教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同

教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有教育培訓(xùn)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需租賃甲方提供的教育培訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于________________的教育培訓(xùn)場(chǎng)地提供給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期間符合乙方使用的要求，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生許可證等。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，維護(hù)場(chǎng)地的秩序，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.教育培訓(xùn)場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件5.消防安全、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)文件6.甲方和乙方簽署的租賃期滿后的遷離場(chǎng)地協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.甲方無(wú)故提高租金3.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地4.乙方擅自改變場(chǎng)地用途5.乙方逾期支付租金6.乙方逾期遷離場(chǎng)地三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有教育培訓(xùn)場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的教育培訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定用途使用租賃場(chǎng)地應(yīng)支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方無(wú)故提高租金解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和金額進(jìn)行支付。如甲方無(wú)故提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并向有關(guān)部門(mén)投訴。3.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期遷離場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地進(jìn)行各類(lèi)培訓(xùn)課程