大戶型房產(chǎn)買賣合同樣本

大戶型房產(chǎn)買賣合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：姓名（名稱）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名（名稱）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積等）1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，甲方具有完全的處置權(quán)。1.3甲方承諾，自協(xié)議簽訂之日起至交付日，該房屋并未出租給任何第三方。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金將在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余的購房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件，以便乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的所有相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。3.3交付日，甲方應(yīng)將該房屋內(nèi)所有的物品（包括但不限于家具、家電等）無償移交給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。4.2若甲方未能在約定時間內(nèi)履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。4.3若乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（賣方）的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。2.乙方（買方）的的身份證明及支付憑證。3.房屋的評估報告。4.房屋的物業(yè)費、水電費等公共費用繳納憑證。5.房屋過戶所需的所有相關(guān)文件和證明。6.房屋內(nèi)所有物品的清單。二、違約行為及認定：1.甲方未能在約定時間內(nèi)履行本協(xié)議，包括但不限于未能按時交付房屋或未能提供清晰產(chǎn)權(quán)證明等。2.乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買甲方房屋的買方。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)向甲方支付的一定金額，作為購買房屋的誠意金。4.購房款：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付的購買房屋的全部金額。5.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，盡快將房屋交付給乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.乙方未能按時支付購房款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，盡快支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.產(chǎn)權(quán)糾紛：如遇產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)共同配合，盡快解決糾紛，并按照