房產(chǎn)開(kāi)發(fā)股權(quán)投資協(xié)議書(shū)三篇

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)股權(quán)投資協(xié)議書(shū)三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：____________乙方（開(kāi)發(fā)方）：____________鑒于甲方愿意對(duì)乙方所開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行股權(quán)投資，鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條投資金額1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，作為對(duì)乙方房產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)投資。1.2甲方投資的資金將于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。第二條股權(quán)比例2.1甲方投資后，甲方將獲得乙方房產(chǎn)項(xiàng)目總股權(quán)的____%。2.2甲方投資的股權(quán)比例將根據(jù)乙方的實(shí)際業(yè)績(jī)和甲乙雙方的協(xié)商，在后續(xù)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中進(jìn)行調(diào)整。第三條投資用途3.1乙方應(yīng)保證甲方投資的資金全部用于房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期項(xiàng)目進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況。第四條投資回報(bào)4.1乙方應(yīng)保證甲方的投資回報(bào)不低于____%。4.2甲方的投資回報(bào)將通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、分紅等方式實(shí)現(xiàn)。具體的回報(bào)方式和比例將在后續(xù)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中進(jìn)行約定。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1甲乙雙方同意，在投資期限屆滿或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，可以進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和方式將由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本協(xié)議所引起的或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：____________乙方（開(kāi)發(fā)方）：____________鑒于甲方愿意對(duì)乙方所開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行股權(quán)投資，鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方應(yīng)向甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)服務(wù)，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收等全過(guò)程。1.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)按照約定的數(shù)量和質(zhì)量完成服務(wù)，確保項(xiàng)目按期交付。第二條費(fèi)用與支付2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付投資款項(xiàng)，共計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。2.2甲方支付的投資款項(xiàng)，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的合法發(fā)票。2.3投資款項(xiàng)的支付方式、支付時(shí)間由本協(xié)議第四條約定。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將完成建設(shè)的房產(chǎn)項(xiàng)目交付給甲方。3.2甲方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格符合本協(xié)議的約定。3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定完成服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量、數(shù)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條約定投資款項(xiàng)的____%。4.2甲方未按照約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條約定投資款項(xiàng)的____%。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)、注冊(cè)和維護(hù)手續(xù)。第六條合同變更與解除6.1甲乙雙方同意，本協(xié)議可以在下列情況下變更或解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.2合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的補(bǔ)償事項(xiàng)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付投資款項(xiàng)；（2）對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）按照約定時(shí)間接收交付的房產(chǎn)項(xiàng)目；（4）按照約定享有項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（5）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)；（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量、數(shù)量符合約定；（3）按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)項(xiàng)目；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（5）按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本協(xié)議所引起的或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（投資方）：____________乙方（開(kāi)發(fā)方）：____________鑒于甲方愿意對(duì)乙方所開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行股權(quán)投資，鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)服務(wù)，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收等全過(guò)程，并確保項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條投資款項(xiàng)與支付2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付投資款項(xiàng)，共計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。2.2甲方支付的投資款項(xiàng)，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的合法發(fā)票。2.3投資款項(xiàng)的支付方式、支付時(shí)間由本協(xié)議第四條約定。第三條項(xiàng)目交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將完成建設(shè)的房產(chǎn)項(xiàng)目交付給甲方。3.2甲方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格符合本協(xié)議的約定。3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改。第四條投資回報(bào)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1乙方應(yīng)保證甲方的投資回報(bào)不低于____%。4.2甲方的投資回報(bào)將通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、分紅等方式實(shí)現(xiàn)。具體的回報(bào)方式和比例將在后續(xù)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中進(jìn)行約定。4.3甲乙雙方同意，在投資期限屆滿或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，可以進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本協(xié)議所引起的或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條保密條款7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議履行完畢之日止。第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1對(duì)于本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方加蓋公章和授權(quán)代表簽字后方可生效。第九條合同簽約須知：9.1在簽訂本合同合作協(xié)議前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，并確認(rèn)本合同的內(nèi)容。9.2確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰，確保所信息的真實(shí)性和準(zhǔn)