寫字樓租房協(xié)議書

寫字樓租房協(xié)議書

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的寫字樓的合法所有者，乙方有意向租賃該寫字樓作為辦公使用，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議書。

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XXXXXXXXXXXXXX

賬戶名：XXXXXXXXXXXXXX

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

三、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），作為履行本協(xié)議的保證。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

四、租賃物的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)保證租賃物的整潔和安全，不得從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

2.如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

六、租賃物的返還

1.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在租賃期滿或協(xié)議終止后三日內(nèi)返還給甲方。

2.如乙方逾期返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按日租金的兩倍向甲方支付占用費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

九、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXX