施使用：如果場地內(nèi)包含特殊設(shè)備或設(shè)施，如醫(yī)療設(shè)備，應(yīng)明確乙方的使用權(quán)限和責(zé)任。5.事件管理：規(guī)定乙方在舉辦活動時(shí)需要遵守的事件管理規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。6.知識產(chǎn)權(quán)：明確場地內(nèi)可能涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，如商標(biāo)、版權(quán)等。7.變更條款：允許在特定條件下雙方可以協(xié)商變更租賃條款，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限延長等。附件列表：1.