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文檔簡介
浙江省商品房購買合同范文
甲方(賣方):XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:浙江省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
乙方(買方):李四
地址:浙江省XX市XX區(qū)XX路XX號
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商品房基本情況
1.商品房位于浙江省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX幢XX單元XX室。
2.商品房的建筑面積為XX平方米,其中套內(nèi)建筑面積XX平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣eXX平方米。
3.商品房的用途為住宅,建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
4.商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)為精裝修。
第二條商品房價(jià)款
1.商品房總價(jià)款為人民幣XXXX元整(¥XXXXXX元)。
2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款人民幣XXXX元整(¥XXXXXX元),余款通過銀行按揭貸款方式支付。
第三條付款方式及期限
1.首付款:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款人民幣XXXX元整(¥XXXXXX元)至甲方指定賬戶。
2.按揭貸款:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)提交完整的按揭貸款申請材料,并配合銀行完成貸款審批流程。按揭貸款的具體金額、利率、期限等以銀行審批為準(zhǔn)。
第四條商品房交付
1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前,將符合本合同約定的商品房交付乙方使用。
2.交付時(shí),甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
3.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后X日內(nèi)對商品房進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后X日內(nèi)提出,否則視為驗(yàn)收合格。
第五條產(chǎn)權(quán)登記
1.甲方負(fù)責(zé)在商品房交付使用后X個(gè)月內(nèi),辦理完畢商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
2.乙方應(yīng)配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)材料。
3.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
1.如甲方未按期交付商品房,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付已付房款萬分之X的違約金。
2.如乙方未按期支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付未付房款萬分之X的違約金。
3.任何一方違反本合同其他約定,應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人(簽字):張三
簽訂日期:XXXX年XX月XX日
乙方(簽字):李四
簽訂日期:XXXX年XX月XX日
以上合同內(nèi)容為范
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