機場餐飲店租賃合同模板

機場餐飲店租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的機場餐飲店租賃給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.2店面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，每月__________日前將當月租金支付至甲方賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方按照甲方提供的店面進行經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：__________。4.2乙方應(yīng)符合國家及地方有關(guān)食品安全、消防安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)要求，保證店面的正常運營。4.3乙方在經(jīng)營過程中，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損害店面的形象和利益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保店面的正常運營。5.2乙方負責店面的日常維修及保養(yǎng)，確保店面的安全和衛(wèi)生。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.機場餐飲店租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.店面平面圖5.食品安全許可證6.消防安全評估報告7.店面設(shè)施清單8.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未符合國家及地方有關(guān)食品安全、消防安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)要求3.乙方擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施4.甲方未負責店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)5.甲方未按照約定提供店面6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.商業(yè)法：《中華人民共和國商業(yè)法》3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金5.滯納金：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付的額外費用6.租賃期限：甲方同意將店面出租給乙方經(jīng)營的時間段四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付應(yīng)支付滯納金，如乙方持續(xù)違約，可解除合同并追究違約責任2.乙方未符合法律法規(guī)要求：通知乙方整改，如乙方仍不符合要求，可要求乙方停止經(jīng)營并解除合同3.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和設(shè)施：要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方不恢復(fù)，可解除合同并追究違約責任4.甲方未維修保養(yǎng)店面設(shè)施：提醒甲方及時維修保養(yǎng)，如甲方不維修保養(yǎng)，乙方可要求甲方承擔相應(yīng)責任5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方協(xié)商變更或解除合同五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有機場餐飲店，需