裝修市場快遞場管理辦法

裝修市場快遞場管理辦法合同編號：__________一、裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋進(jìn)行裝修管理，裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位的裝修設(shè)計(jì)及施工。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，對房屋進(jìn)行裝修，確保裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、裝修費(fèi)用2.1甲方向乙方支付裝修管理費(fèi)用共計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的裝修管理費(fèi)用后，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。三、裝修期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，開始進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并在裝修設(shè)計(jì)完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審核。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)，對方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行調(diào)整，并再次提交給甲方審核。3.3裝修施工自甲方確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)方案之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程。四、裝修質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對裝修工程中的材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量把控。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定對裝修工程進(jìn)行保修，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。5.2甲方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方。乙方在收到通知后，應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。5.3乙方如未按照約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：裝修管理費(fèi)用總額的____%。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付裝修管理費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：裝修管理費(fèi)用總額的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.裝修設(shè)計(jì)方案5.裝修工程預(yù)算書6.裝修材料合格證明復(fù)印件7.施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件8.保修條款確認(rèn)書9.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修管理費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工場地、電源、水源等必要條件，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保修：指合同約定的乙方對裝修工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。5.驗(yàn)收合格：指甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量、功能要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付裝修管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付費(fèi)用；如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按照約定向甲方收取違約金。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解施工進(jìn)度；如乙方逾期不完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成工程。3.問題：裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在保修期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；如乙方未按時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可向有關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為裝修管理公司或個(gè)人設(shè)計(jì)師的場景。2.適用于房屋需要進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工、材料選購等環(huán)節(jié)的場景。3.適用于甲方對裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度有明